[동아알앤씨 추천매물] 수익률 9.01% 운정신도시 대로변 약국독점 상가

◇ 수익률 9.01% 운정신도시 약국독점 상가-아파트 밀집지역 4차선 대로변 1층 상가(77㎡) (소아과, 정형외과, 치과, 피부과, 내과 입점) 실투자 5억5천/ 보증금 1억/ 임대료 550만 융자 5억/ 매매가 11억5천. 02-3413-0089수서 엠플러스공인 심정훈

◇ 송파 방이동 신축빌딩 급매-대지 245㎡ 연면적 501㎡ 신축빌딩이 33억원. 보 2억/ 월 1235만원에 근생 및 업무시설로 임대중. 외관이 수려하며 안정적인 임대수익 가능한 공실 없는 초급매 물건. 02-599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

◇ 강남 도산대로이면 임대 및 사옥용 건물-대지 500㎡ 연면적 1,300㎡의 6층 코너건물. 내외관이 깔끔하고, 임차수요가 풍부하여 안정적인 수익 가능하다. 시세보다 저렴한 급매물 57억원. 02-512-8850 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 서울 논현역 투자용 빌딩-역세권 대지 330㎡ 연면적 900㎡, 6층 빌딩. 공실 없이 보증금 1억5천/ 월임대료 1500만. 유동인구 풍부하여 임대수익 및 수익용으로 적합하다. 급매가 36억원. 02-534-8878서초 스카이중개법인 이기종

◇ 홍대 핵심 메인상권 특급수익용 신축빌딩-대지 150㎡ 연면적 460㎡, 6층 빌딩이 45억원. 전층 근생으로 임차중이며 폭발적인 유동인구와 임차수요 풍부해 높은 권리금이 형성되어 있다. 보증금 3억, 월세 2300만원. 02-511-3390강남 리얼티코리아 유진석

◇ 판교신도시 대로변 상가건물 (월 2215만)-대단지아파트 배후, 대지 425㎡ 연면적 1381㎡ 4층 건물이 매매가 55억원이다. 융자 23억, 보증금 3억7000만원, 월세 2215만원이며 수익형 건물로 적합하다. 031-613-8901

◇ 동탄2신도시 수익률 11.5% 유명 프랜차이즈-1만8천세대 중심근생지 대지 930㎡ 건평 3000㎡ 코너상가 2층 (358㎡). 보 1억/ 월 480만원에 유명프랜차이즈 음식점 임대중. 융자 4억, 실투자금 4억4천/ 매가 9억4천. 010-9885-9001동탄 고래부동산 김용모

◇ 동탄신도시 수익률 12% 상가매매-3만세대 중심상업지 코너건물 2층 195㎡가보증금 1억/ 월 320만원에 동물병원으로 임대완료. 융자 3억/ 실투자금 2억5천만원. 매가 6억5천. 최고의 투자물건. 010-5704-7300용인 광교미래공인 안진석

◇ 관악구 30억대 대로변 수익형 빌딩-대로변 코너의 대지 270㎡ 연면적 1020㎡의 6층 건물이, 투자 및 안정적인 수익형이며 상업용지로써 깔끔한 건물이 보증금 1억9천/ 월 임대료 1488만, 매매가 36억. 02-533-8199 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 광명신도시 수익률 10% 휴대폰매장-유동인구 많은 상업지 대로변 삼거리 코너상가 1층 132㎡가 실투자금 6억3000만원. 보증금 1억/ 월세 700만원에 장기영업중. 융자 6억 可/ 매가 13억3천. 010-3221-6497용인 목화공인 이수걸

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