신도시급 아산시 탕정2지구 개발 본격화

국토부, 도시개발구역 지정고시 예정
2023년 첫삽, 2027년 완료 목표
50만명 거주하는 자족도시 조성

신도시급 도시개발 사업인 충남 아산시의 탕정2지구 개발이 본격화된다. 탕정2지구 개발은 글로벌 금융위기 영향으로 대폭 축소됐던 아산신도시 개발이 제 모습을 되찾는 것을 의미한다.

아산시는 국토교통부가 20일 이전에 아산 탕정2지구 357만 m²를 도시개발구역으로 지정, 고시할 계획이라고 12일 밝혔다. 탕정2지구는 지난달 23일 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의에 이어 6일 중앙토지수용위원회 심의를 각각 통과했다.

국토부와 충남도, 아산시는 지정고시 후 내년까지 구체적인 개발계획을 수립해 2023년 첫 삽을 뜰 계획이다. 사업비 2조2102억 원을 투입해 2만7000여 명을 수용하는 사업으로 2027년 완료된다. 시 관계자는 “현재 수도권 이외 지역의 유일한 신도시급 개발 사업”이라고 말했다.

탕정2지구 개발은 교통, 문화, 상업, 산업 인프라 및 시설을 구축하고 확충하는 내용을 담고 있다. 인근 강소특구(연구개발 단지 조성), 삼성디스플레이시티, 민간 산업단지 및 도시 개발과 연계해 시너지를 높인다.

편리한 교통을 위해 구역 내 남북축 및 동서축 간선 도로망을 구축하고 지방도 628호선을 확장해 주변 지역 및 철도시설과 연계한다. 수도권 전철의 아산역과 배방역 사이에 내년 KTX 탕정역이 개통된다. 시는 친환경적이고 특성화된 내부순환 교통체계를 마련 중이다. 수려한 자연 경관을 제공하는 매곡천의 친수공간을 활용해 문화 및 상업 특화지역을 조성하는 방안도 마련하고 있다.

탕정2지구 개발사업은 2008년 글로벌 금융위기와 부동산 경기 침체 영향으로 2011년 아산신도시 개발사업에서 빠졌다. 택지 개발이 주된 목표였던 이 사업의 좌초로 아산신도시는 주거 및 편의시설 기능이 대폭 약화됐다. 이에 따라 인구가 천안 등 주변 도시로 이탈하고 직장과 거주지가 달라 출퇴근 교통문제가 빚어졌다. 최근 들어 탕정2지구 등 아산신도시 제외 지역에 대한 공공개발 필요성이 제기됐다. 소규모 개별 개발이 이뤄지면서 난개발의 우려가 높아졌기 때문이다.

아산시는 이런 문제를 해소하기 위해 ‘아산신도시 재추진’을 정책목표로 설정하고 탕정2지구를 자족성과 쾌적성, 편리성, 안정성 등이 확보된 330만 m²(약 100만 평) 이상 규모의 국책사업을 추진하기로 했다. 이를 위해 지역 국회의원과 공조 체계를 구축하고 국토부에 사업 추진을 건의했다.

오세현 아산시장은 “탕정2지구 개발은 신도시 개발사업 축소로 빚어진 상업, 의료, 문화예술 시설 부족이라는 우리 지역의 문제를 해결해 줄 것”이라며 “아산시를 쾌적하며 경제가 살아 숨쉬는 50만 자족도시로 만드는 계기가 되길 기대한다”고 말했다.

　

지명훈 기자 mhjee@donga.com