[동아알앤씨 추천매물] 용산구 한남동 대로변 사옥용 &수익용 빌딩

◇ 용산구 대로변 사옥용 빌딩-용산구 한남동 대로변 빌딩이 대지730㎡ 연면적2,200㎡이며 8층 빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매가는 170억원이다. 02-555-6540

◇ 분당 대로변 신축 근생빌딩-대지450㎡ 건물1,350㎡의 6층 규모의 신축건물. 보증금10억 월2,300만원에 공실 없이 우량임차인 임대중. 수익률7% 이상의 안정적 고수익 빌딩. 매가48억. 02-512-8874

◇ 천안 신방통정 신축원룸-천안산업단지 및 버스정류장이 있어 기숙사요충지로 선호도 최상지역.대지338㎡ 투자금4억9천(3억부터조절가능) 월수익582만/수익율10.21 % 공실 임대료 2년 책임보장매매가11억원. 041-577-2257

◇ 이태원 5.5% 수익용 빌딩-이태원 꼼데가르송길 옆에 위치한 대지420㎡ 연면적999㎡ 6층 신축건물이 55억원이다. 월임대료2,500만원의 수입이 있어 수익용으로 최고다. 02-539-3727

◇ 서울 강남구 청담동 수익형 근생빌딩-대지400㎡ 건물902㎡ 4층 빌딩으로 지하철 4분거리. 보증금6억/월세2천만원. 유동인구가 많은 코너에 위치하여 공실염려가 없고 안정적인수익 창출이 가능. 급매가50억 02-512-7182

◇ 광교신도시 역세권 제과점-배후2만여세대 상업지 대로변요지 코너상가 1층96㎡가 10억5천만원. 보증금1억원 월510만원에 유명제과점으로 5년 장기임대중. 융자5억원, 실투자금4억5천만원, 수익률8.5%010-5704-7300

◇ 천안신방지구 수익형 원룸-삼성SDI 단지로 임대수요풍부하고 지가급상승지역에 수익률10% 고수익 원룸이 매매가12억2천. 실투자금5억4천 월순수익633만원이며 천안아산 고속철7분거리로 위치최상이다. 018-331-9557

◇ 강화도 양사면 황토농가주택-강화읍과 10분거리, 산자락에 위치해 텃밭과 정원을 꾸미기에 좋고 바다조망 산책로가있어 세컨하우스 가능. 대지535㎡ 건물63㎡ 방2개. 매가1억2천 융5천 실투자금9천. 010-7573-7002

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후지에 위치한 대지570㎡ 연면적700㎡가 보증금3억 월1050만원, 융자6억5000만원 포함 매가14억원이다. 사정상 급매. 032-569-5001

◇ 안산시 한대역 출구앞 수익률8.5% 빌딩 - 상록구 이동 716-11. 대지1235㎡ 건물5872㎡ 지하1층/지상6층. 1층점포 12개. 2∼6층 업무용. 보증금6억7천/ 월4천만(관리비별도) 융35억(연3.9%). 매가80억. 010-3266-0001

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