[동아알앤씨 추천매물] 강서구 역세권 7.5% 스타벅스 실투자금 16억

◇ 강서구 역세권 7.5% 스타벅스 - 면적542㎡ 멀티플렉스 스타벅스가 실투자금액 16억에 나왔다. 보증금4억원/ 월세1500만원, 융자15억에 2021년까지 장기 계약되어있는 알짜배기 상가. 매매가는 35억. 010-5257-1020
서초 100세시대상가연구소 김성규

◇ 대전 갈마동 다가구 월세560만원 - 대377㎡/ 건661㎡ 원룸14, 투룸6, 주인세대1. 보증금1억8300만/ 월세560만, 융자1억5천만, 매매가8억5000만. 임대위치 최상, 투자가치 확실한 건물. 전,후면 도로 접. 042-524-8924
대전 천생연분공인 김관식

◇ 실투자금3억5천, 월세550만원 신축원룸 - 오산역 이마트 바로 옆, 대지210㎡ 건물630㎡ 6층. 매가13억5천(융6억, 보4억, 연수익12%). LG전자 기숙사 임대 완료. 최고 좋은 위치. E/V 有, 투룸11세대, 풀옵션. 010-8216-4900

◇ 서울 유명대학교 메인 역세권 코너빌딩 - 역세권초입 프렌차이즈 매장 밀집되어 있는 로데오상권이다. 대지496㎡ 연면적1238㎡ 5층 상가 건물이 보증금6억4천만/ 월2500만원에 임대되었다. 매매가는 60억. 010-3731-3043

◇ 용인 기흥구 동백지구내 학원 - 2만세대 중심상업지 대로변 사거리코너 9층 건물 중 7층 점포(430㎡). 보5천/ 월290만에 6년간 임대중. 융자2억, 실투자금2억7천만, 매매가5억2천. 수익률10.3% 031-262-4533
용인 동문114공인중개사 이창수

◇ 을지로 먹자골목 근생빌딩 초급매 - 대지158㎡ 건물483㎡ 5층, 승강기 有. 보증금1억7천/ 월1400만, 공실 無. 1개 층 직영 시 수익률 극대화. 수익형 근린사옥, 노후대책용. 융자10억, 현금인수가 17억 가능. 02-544-3232
서초 국제부동산㈜ 성규환

◇ 천안 용곡동 4층 신축 수익형 근생건물 - 학군수요지역 만족도 최상, 교통이 편리하고 유동인구 풍부한 상권중심. 대712㎡/ 연1517㎡ 승강기 有. 보증금5억4천, 실투자25억(추가 대출가능), 매가35억, 연7% 이상 可. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 검단신도시 수익형 다가구 - 대지304㎡ 건물600㎡ 다가구건물이 급매가11억. 융자4억, 보증금4억2300만, 월세530만, 실투자금2억7700만, 검단신도시 중앙대 예정지 인근의 신축건물. 032-562-8848
인천 도회지공인 황태호

◇ 강남 청담사거리 주변 다가구건물 - 대지176㎡ 연면적245㎡ 지하1~지상2층 매가12억5천. 보증금3억/ 월180만, 주변 기획사 사옥 다수, 유동인구 밀집, 증축 가능. 임대료 대폭 상향가능. 02-545-8844
강남 야베스중개법인(주) 문진혁

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