[화제의 분양현장]임대 100% 보장제 ‘2룸+거실+풀옵션’

의정부 더라움엠

‘의정부 더라움엠’이 도심에 최초로 희소가치 있는 2룸+거실+풀옵션을 특별공급 중이다.

경기 의정부시 의정부동 145-4번지 외 3필지에 들어서는 오피스텔-도시형생활주택 의정부 더라움엠은 도시형생활주택 135가구 오피스텔 15실 총 140가구로 구성되어 있으며 지하 2층∼지상 19층 규모로 2, 3층은 오피스텔, 3∼19층은 도시형생활주택이다.

의정부 더라움엠은 인근에 광역행정타운과 중심상업지역, 신세계 대형 복합아울렛 등의 배후수요를 갖춰 투자용으로도 손색이 없다는 분석이다.

의정부 더라움엠은 도보 3분 거리에 1호선 의정부역, 경전철 중앙역이 위치해 있다. 의정부 버스터미널도 5분이면 이동이 가능하고 서울외곽순환고속도로 호원 IC와 동부간선도로 등의 주요 도로도 인접해 있다. 특히 수도권 광역급행철도 GTX 개발이 확정됨으로써 앞으로는 강남 생활권을 20분이면 누릴 수 있게 돼 트리플 역세권 프리미엄이 돋보인다.

더라움엠은 파격적인 100% 임대 보장제를 실시하고 있으며 계약면적 기준 3.3m²당 800만 원대에 분양하고 있다. 실투자금은 3000만 원대이며 부가세 및 종합부동산세, 중도금 이자가 없으며 취득세 또한 면제되어 선풍적인 인기를 끌고 있다.

황효진 기자 herald99@donga.com