애완동물 겨냥한 테마상가 뜬다…병원-쇼핑몰-미용실까지

요즘 텔레비전에 방영되는 인기 오락물 가운데 하나가 애완동물 관련 프로그램이다.

또 애완동물시장도 최근 급성장 추세이다. 관련업계에 따르면 애완동물시장은 2002년 1조2000억원에서 2005년에는 4조원으로 3배 이상으로 커질 것으로 전망된다.

핵가족화가 일반화되면서 외로움을 달래기 위해 애완동물을 찾는 현대인이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.

이런 세태를 반영하듯 애완동물을 겨냥한 테마상가도 부쩍 늘고 있다.

▽어떤 게 있나=경기 성남시 분당신도시에 들어설 ‘쥬쥬시티’(www.zoozoocity.com)는 규모가 커 눈길을 끈다. 모두 12층으로 구성돼 있다. 1층에는 큰 홀과 휴게시설이 마련돼 방문객이 이용하기 편리하다. 2층에는 카페, 호텔, 미용실, 애견 전용 베이커리, 사진관 등이 배치돼 있다. 3, 4층은 사료용품 및 명품점, 5층은 희귀동물, 파충류, 관상어, 조류 등의 매장, 6∼8층에는 애완동물 전문병원 등이 각각 들어선다. 또 9층에는 식당가, 10층에는 실내공원 및 이벤트장, 영상관, 행사장 등이 마련될 예정이어서 사람과 애완동물이 함께 즐길 수 있다.

‘메가펫’(www.megapet.net)은 한국 최초의 대규모 백화점 형태의 애완동물 전문상가이다. 투자자보다는 애완동물 관련 전문가와 현재 상점을 운영 중인 실수요자를 중심으로 임대분양 위주로 공급한다. 지하철 3호선 주엽역과 연결돼 있다.

‘월드펫 21’(www.worldpet21.co.kr)은 서울 중구 충무로4가의 진양상가를 리모델링한 애견전문 쇼핑몰이다. 검역 및 중앙 방역시스템, 냉난방 공조설비 등을 갖춰 애완동물과 사람이 함께 실내에서 생활하는 데 불편이 없다. 애견관련 용품점, 애견호텔, 애견미용학원, 애견카페 등이 들어설 예정이다.

▽투자포인트=마케팅 또는 상가의 유지와 관리책임을 누가 지는지에 대해 면밀히 검토해야 한다. 전문적인 관리가 이뤄지지 않으면 예상했던 수익을 거두기 어렵다.

또 현장 검토와 상권 분석을 통해 주변 상권의 변화와 예상 수익성을 면밀히 검토해야 한다. 주변에 비슷한 테마상가가 한꺼번에 들어선다면 임차인을 구하기가 쉽지 않다.

애완동물 전문 테마상가
상가	위치	평당 분양가(만원)	입점시기	연락처
쥬쥬시티	경기 성남시 분당구 수내동	800∼1400	2004년 9월	031-726-5005
메가펫	경기 고양시 일산구 주엽동	1100∼1200	2003년 말	031-912-7300
월드펫21	서울 중구 충무로 4가	1700∼2500	2003년 11월	02-2265-5999

황재성기자 jsonhng@donga.com