홍대 와이즈파크 분양! 총분양가의 10% 확정 보장!!

(주)STA건설은 최근 애경그룹의 자회사인 에이엠플러스자산개발이 '와이즈파크'라는 이름을 걸고 10년 장기 임대하여 운영하고 있는 홍대 상권 유일의 백화점을 연 10%의 확정 수익을 보장하며 개별 등기 분양을 시작했다.

와이즈파크는 애경그룹의 유통 노하우와 자본, 그리고 군인공제회의 자금력이 모여 만들어진 에이엠플러스자산개발이 10년 단위로 장기 임대하여 운영하고 있으므로 이곳을 분양받는 수분양자는 등기 이전 즉시 최초 3년간 연 10%씩 총 30%의 수익을 매월 안전하게 장기적인 임대 수익이 보장되며, 이후에는 대기업으로부터 전체 매출에 대한 일정액의 임대 수익을 확보할 수 있어 은퇴를 앞둔 베이비붐 세대들에게는 최선의 노후 대책이 될 것으로 보여 귀추가 주목되고 있다.

또한, 현재 성업 중인 매장을 분양받는 것이므로 상가 임대 시 가장 큰 애로 사항인 관리 및 임대에 대한 일체의 일들을 처리해 줄 뿐만 아니라 10년 동안 단 하루도 공실이 없다는 큰 장점을 가지고 있다.

와이즈파크는 서울 3대 상권 중의 하나인 홍대 쇼핑문화의 심장으로서 지하 5층, 지상 11층(연면적 약 29,000㎡) 규모로 기존 홍대 상권은 물론 타 백화점에서도 볼 수 없던 형태의 브랜드 MD와 강력한 F&B Brand 등 젊은 소비자들의 라이프스타일을 수용할 수 있는 콘텐츠로 무장하여 10~20대 소비자들의 원스톱 쇼핑타운으로 자리 잡아 홍대의 상권지도를 새로이 써나가고 있다.

건물 외관에는 동적인 조명을 활용해 낮은 물론 밤에도 활기차고 역동적인 분위기를 선사하였으며, 내부에는 롯데시네마 6관과 최근 젊은이들에게 큰 인기를 끌고 있는 SPA Brand 유니클로, 미쏘가 입점 되어 있으며, VIPS, ABC마트, 엔제리너스, 배스킨라빈스, 초대형 서점 북스리브로가 함께 어울려 새로운 홍대 스타일에 맞는 지역 친화적인 영타운 콤플렉스몰이다.

더구나 이 일대는 디자인 창작 중심의 특정개발진흥지구인 마포 디자인 클러스터로 지정되어 정부와 지자체에서도 다양한 세제 혜택과 함께 추가적인 개발 사업을 진행하고 있어 무한한 투자 가치가 있다고 할 수 있으며, 파주에서 일산을 거쳐 공덕으로 이어지는 경의선 홍대입구 지하철역이 연말 개통을 앞두고 있는데 기존의 지하철 2호선 및 공항철도와 함께 트리플 역세권으로 거듭나게 되고, 와이즈파크 옆으로 매머드급 마포애경타운과 호텔 등이 들어올 예정으로 있어 추후 상당한 시세 차익을 기대할 수 있는 곳이다.

국내 주택시장이 침체에 허덕이고 있는 가운데 지하철역을 낀 역세권 상가 시장 곳곳에서는 불황을 비켜가는 모습도 나타난다. 서울의 경우 지하철 2호선 강남역과 홍대입구역 상권에 투자가 몰리고 있다.

최근까지 수익형 부동산 투자의 대세를 이루어 오던 오피스텔 및 도시형 생활주택에 대한 일반적인 시각이 과잉공급에 따른 임대료 저하로 인한 수익성 악화라는 점과 부동산들은 본인이 직접 임대를 맞추어야 하기 때문에 번거롭기도 하고 잦은 세입자 교체에 따른 비용 부담과 공실로 인한 손실, 관리상의 어려움 등 많은 불편함이 있는 반면 와이즈파크는 대기업인 에이엠플러스에서 직접 운영 관리하고 있으므로 임대료의 연체와 공실에 따른 불필요한 추가 비용 부담 등으로부터 완전히 자유로운 최상의 투자 조건을 갖추고 있다.

분양 관계자의 말에 따르면 “실투자금 1억 원대의 매장을 분양 받을 경우 매월 120만 원 이상, 연간 1,500만 원 정도의 수익을 예상할 수 있어 은퇴를 앞두고 노후를 준비하는 투자자들에게 특히 인기가 높으며, 8천만 원에서 1억 원 미만의 소액 점포의 경우 안전하게 투자하고 싶어 하는 소액 투자자들에게 매우 인기가 높다”고 한다.

새로운 틈새시장으로 떠오른 투자의 블루칩 와이즈파크 홍대점은 소액 투자처를 찾는 분들에게 적합하며, 선착순 호수지정이므로 방문 전 신청금을 입금하여 호수 배정을 받고 오는 것이 좋고, 하나다올신탁이 자금을 관리하고 있기에 더욱 믿음을 주고 있다.

- 신 청 금 : 100만 원 (미계약 시 전액 환불, 입금순서에 의해 접수 마감)
- 입금계좌 : 우리은행 1005-301-545275
- 예 금 주 : 하나다올신탁
- 문 의 : ☎ 1661 - 7093

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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