주상복합 주거 비율 늘리나…서울시, 상업 공간 수요 파악

뉴스1

서울 중구 남산에서 바라본 시내 아파트 밀집 지역. 2024.8.21. 뉴스1

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물(주상복합)의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다.

25일 서울시에 따르면 현재 서울시는 상업지역 내 주거복합건축물의 비거주 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다.

그런데 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내 주택 수요가 지속해서 늘고 있다.

이에 시는 오는 9월 지역별 상업 공간의 수요 현황을 진단하고 검토하기 위한 연구용역을 시행할 예정이다.

이번 용역을 통해 상업 공간의 수요와 공급 현황을 면밀히 분석하는 한편, 구체적인 상업지역의 제도개선 방안을 마련할 방침이다.

이광구 서울시 도시계획과장은 “상업지역 내 지역 맞춤 주거·비주거 적정비율을 도출해 서울 각 지역에 필요한 용도가 적재적소에 들어갈 수 있도록 유도해 도심에 활력을 불어넣을 수 있게 하겠다”고 밝혔다.