[동아알앤씨 추천매물] 서울 강남구 수익률 7% 이상 임대수익용 빌딩

◇ 강남구 수익률7% 이상 임대수익용 빌딩 - 대지455㎡ 연면적1506㎡, 지하1층/ 지상5층 건물. 법정용적률 대비 약 69.65%(약303.04㎡) 추가이득 본 건물. 보증금7억5000만원, 월세2500만원, 금액50억. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

◇ 수익률 10.51% 운정신도시 2층 미용실 - 대로변, 유명프렌차이즈 장기계약된 미용실. 면적245㎡(시설비 2억 투자된 상가). 유동인구 많은 항아리상권, 보3천/ 월300만/ 융2억5천/ 매가5억3천/ 실투자금2억5천. 02-3413-0089
강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩 - 대지190㎡ 연면적550㎡의 6층 건물. 외관이 깔끔하고 유동인구 풍부. 보증금1억/ 월수익2100만, 수익률8.6% 관리 수월해 수익형으로 적합한 급매물. 29억원. 02-535-6709
서초 스카이중개법인(주) 김안호

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지470㎡ 건물700㎡, 보증금3억/ 월1000만원. 인천지하철 공사중, 중앙대학교 부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자7억원 포함, 급매가14억원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 홍대 메인상권 특급수익용 신축빌딩 - 대지150㎡ 연면적460㎡, 6층 빌딩이 40억이다. 전층 근생으로 보증금3억원/ 월세2000만원에 임차중이며 유동인구와 임차수요가 풍부해 높은 권리금이 형성되어 있다. 02-511-3390
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 수익률 8.9% 강남 역세권 약국 급매 - 지하철역 바로 앞 약국이 실투자금 12억8천에 나왔다. 진료과목 7개 입점된 건물 1층(64㎡) 매매가25억 (보2억2천, 월1250만, 융10억). 5년 장기계약돼 안정성 보장. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소 김성규

◇ 서울 건대입구역 메인상권 빌딩 급매 - 대180㎡/ 건500㎡, 건대입구 메인상권 위치. 주위 시세대비 30% 저렴, 보증금2억/ 월수익1500만(관리비 별도) 수익률6.5% 투자용 및 임대수익용 추천. 급매 26억. 02-511-3215
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 김포시 대기업마트입점 수익률 12% 건물 - 8차선 대로변, 대지745㎡, 1층 445㎡ 3층 건물, 급매가21억원. 보증금1.5억원/ 월1400만원에 대기업마트 장기영업중. 향후 전철역 출입구 앞 예정지로 지가상승 기대. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ 인천 논현지구 수익률11% 병원상가 - 배후2만세대 중심상업지 코너건물 5층(390㎡). 매매가5억원. 보증금5000만원, 월세270만원에 임대됐다. 융자2억2000만원, 실투자금2억3000만원, 특 A급 상가. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 대학로 인근 투자 및 수익용 빌딩 - 대지570㎡ 연면적1650㎡ 9층 건물이 36억원. 지하철역 2분 거리에 위치해 있으며, 대학로 유동인구 풍부하여 현재 공실 없이 임대완료. 시세대비 급매 물건. 02-512-7533
강남 원빌딩부동산중개㈜ 김원상

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