[동아알앤씨 추천매물]

◇ 세종시 원룸매매-대지282㎡ 건물282㎡ 3억5천 투자시 월530(년14.5%고수익). 세종시정부청사 2분. 원룸턱없이부족. 7월1일세종시출범. 완전풀옵션. 대로변 향후 큰 시세차익 가능. 지가상승폭이 큰곳. 관리해드림. 010-2264-3346

◇ 천안 시외터미널옆 도시형생활주택-대지347㎡ 건물660㎡ 매매가14억원. 융자3억6천 보증금6억 실투자4억4천 월수익480만 년수익12%. 융자 년2% 3년거치 17년분할상환. 취등록세면제.종부세제외.양도세감면. 010-3996-0691

◇ 오산 세교신도시 5층 수익용원룸–대지 372.6㎡ 연면적 599㎡,총 20가구. 매가9억6천. 융자3억8천. 보증금 2억2천. 실투자 3억6천. 연수익률 13.5%. 오산대역 도보 10분. 서울까지 30분. 임대수요 풍부. 010-3271-2807

◇ 대명비발디와 인접한 다용도 부동산 파격급매-대지34367㎡ 건물363㎡ 배산임수의 펜션이 7억. 천혜의 자연환경과 계곡을 길게 접하며 4계절 수익이 가능하고 투자성도 갖춘 희소성 있는 부동산이다. 031-774-4113

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸-대지145.5㎡ 연면적264.5㎡ 3층 방14개. 매가 4억9,000만원. 융자1억4,400만 보증금1억6,350만 실투자1억8,250만 월세257만. 학교1분거리, 임대완료. 최신식풀옵션. 010-6660-5578

◇ 청담동 명품빌딩 175억-청담동 전철역 핵심위치며 대지450㎡, 건물2080㎡이다. 보증금11억, 월8600만이며 수익률6.5%이다. 지하2층~지상8층, 명품빌딩으로 사옥형, 수익형으로 요지이다. 02-515-3880

◇ 구미 공실걱정 없는 원룸-구미 삼성전자 도보5분. 인동시내 7분. 공실,월세 다운 걱정없음. 상권+유동인구 많음. 대지271㎡ 연면적628㎡ 18세대 매매가6억6천. 보+융4억9200만 인수가1억6800만 월수입332만. 010-2700-3730

◇ 시흥시 정왕동 도시형생활주택21실-대지231㎡ 건물479㎡ 4층 매매가12억. 융자2억,보1억7900만,월594만,실투자8억2100만. 대학교.국가산업단지.첨단산업단지 배후지 위치. 취득세·재산세 면제. 노후생활대비최적. 031-4888-444

◇ 천안 두정초역세권 신축원룸-두정역 150m. 대지363㎡ 4층 신축원룸이 매매가13억8천. 융자5억5천 보증금4억2천 월710만원. 천안 최고 수익률, 최고위치. 투자성, 환금성 최고물건. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지240㎡ 연면적450㎡가 급매가 8억3000만원. 보증금 1억5000만원, 월 650만원, 융자 3억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 경기 평택시 건물급매-대지363㎡ 연면적622㎡ 매매가13억. 인수금5억5천 월수익1,080만. 2012년4월준공. 5층건물. 용산및동두천 주한미군 평택이전으로 수요급증. 주한미군 임대완료. 퇴임후 꾸준한 월세수익 보장. 031-666-8070

◇ 서울 장안동 약국상가-장안동 사거리 코너상가 중 1층170㎡가 16억5천만원. 보증금3억1천만원, 월780만원에 약국으로 임대중. 5개과병원 영업중. 대로변상가로 처방건, 유동인구 많음. 010-5704-7300

◇ 용인수지 동천동 한의원-8천세대 아파트 도로변 중심상가 5층 건물중 3층 코너점포 303㎡ 보증금3000만, 월320만원으로 7년간 성업중. 융자2억, 실투자3억2천, 수익률9.5%. 안정적인 월세수입 가능. 매매가5억5천. 031-262-4533

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