20일 부동산 플랫폼 업체 직방이 지난 1월16일부터 31일까지 직방 접속자 615명을 대상으로 설문 조사한 결과, 가장 시급한 부동산 과제를 묻는 질문에 응답자의 42%가 ‘부동산 가격 안정’이라고 답했다.
이어 ▲부동산 거래 활성화(26.2%) ▲수도권, 지방 양극화 해소를 위한 국토 균형발전(12.2%) ▲주거약자 복지 구현(11.5%) ▲교통, 인프라 확충 등 국토교통 개발(4.4%) 순으로 나타났다.
구체적으로는 주택 보유 여부에 따라 차이를 보였다. 유주택자는 현재 가장 시급한 과제를 ‘부동산 거래 활성화’(41.8%)로 선택했지만 무주택자는 과반수가 ‘부동산 가격 안정’(52.5%)을 선택했다.
올해 이미 시행되고 있거나 준비 중인 정책 중 가장 기대되는 것을 묻는 질문에는 ‘전세 사기 근절 및 피해자 지원’이 29.1%로 1위로 꼽혔다.
이어 ▲다주택자 취득세 중과 완화(15.9%) ▲규제지역 다주택자 주택담보대출 금지 해제, LTV(주택담보대출비율) 완화(11.4%), 특례보금자리론 출시, 1년 한시적 운영(11.4%) ▲양도세 중과 배제 유예 1년 연장(9.9%), 종부세 기본공제 상향, 2·3주택 중과세율 폐지 내지 완화(9.9%) ▲전매제한 기간 완화(9.8%) ▲1주택 청약 당첨자, 기존 주택 처분 의무 폐지 등의 순서로 나타났다.
현재 부동산 시장에서 추가로 필요하다고 생각되는 정책으로는 ‘LTV, DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 제도 개선’(22.9%)이라는 응답이 가장 많았다.
그다음으로는 ▲전월세 시장 안정을 위한 정책 마련(12.8%) ▲주거 취약계층 및 서민 주거 안정(12.5%) ▲부동산 투기 및 불법 근절(10.6%) ▲지역별 균형발전을 위한 정책 마련(9.9%) ▲부동산 세제 개선(8.9%) ▲주택 공급 확대(8.3%) 등의 순서로 나타났다.
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