[화제의 분양현장]평택에 2324가구 분양, 총 5632가구 ‘자이시티’ 완성

GS건설 ‘자이 더 익스프레스’

GS건설이 경기 평택에 5632가구 규모 ‘자이시티’를 완성한다. 자이 더 익스프레스는 단지가 들어서는 입지와 단지 내에 마련된 생활 시설, 평면 등 모든 면에서 평택 최고의 단지로 주목 받고 있다.

자이 더 익스프레스는 올해 개통 예정인 SRT평택 지제역과 약 2.5km 거리로 차량 이용 시 7분 내외로 이동이 가능하며, 내년 가동 예정인 고덕 삼성반도체 산업단지와는 약 3km, 10분내 거리에 인접해 있다.

이번 자이 더 익스프레스 3차는 커뮤니티니 시설을 강화한 것이 특징이다. 단지 내 유아풀을 갖춘 실내수영장과 사우나, 야외 스파 시설이 마련될 예정이다. 특히 커뮤니티 시설 내 2개의 유아원이 조성될 예정이다. 이 중 하나의 유아원은 ‘영어 특화 유아원’ 시설로 꾸며질 계획으로, 영어특화교육 단지로 급부상할 전망이다. 영어 특화 유아원 시설과 함께 입주민 1년 무상 영어 리딩 프로그램, 영어 도서관 등이 갖춰진다.

평택시 동삭동, 칠원동 일원 동삭2지구에 들어서는 자이시티 조성은 지난해 7월 1차 분양으로 막을 올렸다. 지난해 7월 분양한 ‘자이 더 익스프레스1차’ 1849가구, 11월 2차 1459가구에 이어 이달 3차 2324가구를 공급한다.

평택 부동산 시장 최고 청약 경쟁률을 기록한 1차(최고 경쟁률 36.5 대 1)와 11월 분양한 2차(최고 경쟁률 57.5 대 1)역시 기록을 갱신하며 순항하고 있어, 이번 3차 분양에도 업계의 관심이 집중되고 있다.

자이 더 익스프레스 3차는 동삭2지구 3블록에 22개동, 지상 1층∼29층, 전용면적 59∼123m² 2324가구로 구성된다.

전용면적 별로는 △59m² 693가구(A타입 538가구, B타입 155가구) △72m² 342가구(A타입 250가구, B타입 92가구) △84m² 1108가구(A타입 280가구, B타입 509가구, C타입 319가구) △98m² 164가구(A타입 82가구, B타입 82가구) △103m² 3가구 △113m² 11가구 △123m² 3가구이다.

이번 분양은 특히 거주지 제한이 없는 ‘전국구 청약’을 실시하며 올해 부동산 시장은 더욱 뜨거울 전망이다. 국토부 예외 규정에 따라 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’ 시행령이 개정됨에 따라 거주지 제한 규정으로부터 자유로워진 것.

전국 청약 특별법이 시행되지 않았던 지난해 7월 자이 더 익스프레스 1차 분양 당시에도 평택 외 지역 수요자들의 관심이 뜨거웠다. 전체 청약 접수 건수(8585건) 가운데 수도권 접수는 총 2774건으로 전체의 32%를 차지했다. 잔여물량 선착순 분양에서도 전체의 54%가 평택 외 지역에서 나올 만큼 광역 수요자들의 계약률이 높았다.

부동산 전문가들은 “삼성효과와 KTX 교통 호재를 입은 천안아산역 일대 가격 상승에 대한 학습효과로 SRT, 세계 최대 규모의 삼성반도체 단지가 들어서는 평택에 관심이 모인 것”이라며 “전국 수요자들의 눈길이 가파른 경제성장을 이루고 있는 평택시로 쏠리며 더욱 높은 주목을 받을 것”으로 예상했다.

동삭 2지구는 자이 더 익스프레스 1, 2, 3차로만 채워져 이른바 ‘자이시티’로 불린다. 이 같은 동삭 2지구 내에는 약 7만5830m²에 이르는 근린공원 5개소가 조성된다. 특히 자이 더 익스프레스 3차는 단지 가운데 축구장 2배 규모인 1만6326m²에 달하는 대형 근린 공원이 들어서 앞마당처럼 누릴 수 있을 것으로 전망된다.

단지가 ‘ㄷ(디귿)’자 모양으로 공원을 감싸고 있어 조망권까지 확보할 수 있다. 단지 내 산책로와 연계해 가벼운 조깅 및 산책도 즐길 수 있을 것으로 보인다.

자이 더 익스프레스 3차 정광록 분양 소장은 “3차는 5632가구 대단지 자이시티를 완성하는 단지인 만큼 평택 최고의 랜드마크 아파트에 자부심을 가지고, 더 세심하고 높은 품질로 수요자들이 더욱 좋은 선택을 할 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

자이 더 익스프레스 3차 견본주택은 5월 27일 개관 예정이며, 경기 평택시 비전동 1102-2번지에 들어선다. 입주는 2019년 1월 예정이다. 문의 1800-5743
　
황효진 기자 herald99@donga.com