[동아알앤씨 추천매물]

◇ 오산 궐동 세교신도시 신축원룸 년수익11%-급매가8억5천. 실투자3억 월420만원 대지175㎡ 연면적350㎡ 원룸17개 4층건물 보2억3천. LG전자, 태평양화학기숙사로 임대수요 확실. 오산대역 최단거리. 삼성전자10분거리.010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 상가주택-2009년신축된 대지227㎡ 연면적506㎡ 4층 코너상가주택이 9억6천만원. 융자2억6천만원 보7900만원 월523만원 실투자6억2100만원. 시화산단과 대학교배후지위치. 상가1,원룸6,투룸6실.031-4888-444

◇ 구리역출구 백화점옆 9.4% 수익상가-대로변코너 횡단보도앞 12층건물(건물내 병원12개 영업)중 1개층 1,200㎡가 22억5천만원. 보6억 월1,290만원에 금융회사로 임대중. 주변 영화관,쇼핑몰등 근린생활시설 성업중. 02-588-3777

◇ 동탄신도시내 편의점-한림대병원 및 동탄삼성전자 정문앞 대로변사거리 코너상가 1층 출입구 점포 93㎡가 6억8천만원. 보5천만원 월350만원으로 편의점으로 장기임대됨. 융자2억7천만원, 실투자3억6천만원 수익률8%. 031-262-4533

◇ 천안 성정동 신축원룸 - 롯데마트 앞 대지459㎡ 연면적661㎡인 4층 풀옵션 신축원룸이 13억8천만원이다. 융자5억원 보증금3억3100만원 월813만원으로 임대중이며 투자금 조절가능하다. 041-621-5656

◇ 용인 보라동 영어학원 상가-1만세대아파트 초,중,고앞 횡단보도 대로변사거리 코너 5층건물중 3층코너점포 320㎡가 4억9천만원. 보4천만원 월290만원에 장기임대중. 융자1억8천만원, 실투자2억7천만원, 수익률8%. 031-693-7800

◇ 파주역 신축원룸-대지450㎡ 연면적300㎡ 룸15실인건물이 실투자금 4억500만원 월600만원 파주역1분, 엘지필립스,엘지이노텍5분거리이다. 인구유입으로 파주는 원룸이 부족하다. 엘지필립스 협력업체 임대계약완료.032-330-0019

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택 - 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지400㎡ 연면적700㎡가 융자6억 포함 급매가 14억8천만원이다. 보증금3억원 월1200만원, 실투자금 5억8천만원. 사정상 급매다. 010-2290-5981

◇ 광명시 소하지구 병원상가-배후7천여세대 대로변 코너건물중 3층 320㎡가 7억8천만원 보증금1억원 월440만원에 유명병원으로 임대중이며 융자2억원 승계시 실투자금4억8천만원 투자수익율8.5%이다. 010-5704-7300

◇ 천안 성정동 신축원룸-대지350㎡ 연면적657㎡ 6층이 11억8천만원. 융자3억원 보증금2억3천만원 실투자6억7천만원 월707만원. 전세대풀옵션, 삼성전자통근버스라인에 있어 공실없고 수익용물건으로 최적. 임대완료 됨. 010-3996-0691

◇ 충북단양 호텔-버스터미널과 고수대교 앞 중심상업지에 대지538.84㎡ 연면적1818.18㎡인 35객실 7층호텔이 37억원. 융자14억7천만원 월평균6천만원매출, 수익률18.8%. 고수동굴,구인사,온달산성 관문근교.011-258-1446

◇ 충남 태안군 농가주택-시내에서 차로5분거리에 있는 대지357㎡(108평)와 전1857㎡(562평)이 1억원. 소나무동산으로 둘러싸인 농가주택(80㎡)1동 포함. 인근 연포, 몽산포해수욕장이 있고 주말농장, 전원생활지로 적합. 041-666-0006

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