[수도권]세운상가 재개발 늦어질듯

서울시는 11일 종로구 예지동 85번지 일대 세운상가 4구역 재개발 사업과 관련해 “최근 사업시행자인 종로구가 신탁사업자인 대한토지신탁과 체결했던 우선협상대상자 계약을 해지했다”고 밝혔다.

이번 계약해지로 재개발 사업 일정이 상당히 늦춰질 것으로 보인다.

이 사업은 그동안 설계비의 적정성을 둘러싸고 종로구와 대한토지신탁, 설계컨소시엄 3자가 갈등을 빚어왔다.

계약해지의 원인은 설계 컨소시엄측이 그동안 설계비로 총 275억여 원을 요구한 데 반해 토지신탁 측은 160억 원 이상은 어렵다는 입장을 고수해 왔기 때문이다.

서울시는 “설계비의 기준이 되는 공사비 산정에 양측이 평당 80만 원이나 차이가 나 전체 설계비가 차이가 날 수밖에 없었다”며 “양쪽의 의견이 좁혀지지 않아 결국 계약을 해지하게 됐다”고 밝혔다.

이 지역은 임차상인이 많은 점을 고려해 구청장이 사업시행자를 맡고 신탁사업자가 주민들로부터 땅을 신탁받아 개발하는 ‘신탁 재개발 방식’으로 추진돼 왔다.이진구 기자 sys1201@donga.com