용인경전철 착공… 어디 보자, 역세권 아파트

용인경전철이 17일 착공에 들어가면서 주변 역세권 아파트가 주목을 받고 있다.

경전철이 들어서면 경기 용인시 일대의 교통 여건이 크게 개선되기 때문. 만성적인 교통 혼잡을 빚었던 용인 인근 지역에서 서울 출퇴근이 훨씬 쉬워질 전망이다. 또 기존 전철역 인근에 밀집됐던 인구가 경전철 주변으로 분산될 것으로 보인다.

용인경전철은 용인시 기흥읍 구갈역을 출발해 전대(에버랜드)역까지 15개 역을 운행한다. 총 운행시간은 30분 정도.

경전철은 착공 후 3년 6개월간의 공사 기간을 거쳐 2009년 6월 개통될 예정이다. 개통 초기에는 하루 14만 명, 2017년엔 18만 명 이상이 이용할 것으로 예상된다.

용인경전철이 개통되면 구갈지구와 동백지구가 대표적인 수혜지가 될 전망이다.

구갈 1, 2지구는 구갈역과 접해 있으며 3지구에는 강남대역이 들어선다. 특히 구갈역은 2008년 12월 완공 예정인 분당선 연장구간(분당 오리역∼수원역)과 환승된다.

구갈역 주변은 비교적 오래된 아파트나 중소형 규모의 단지가 많은 것이 단점. 하지만 그만큼 아파트 가격은 높지 않은 편이다.

인근 아파트로는 세종리젠시빌과 동부, 한양 아파트 등이 있다. 30평형대 아파트 매매가가 2억3000만∼2억6000만 원 선.

동백지구는 동백역이 중간에 들어서는 것을 비롯해 어정역, 초당곡역이 접해 있다.

용인 경전철 주요 역세권 단지
역	위치	아파트	규모(채)	평형	입주 시기
구갈역	구갈동	세종리젠시빌	314	33	1999년 11월
강남대역	구갈동	코오롱하늘채	530	34∼49	2004년 10월
		써미트빌	437	34∼47	2004년 8월
어정역	동백동	프로방스	590	38∼49	2006년 8월
	중동	아이파크	313	40∼55	2007년 4월
동백역	동백동	코아루	533	32∼46	2006년 4월
	중동	월드메르디앙	966	30∼44	2006년 2월
	동백동	대원칸타빌	432	42, 50	2006년 4월
초당곡역	동백동	현진에버빌	320	39∼56	2006년 3월
		코아루	279	29∼34	2006년 4월
입주 시기는 업체 사정에 따라 달라질 수 있음. 자료:닥터아파트

정임수 기자 imsoo@donga.com