독산동 코카콜라 부지 ‘현대 지식산업센터’로 변신

현대, 금강, SK 등 대규모 지식산업센터 분양독산동 현대지식산업센터…유망 단지로 꼽혀

독산동 코카콜라 부지에 첨단 지식산업센터가 들어설 예정이다. 최근 주택시장 침체에도 불구하고 매머드급 지식산업센터(옛 아파트형공장) 분양이 잇달아 눈길을 끄는 가운데 독산동 현대지식산업센터가 주목 받고 있다.

특히 최근 대형 건설사들이 잇달아 지식산업센터 분양에 나서면서 수요자들로부터 관심이 높다. 현대건설이 독산동에 조성하는 ‘현대 지식산업센터’ 등이 대표적인 사례다.

지식산업센터는 제조업체는 물론 지식산업, 정보통신산업, 지원시설까지 복합적으로 입주가 가능하고 각종 금융, 세제 지원이 풍부하다. 더불어 아파트형공장이 낙후된 공장 이미지를 탈피하고 첨단 지식산업센터로 변모하면서 관심이 더욱 높아지고 있다.

특히 독산동 코카콜라 부지에 조성되는 현대지식산업센터는 지역 내 랜드마크로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다.

현대지식산업센터는 약 2만3013㎡ 부지에 지하4층~지상26층 2개동 연면적 약 17만5000여 ㎡로 건립되며 아파트형공장, 근린생활시설, 업무지원시설 등이 들어선다. 오는 2013년 상반기 완공될 예정이다. 최첨단 유비쿼터스시스템이 적용되며 대규모 업무시설과 지원시설이 구축된다.

현대지식산업센터가 들어서는 금천구 독산동 일대는 독산지구단위개발과 2017년 신안산선 건설 등 개발호재도 풍부하다.

협진사거리~독산사거리 주변 일대가 신안산선 역세권 개발 등 여러 개발계획과 연계해 대규모 업무, 상업지역으로 개발된다. 또한 독산1동과 독산사거리변은 3개의 특별계획구역으로 지정돼 다양한 업종이 입주할 수 있다.

현대지식산업센터 입주기업은 분양금액의 70%까지 장기 저리융자(3년거치 5년 분할 납부) 이용이 가능하다. 또한 서울시 시설자금 및 중소기업진흥공단 중소기업육성자금을 지원받을 수 있다. 더불어 취득, 등록세 100% 감면, 재산세 5년간 50% 감면 등의 혜택을 받는다.

지하철 1호선 독산역으로 이동할 수 있고 25개 버스 노선이 운행해 대중교통 이용이 편리하다. 시흥대로에 인접해 남부순환도로, 서부간선도로, 시흥IC 등의 진입이 쉽다. 또한 서해안고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 광역 교통망이 잘 구축돼 있다.

문의: 808-4000

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