[동아알앤씨 추천매물]강남 논현동 학동역 인근 투자수익용 빌딩

◇ 논현 학동역 인근 투자수익용 빌딩-코너 건물로 임대수요 풍부. 7,9호선 더블 역세권에 위치한 대200㎡ 건498㎡ 지상 5층 빌딩이23억5천. 스튜디오, 웨딩샾, 사옥으로 추천. 보1억5천/월947만에 임대중. 02-512-7170

◇ 인천 연수구 1층 은행상가-역세권대로변 7층 건물중 1층630㎡가 22억5천. 보증금10억/월650만원에 장기임대중이며 2년후 월세인상조건. 3.3㎡당 1100만원대 급매물로 안정적월세, 부동산상승 기대됨. 010-5704-7300

◇ 서울 영등포구 역세권 대로변 코너 빌딩-대지1300㎡ 연면적5000㎡ 7층 근생빌딩. 연수익률7%. 임대수익용으로 적합하며 건물 관리상태 우수. 카페 및 학원, 병원 입점. 매매가110억. 02-512-8846

◇ 천안신도시 12% 신축원룸 투자금2억8천-대규모 산업단지 최고 수혜지역으로 2년간 임대료 책임보장(월250만원), 평생 안정된 월수입과 지가상승으로 투자가치 확실한 신방통정택지지구 신축원룸이 대지423㎡ 연면적658㎡. 수익률 연12%. 010-5694- 1300

◇ 부천IC 5분거리 공장 4차선대로 코너 매각-대지19,385㎡ 건물2,827㎡ 오폐수 처리 허가 有. 물류센터도 허가 가능하다. 시세470억→급매380억 시세이하. 시청40분, 강남40분, 김포10분, 일산30분 거리. 011-286-8533

◇ 천안신방지구 신축 코너 상가주택-삼성 탕정산업단지인근, 지가 급 상승지역. 안정적 임대수입과 시세차익 보장. 대488㎡ 건659㎡ 총16세대. 투자금4억5천/ 월457만/ 융4억/ 보5억7천. 매가14억2천. 010-7235-8933

◇ 청담동 5.5% 올 상가빌딩-대지400㎡ 연 면적900㎡ 4층 빌딩이 주인자금사정상 급매48억원이다. 현재 보증금5억6천만원/월1900만원에 임대중이며, 청담사거리인근에 위치하여 투자수익용으로 좋다. 02-539-3727

◇ 판교테크노밸리 수익보장 오피스-판교역 도보 5분 위치 오피스. 분양면적89.42㎡. 분양가2억8천5백여만원. 보2천만원/ 월130만원. 대출 60%∼80% 가능. 실투자액∼9 천4백만원. 연수익률8% 이상. 031-696-1741

◇ 천안신방지구 11.7% 수익형 신축다가구-대규모산업단지인근 신도시 임대최적지 신 축원룸이 13억. 대지396㎡ 건물653㎡ 실투자5억3500만(조절可) 연순수익5940만. 책임관리, 풀옵션, 안정적월세수입. 041-592-5454

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