그러나 민간 아파트까지 분양원가를 공개하는 것은 시장경제 원리에 맞지 않는데다 신규 아파트 공급물량 감소로 이어질 수 있어 적지 않은 논란이 예상된다. 노무현 대통령은 28일 MBC '특집 100분 토론'에 출연해 아파트 분양원가 공개와 관련, "가급적이면 많이 공개하는 쪽으로 하겠다"고 밝혔다.
주무부처인 건설교통부도 분양원가 공개 확대방안을 검토할 '분양가제도 개선위원회(가칭)'를 운영하기로 하는 등 즉각 후속대책 마련에 나섰다.
노 대통령은 "지금은 제가 분양원가 공개제를 반대할 수가 없다"며 "많은 국민들이 그렇게 믿고 있고, 많은 시민사회에서 그 주장을 하고 있기 때문"이라고 말했다.
그는 또 "여러 문제가 엉켜있기 때문에 '원가공개에 대해 좀 신중하자'고 반대의견을 표명했는데 지금은 국민들이 다 공개하는 것이 좋겠다고 바라니까 그 방향으로 가야 되지 않겠느냐"며 "거역할 수 없는 흐름이라고 본다"고 덧붙였다.
이와 관련해 건교부는 "분양원가 공개 대상과 수준에 대해 모든 가능성을 열어두고 검토하겠다"며 "이르면 내년 4월에 분양원가 공개제를 시행할 수 있을 것으로 보인다"고 밝혔다.
건교부는 아파트 후분양제와 관련해서는 민간부문 참여를 유도하기 위해 다음달 중 공공택지를 우선 공급하는 등의 인센티브를 마련하기로 했다.
공공부문 아파트는 이미 수립된 단계별 후분양제 확대 일정을 앞당길 수 있는 여지가 있는지 검토하기로 했다.
박선호 건교부 주택정책팀장은 "공공택지 추가 확대, 공공부문의 주택공급 확대 등을 통해 분양원가 공개에 따른 부작용을 최소화하는 방안을 함께 마련할 것"이라고 말했다.
그동안 분양원가 공개에 부정적이었던 노 대통령이 태도를 바꾼 것은 최근 경기 성남시 판교신도시와 서울 은평구 은평뉴타운 등에서 촉발된 고(高)분양가 논란이 시민단체와 정치권의 분양원가 공개요구로 이어지면서 부담을 느꼈기 때문이라는 분석이 많다.
배극인기자 bae2150@donga.com
신치영기자 higgledy@donga.com
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