[동아알앤씨 추천매물]

◇ 1호선 오산대역 도보 3분 수익성 건물 - 2012년 준공. 대220㎡/ 건578㎡ 상가주택이 매매가11억5천. 실투자금3억3천. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 경북 구미 노후대책 월급통장 원룸 - 국가3공단 기숙사원룸 급매처분. 대지478㎡ 연면적659㎡ 2014년 준공완료. 매매가9억3천. 융자4억5천 승계가능. 2억 투자시 매월520만 월세 입금. 직거래물건. 010-4020-3344
대동건축 대표 김지훈

◇ 대전 롯데백화점 앞 상가주택 - 2차선 도로, 대300㎡/ 건611㎡, 고급 인테리어. 매가12억8천(융자4억, 보3억6천, 월590만) 1층(휴대폰, 미용실) 2~4층 원,투룸,주인(182㎡) 총 15세대 옥상 정자시설. 직거래. 010-2791-5050

◇ 천안 신방통정지구 연11.52% 신축원룸 - KTX역 인근, 남부산업단지 초입 신축원룸. 대지483㎡ 연면적860㎡, 보증금5억2000만원/ 월602만원. 수익률11.52%, 실투자금4억1천, 매매가14억3000만원. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 제철의도시 충남 당진 - 대지213㎡/ 건물394㎡(임대완료) 매가6억4천. 융2억5천/ 월256만/ 실투자금1억6천/ 매입 후 100% 책임관리. 현대제철, 동부제철, 현대하이스코 등 투자 최고 수혜지역. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 천안 신방통정지구 수익률10.43% 원룸 - 대304㎡/ 연516㎡, 신축원룸이 매가10억7천. 융3억7천/ 보4억1천/ 실투자금2억9천(조절가)/ 월392만원. 임차인선호구조 재 임대 110%. 주인세대 거주가능(전용109㎡). 010-3934-2453
천안 강남공인 서영배

◇ 시흥시 정왕동 신축주택 실투자5억6400 - 시화공단과 첨단산업개발지, 대학교 배후지에 대206㎡/ 건290㎡ 3층 주택이 매매가10억4천 (융4억/ 보7600만/ 월657만) 원룸16실, 임대 완료. 노후최적. 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 경북 공단 최인접 최신축 특가원룸 - 대지390㎡ 연면적661㎡ 총 18세대 신축원룸. 투자금1억3700만원, 월수익543만 수익률30% 조망 우수, 편의시설 완비. 공실률 최저 지역. 임대사업 전혀 걱정 없음. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 천안 백석동 수익률 12.12% 신축원룸 - 삼성SDI 도보10분, 대지345㎡ 연면적541㎡ 19세대(옥탑포함, 주인세대 有). 매가14억3천(융자6억, 보5억3천, 실투자금3억, 월528만원) 고수익 신축원룸. 010-5426-4885

◇ 천안 수익률15% 신축원룸(임대완료) - 풍세산업단지, KTX역 인근, 대지324㎡ 건물565㎡ E/V 있는 4층 건물이 매매가10억5천(보3억8500만, 실투자1억6500만, 융3억8500만, 월400만원). 원룸수요 꾸준. 041-579-0200
천안 중앙공인 최라윤

◇ 실투자4억, 월세600만, 연수익률 12% - 지하철 오산역 도보 5분, 오산 이마트 정문 앞, 대166㎡/ 건760㎡ 도시형생활주택. E/V 有. 실투자4억, 융자6억, 보증금6억, 월세600만원, 매매가16억. 100% 임대완료. 010-8216-4900

◇ 동탄 수익률 10.6% 상가 점포 급매 - 삼성, 협력업체, 한림대병원 등 약 10만명인구. 중심상업지 중 최고요지, 분양165㎡ 전용94㎡/ 분양가 5억2500만, 급매가4억7500만, 보증금 3천/ 월세 270원, 실투자 2억2천. 1899-9919

◇ 송파구 거여역 대로변 빌딩 급매 - 거여역 5번 출구 앞, 대지337㎡ 연면적1190㎡ 빌딩이 매가43억원. 지하1층~지상7층, 개별 냉·난방, 주차 가능하며, 월2000만원(예상) 수익이 나온다. 010-5249-0955

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 양평군 고급전원주택 단지 내 별장 - 토지1091㎡/ 건물143㎡, 매매가3억6000만원. 계곡을 따라 들어오는 천혜의 자연환경을 가진 고급단지. 외지인 90% 거주, 산이 받치고 안정감 있게 자리 잡은 주택. 031-774-4113
양평 부동산마트 김서일

◇ 신방통정지구 수익률12% 신축다가구 - 통정지구 초입, 주거지조건 최적 KTX 7분, 풍세산업단지 10분, 최신 풀옵션 겸비된 신축다가구. 임대수익 확실. 향후 시세차익 유력. 매가15억. 실투자금3억9천. 010-8901-2521
천안 명품공인 정아현

◇ 구미시 코너상가주택 급매 - 대지276㎡ 연면적571㎡, 4층 코너 상가주택. 1층 상가(99㎡), 주인세대 有, 주거중심지 위치. 시세차익 기대됨. 노후대책 최상. 실투자금 1억7200만원(월수입315만원). 054-471-8055
구미 원공인 이옥희

◇ 수지 동천동 프렌차이즈 피부관리실 - 12000세대 대로변 사거리코너 중심상가 4층 점포(210㎡) 보증금3천/ 월세170만원에 7년 장기 임대중. 융자8천, 실투자금1억4천, 수익률 13% 급매가2억5천. 031-262-4533
용인 동문114공인 이창수

◇ 아산 용화택지개발지구 신축다가구 - 대지294㎡ 건물151㎡ 주인세대포함 13가구. 융4억2천/ 보3억3300만/ 실투자금1억5700만, 총월세381만(순월세213만), 매매가9억1천만. 온양온천 도보 10분. 임대완료. 010-3387-3456
아산 효자부동산 김진성

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