[동아알앤씨 추천매물] 금계계곡 전원주택지661㎡+텃밭331㎡ 8천만원

◇ 수원시 호매실택지지구내 약국-12,000세대 중심상업지역 대로변 사거리 코너상가 1층 출입구 코너점포 77㎡ 보증금1억5천, 월350만원. 융자2억5천, 실투자3억7천. 주로 은행,병원 건물로 수익률8.2%. 매매가7억7천. 011-305-9797

◇ 은평뉴타운옆 단지내상가-1000여세대상권 아파트단지내상가 1층이 매매가4억2000만원이다. 주출입구에 위치하고 분양50.64㎡, 전용33.74㎡로 보증금5000만원, 월세250만원에 미니슈퍼로 임대계약되어있다. 031-8016-8055

◇ 테헤란로 사옥빌딩 2호선-2호선역세권 3~4분 거리로 건령은 3년 이내이다. 대지 687㎡ 건물 3970㎡ 지상10층 규모의 통유리 대리석 건물이며, 현금 150억원, 매매가 250억원이다. 011-286-8533

◇ 강남역 초역세권 연8% 7층 수익용 고급 근생빌딩 초급매-역세권 대지247㎡, 연면적740㎡ 7층 E/V. 보1억 월2,500만. 내.외관 깔끔. 입지, 교통이 좋아 공실없는 임대상권. 수익용 및 사옥용으로 최상. 초급매35억. 02-532-1218

◇ 강남역세권 고급사옥용 빌딩-지하철역에서 5분거리의 대지580㎡, 연면적1500㎡의 5층건물이 76억원이다. 유명설계회사, 시공사에서, 완공한 최고급 내외장의 수려한 건물로, IT,프로덕션,스튜디오로 적합하다. 02-3474-0444

◇ 세교신도시 편의점상가-배후1만여세대 상업지역 1층코너 78㎡가 5억1천이다. 보증금6천, 월290만원에 대기업편의점 직영운영중이며, 융자1억5천, 실투자3억. 투자수익율9%. 노후대비 최고 투자물건이다. 010-9799-3051

◇ 영등포 1층상가-대기업 본사직영이며, 5년장기계약 되어있어 월세스트레스가 없다. 매매가8억2천만원이고, 보증금1억5천 월368만원이며 105.78㎡이다. 3년차부터 매년5%씩 인상가능한 투자안정성 최고인 물건이다. 031-8979-114

◇ 송파구 잠실 급매빌딩-지하철7분거리에 대지270㎡, 건물700㎡ 5층건물이 25억원이다. 보증금3억 월1300의 임대수익, 시세대비 매우 저렴하며, 롯데월드타워 및 지역개발 호재가 많아, 부가가치 상승이 확실하다. 011-330-1400

◇ 영등포구 전철역1분 100억빌딩-영등포구내의 전철역 바로앞 대로변코너 대지1325㎡ 연면적4300㎡ 7층건물로 주차40대. 전망좋고 교통편리해서 사옥.병원 등 임대용으로 최적인 빌딩. 융자 70억. 02-542-2100

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대 중이다. 02-558-9001

금계계곡 전원주택지661㎡+텃밭331㎡ 8천만원

◇ 횡성군 택지+텃밭-서울1시간, 고속철횡성역10분. 택지661㎡+텃밭331㎡가 7천~8천만원. 횡성시내7분, 금계계곡에 접한 정남향 전원주택지. 대지전용허가, 토목, 석축, 상/하수도, 전기, 도로포장, 바베큐장까지 포함. 033-433-0049

◇ 강남구 신사동 최고의 상권에 위치한 상가건물-강남구 신사동 최고 상권에 위치한 상가건물이 35억원. 대지178.5㎡ 연면적572.6㎡. 보증금 2억원, 월임대료 1300만원. 011-9649-9523

◇ 오창 과학첨단산업단지 상가주택 급매-세종시인근,LG화학,유한양행,녹십자 등 150여개 업체 입주중(12000여명의 상근직). 상가주택 급매가 5억3천. 대지223.9㎡ 연면적112㎡. 실투자2억3천800만, 월수익301만원. 043-214-6060

◇ 오산시 궐동 상업지 신축 오피스텔 급매-지상 9층 신도시 상업지 신축건물 총매가17억. 융자7억 보증금4억 실투자6억 월세830만원 순이익5백 년수익률10.10%. 전층 임대완료, 풀옵션. 010-4690-5831

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지320㎡ 연면적620㎡가 융자 4억5000만원 포함 급매가 10억원. 보증금 2억, 월 700만원 이며, 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 천안 두정역 초역세권 신축원룸-두정역 바로앞 도보2분. 대지366㎡ 4층 19가구가 14억원이다. 융자5억5000만원 보증금4억2000만원 월700만원이며, 천안 최고 위치로 투자성이 높다. 041-621-5656

◇ 용산구 이태원동 명품부지 급매-이태원 꼼데까르송거리에 위치한 595.04㎡ 부지이다. 신축부지이며 수익성 건물 및 대사관 건물로 적합하다. 부지는 북동코너이며, 매매가는 112억 5천만원이다. 010-8819-8245

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