[오피스텔 미리보기]경기 광교신도시 ‘힐스테이트 광교’

방 2, 3개에 화장실 2개… 4인가구도 거뜬

‘힐스테이트 광교’ 오피스텔의 전용면적 77㎡는 모든 가구에 테라스를 적용했다. 오피스텔로는 드물게 ‘방+방+거실+방’이 전면부에 배치된 4베이 판상형 구조다. 현대엔지니어링 제공

《 현대엔지니어링은 경기 수원시 광교신도시 원천호수공원 D3블록 ‘힐스테이트 광교’ 주거복합단지 안에 들어설 주거형 오피스텔을 분양한다. 힐스테이트 광교 오피스텔은 지하 3층, 지상 19층 2개 동의 총 172채로 구성됐다. 이 오피스텔이 포함된 힐스테이트 광교 주거복합단지 안에는 아파트 6개 동, 근린상가도 함께 들어선다. 1일 현대엔지니어링에 따르면 지난달 30일 문을 연 오피스텔 본보기집에는 3일간 약 2만4000명의 방문객이 다녀갔다. 》

○ 3, 4인 가구도 거주하도록 중소형 평면 적용

힐스테이트 광교 오피스텔은 전세난에 살 집을 구하는 가족이 편하게 생활할 수 있도록 구성을 고려했다는 게 특징이다. 전용면적 77m²는 방 3개에 거실과 ‘ㄷ’자형 주방, 화장실 2개로 구성돼 4인 가구가 생활하기 편하다. 41m²는 방 2개, 거실, ‘ㄷ’자형 주방으로 구성됐고, 53m²는 방 2개, 거실, ‘ㄱ’자형 주방과 함께 화장실도 2개다.

41m²와 53m²에는 빌트인 냉장고, 세탁기, 주방용TV, 쿡톱(붙박이 가스레인지), 시스템 에어컨 등이 갖춰져 있어 가구를 많이 들이지 않아도 돼 편리하다.

77m²는 모든 가구에 테라스를 적용했다. 오피스텔로는 드물게 ‘방+방+거실+방’이 전면부에 배치된 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 냉장고, 세탁기, 주방용TV, 쿡톱, 시스템 에어컨이 제공된다. 방 2개는 가변형 벽체를 적용했다. 계약할 때 방 2개를 합쳐 달라고 주문하면 벽체를 없애 넓은 방 1개로 설계해준다. 주방 한쪽에는 세탁공간과 다용도 수납공간으로 구성된 다용도실이 있다.

천장은 일반 오피스텔(2.3m)보다 높은 2.4m로 설계돼 같은 크기의 오피스텔에 들어섰을 때보다 넓은 느낌을 받는다. 오피스텔 전용 주차장은 승용차 207대가 주차할 수 있는 규모로 오피스텔 1실당 차 1.2대를 세울 수 있다.

오피스텔 입주민을 위한 커뮤니티센터도 동별로 제공한다. 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 동전세탁실, 다목적실 등이 있다.

○ 간편하게 인터넷 청약 신청

광교신도시는 점차 생활이 편한 주거도시의 모습을 갖출 것으로 보인다. 내년 2월 신분당선 연장선이 들어선다. 2018년 8만841m² 규모의 터에 지하 3층, 지상 6층에 총면적 9만4705m²인 수원컨벤션센터도 준공된다. 이 센터에는 750개의 전시장과 지하 광장 등이 들어선다.

이번에 분양하는 오피스텔의 3.3m²당 평균 분양가는 41m²가 830만 원대, 53m²가 900만 원대, 77m²가 1220만 원대다. 현대엔지니어링 측은 “2013년 말 비슷한 입지에 공급된 다른 회사 오피스텔의 분양가보다 30%가량 저렴한 수준”이라고 설명했다.

현대엔지니어링은 같은 단지의 아파트처럼 오피스텔에도 인터넷 청약 시스템을 적용한다. 청약을 원하면 금융결제원 인터넷 청약시스템 ‘아파트투유’나 KB국민은행 웹사이트를 통해 신청하면 된다. 현대엔지니어링 측은 “본보기집 안에서 청약을 받지 않아 혼잡을 피할 수 있고 ‘아파트투유’ 웹사이트를 통해 어떤 은행 이용자든 계좌와 공인인증서만 있으면 청약할 수 있다”고 설명했다.

청약 접수는 2, 3일이며 추첨 및 당첨자 발표는 6일, 청약자 대상 계약은 9, 10일로 예정돼 있다. 본보기집은 경기 수원시 영통구 하동 1016번지에 있으며 입주 예정 시기는 아파트와 같은 2018년 5월이다. 1670-1221

조은아 기자 achim@donga.com