[매매가 동향]송파-강동구 중대형 아파트 최고 6000만원 올라

9·5대책의 영향으로 단기 급락세를 보였던 서울 강남권 재건축 시장이 추석 이후 약보합세를 이어가고 있다. 하지만 송파구, 양천구, 분당신도시가 대체 투자지역으로 떠오르면서 중대형 평형을 중심으로 호가가 상승하고 있다.

유니에셋에 따르면 지난 주 서울지역 아파트 값 변동률은 0.24%로 한 주 전(0.38%)보다 떨어졌다. 권역별로는 강서권(0.32%) 강남권(0.19%) 강북권(0.14%) 순이었다.

강남권에서는 강남구(0.14%)와 서초구(―0.06%)가 타격을 받은 반면 송파구(0.96%)와 강동구(0.78%)는 중대형 아파트 값이 크게 뛰면서 높은 상승률을 보였다. 송파구 방이동 대림 45평형이 6000만원 올라 6억5000만∼6억8000만원, 오금동 상아2차 32평형도 3000만원 오른 4억∼4억7000만원.

강남구에서도 사업시행인가를 받은 재건축 단지와 도곡동 삼성래미안 중대형 평형은 호가가 크게 올랐다. 도곡동 삼성래미안 34평형이 3000만원 오른 7억2000만∼7억6000만원.

하지만 강남구 개포동 주공2단지 25평형은 4000만원 떨어져 9억∼9억2000만원, 서초구 반포주공3단지 16평형은 1000만원 떨어진 6억6000만∼6억7000만원에 매매 시세를 형성했다.

강서권에서는 양천구(0.90%)의 대규모 신규 단지와 영등포구(0.53%)의 노후단지가 오름세를 보였다.

강북권에서는 다음달 상암지구 입주를 앞두고 마포구(0.54%)와 서대문구(0.48%)가 강세를 보였다.

신도시지역은 분당(0.79%) 중동(0.20%) 평촌(0.13%) 일산(0.12%) 산본(0.04%) 순이었고 신도시를 뺀 경기지역은 오산(0.85%) 화성(0.82%) 하남(0.71%)이 강세를 보였다.

DUAPI 지수		2002년 1월 4일 기준
서 울	신도시	수도권
142.72(0.24)	129.87(0.4)	133.02(0.12)