[동아알앤씨 추천매물] 천안 총 19세대 상가주택 실투자금 10억원

◇ 천안삼성SDI 백석유통단지 인근 상가주택-SDI, 삼성코닝, 백석유통단지 위치로 임대수요 풍부. 대지833㎡ 건물1474㎡ 1∼2층(통상가), 3∼4층(총19세대) 융자13억, 보증금11억, 실투자금10억. 매가34억. 010-3363-1177

◇ 북한산이 내집 정원 같은 2층 단독주택-대지393㎡ 건물(1,2층)198㎡ 구파발역 5분 거리 도심권 전원주택. 2대가 함께 살 수 있는 구조. 주변시세대비 재산가치 있는 명당 터. 매가10억3천. 010-9196-3665

◇ 명품신도시 세종시 임대완료 된 신축원룸-인구유입률 전국1위(수요대비 공급부족). 대지480㎡ 건물600㎡ 신축 풀옵션 18가구. 매매가9억8천만 (보3억, 월647만, 융3억6천) 3억1천만원 투자시 은행이자 공제 후 순수익482만. 임대완료. 010-2791-5050

◇ 서초 역세권 빌딩-서초구 역세권에 위치한 대지485㎡ 건물1700㎡의 빌딩으로 주변 중소사옥, 임대수익용 빌딩 등이 주로 밀집되어 있어 향후 투자가치 좋은 위치이다. 매가는 60억원이다. 02-555-6540

◇ 청담동 다가구 건물-청담동 JYP사옥 인근에 위치한 대지203㎡ 연면적457㎡ 다가구 건물이 매가30억. 보8억4천/월187만(관리비42만) 주인세대 有, 연예인 밀집지역으로 리모델링 시 수익률 극대화 지역. 02-544-0303

◇ 세종시 땅-원룸과 전원주택에 적합한 대지545㎡가 2억5천만원이다. 저금리시대 가장 확실한 재테크 수단이며, 지가상승 및 인구 유입률 전국1위로 발전가능성이 매우 우수한 지역이다. 044-863-4554

◇ 서울 은평구 수익형 근생빌딩-코너 대지550㎡ 연면적2400㎡ 9층 근생빌딩. 보7억/월3200만원. 수익률7.5% 원룸이나 고시텔 없음. 학원, 음식점, 사무실로 공실없이 임차구성 됨. 주인사정상 초급매60억. 02-535-6709

◇ 평택 삼성전자 10분 서재지구 신축원룸-법원 앞 15m 접한 대지310㎡ 연면적561㎡ 신축원룸이 매가11억. 융자3억5천/ 보증금3억8천. 실투자금3억7천(조절가능), 월460만. 승강기 있는 4층 건물. 임대완료. 011-500-0680

◇ 송파구 중심상권 수익용 빌딩-대지250㎡ 연면적800㎡ 리모델링 완료된 6층 빌딩이 36억이다. 환승역 초역세권, 현수익율7%이상, 보증금1억7천/ 월2100만원 공실 없이 임대중. 최고의 투자, 수익용 건물이다. 02-512-7211

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