[기업][건설]不實건설사 수렁서 일어서다…속속 흑자전환

주택경기의 호황 등에 힘입어 법정관리나 기업구조개선(워크아웃)에 처해졌던 건설업체 상당수가 되살아나고 있다.

17일 관련업계에 따르면 대우건설 경남기업 등 워크아웃 중인 건설업체와 건영 고려산업개발 등 법정관리업체들이 흑자 경영으로 돌아서면서 잇따라 워크아웃 조기 졸업을 위한 경영실사작업에 착수하거나 공개 매각 절차를 밟고 있다.

경남기업 채권단은 12일 운영위원회를 열고 이 달 말부터 경남기업의 워크아웃 조기 졸업을 위한 실사를 진행키로 결정하고 실사기관(회계법인)을 고르기로 했다.

우태정 경남기업 홍보과장은 “최근 한국신용평가가 경남기업의 회사채 등급을 BB-에서 BB+로 두 단계 올리고 기업어음은 A3-로 신규 평가할 정도로 대외 평가가 좋아지고 있다”며 “3·4분기(7∼9월) 중 워크아웃에서 벗어나게 될 것”이라고 기대했다.

현재 워크아웃이 진행 중인 대우건설 벽산건설 쌍용건설 등도 최근 경영 실적이 크게 호전되면서 하반기 중 워크아웃 졸업 가능성이 큰 것으로 예상되고 있다. 특히 대우건설은 조만간 워크아웃 자율추진기업으로 지정될 것으로 알려지고 있어 연내 워크아웃 졸업이 확실시되고 있다.

98년부터 법정관리를 밟고 있는 건영은 구조조정회계법인 전문업체인 ‘에프 앤 텍스’와 삼일회계법인의 주도로 3자 매각을 추진 중이며 26일 인수업체 선정을 위한 제안서를 접수키로 했다. 현재 구조조정전문업체와 건설회사 등 7, 8개 업체가 기본제안서를 제출했으며 그 중 4개사가 치열한 경합을 벌이고 있다고 건영 측은 밝혔다.

고려산업개발은 최근 매각을 위한 실사작업을 끝내고 곧 매각공고를 낼 예정이며 최근 유통사업부문을 매각한 한신공영도 건설부문을 공개매각하기 위한 작업을 시작했다.

극동건설은 이달 초 성호건설 등으로 구성된 ‘서울 에셋컨소시엄’과 인수합병을 위한 협약서를 체결한 데 이어 이달 말 본계약을 체결하고 이르면 9월 중에는 법정관리에서 벗어날 전망이다. 또 우방 아남건설 등도 조만간 3자 매각을 위한 준비 작업에 나설 방침이다.

건영의 양흥모 홍보과장은 “주택경기 호황으로 업체들의 경영상태가 좋아진 데다 건설 경기 호황에 대한 기대 심리로 부실 건설업체에 대한 금융기관의 인식이 바뀌고 있다”고 분석했다.

황재성기자 jsonhng@donga.com

법정관리 및 워크아웃 중인 주요 건설업체 현황
구분(2001년 말 기준)	업체	지정 시기	정상화 방법과 시기
워크아웃	경남기업	1999년 8월	올해 6월 말 워크아웃 졸업 위한 실사 착수, 연내 워크아웃 졸업
	대우건설	1999년 8월	올해 3·4분기에 워크아웃 자율추진기업 지정, 연내 워크아웃 졸업
	벽산건설	1998년 11월	현재 워크아웃 자율기업, 3·4분기에 워크아웃 졸업
	쌍용건설	1998년 12월	연내 워크아웃 졸업 추진
	남광토건	1998년 12월	올해 4월12일 워크아웃 졸업
법정관리	극동건설	1998년 12월	올해 6월 초 매각 위한 협약서 체결, 9월 중 법정관리 졸업
	고려산업개발	2001년 11월	연내 매각 추진 위한 준비작업 진행 중
	한신공영	1998년 2월	올해 5월 유통부문 매각, 건설 부문 매각 작업 진행 중
	건영	1998년 3월	올해 6월26일 매각 제안서 접수

구분(2001년 말 기준)	업체	지정 시기	정상화 방법과 시기
워크아웃	경남기업	1999년 8월	올해 6월 말 워크아웃 졸업 위한 실사 착수, 연내 워크아웃 졸업
	대우건설	1999년 8월	올해 3·4분기에 워크아웃 자율추진기업 지정, 연내 워크아웃 졸업
	벽산건설	1998년 11월	현재 워크아웃 자율기업, 3·4분기에 워크아웃 졸업
	쌍용건설	1998년 12월	연내 워크아웃 졸업 추진
	남광토건	1998년 12월	올해 4월12일 워크아웃 졸업
법정관리	극동건설	1998년 12월	올해 6월 초 매각 위한 협약서 체결, 9월 중 법정관리 졸업
	고려산업개발	2001년 11월	연내 매각 추진 위한 준비작업 진행 중
	한신공영	1998년 2월	올해 5월 유통부문 매각, 건설 부문 매각 작업 진행 중
	건영	1998년 3월	올해 6월26일 매각 제안서 접수

자료:각 회사