지역 내 최초 지식산업센터 ‘다산신도시 블루웨일’ 내달 분양

다산신도시에 지역 내 최초 지식산업센터인 ‘다산신도시 블루웨일’이 내달 분양될 예정이다. 수익형 부동산 시장에서 ‘최초’라는 타이틀은 상품의 차별성을 부각해 높은 희소성을 갖게 되는 것이 일반적이다. 여기에 투자자들의 눈에 쉽게 노출되고 기억 속에 각인되는 등 우호적인 상징성이 좋은 분양 성적으로 이어지기도 한다.

실제로 지구 내 최초 소형 오피스텔로 분양 전부터 관심을 모은 부천 ‘옥길 서영아너시티’는 계약 3일 만에 완판을 기록했다. 여수에서는 최초로 공급된 ‘레지던스인 여수 웅천 디 아일랜드’가 마찬가지로 3일 만에 100% 분양을 완료했다.

부동산 전문가는 “상품의 희소성은 비단 부동산 시장 뿐 아니라 모든 시장에서 높은 가치를 인정받고 있다”며 “부동산 열기가 뜨거운 다산신도시 내에 최초 지식산업센터가 분양을 앞두고 있어 부동산 투자자들의 관심이 모이고 있는 상황”이라고 전했다.

유승종합건설이 공급하는 다산신도시 블루웨일은 서울 접근성이 우수하고 다양한 생활 인프라를 갖춘 다산신도시에 들어서는 데다 첫 번째 지식산업센터로 투자자와 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 특히 다산신도시 자족시설 4-1, 4-2블록에 들어서며 풍부한 배후 수요까지 갖춘 것이 특징이다.

현대프리미엄아울렛이 들어설 예정인 가운데 바로 앞 상권에 위치해 패션과 라이프, 금융, 메디컬 등 조닝별 MD 구성을 갖춘 스트리트 상가까지 갖추고 있다. 또한 도보 10분 거리 내에 1만 여 배후세대를 품고 있으며 인근 진건읍에 조성 계획인 그린스마트밸리가 완공되면 500여 개 기업과 1만5000여 명에 이르는 배후 수요까지 확보돼 미래 가치 상승까지 기대할 수 있다.

교통의 경우 구리IC를 통해 북부간선도로 및 서울외곽순환고속도로 이용이 용이하며 중앙선 도농역을 통해 청량리까지 20분대에 도달 가능하다.

다산신도시 블루웨일은 지하 3~지상 10층 규모로 구성되며 2개 블록 모두 지식산업센터와 근린생활시설로 조성된다. 업무동과 분리된 별도 건물로 만들어진 기숙사까지 건물 내에 갖추고 있어 입주자 생활 편의성도 높일 전망이다. 분양가 역시 인근 시세 대비 저렴한 수준에 책정될 예정이라고 분양 관계자는 전했다.

분양홍보관은 남양주시 가운동 250번지에 마련됐다. 현재 홍보관이 문을 열고 운영 중에 있으며 방문을 통해 내부 관람 및 상담이 가능하다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com