[동아알앤씨 추천매물] 세종시 행복을 꿈꾸게 하는 투자용 토지

◇ 세종시 개발호재 투자용 토지 - 삼성전기 명학산업단지인근, 계획관리지역 토지16500㎡ 3.3㎡당40만원. 직사각형에 전면이100m로 전원주택 및 원룸부지로 적합. 지역 지가 상승과 인구유입률 전국1위. 044-863-8533

◇ 용인 경찰대 인근 테라스하우스 신축 분양 - 실투자1억 미만의 32평형 테라스하우스. 3.3㎡당700만원대 분양가. 경찰대, 법원연수 원 이전 계획에 따른 의료복합단지 입주 확정. 분당선 GTX 등 편리한 교통. 010-3271-2807

◇ 서초구 대로빌딩 - 2호선 역세권 대로변에 위치한 대지260㎡ 연면적550㎡인 4층 깨끗한 근린건물이 21억5000만원에 급매로 나왔다. 보증금1억원 월800만원에 임대중이며, 투자 수익용으로 좋다. 02-565-8335

◇ 서울 대학가 대로변 코너빌딩 - 지하철출구 앞 대지250㎡ 연면적600㎡의 5층 상가 빌딩. 공실없이 보증금3억원 월1050만원. 유 동인구 풍부하여 임대용 및 투자용으로 적합 하다. 급매가25억. 02-533-5506

◇ 광교신도시 1층 단지내상가 - 700세대 아 파트단지에 5개점포가 있는 상가건물중 코너 점포39㎡가 보3천만 월155만(부가세별도)에 미용실로 임대영업중. 융1억2천 실투자금1억4500만, 매가2억9500만원. 031-252-5800

◇ 영업중인 국민은행 초급매 - 인천의 국민 은행으로 임차된 상가가 6억3천만으로 투자 가능하다. 월세420만원(VAT별도) 수익율8%이상이다. 투자안정성과 발전가능성이 매우 우수하며 매가9억6천이다. 010-5257-1020

◇ 금천구 시흥동 병원상가 점포 - 시흥대로 6층 병원상가 점포222㎡가 4억3천만원이다. 횡단보도, 버스정류장이 접해있고 유동인구 가 풍부해 건물 전체가 병원이며 보3천만원 월300만원에 임대중이다. 02-2679-9970

◇ 천안 두정동 도시형원룸 - 취득세면제됨. 대지445㎡ 건물793㎡ E/V有 5층(원룸/투베이/주인/총23세대) 실투자5억(조절가능) 월810만 융6억8천 보4억7천. 임대완료. 공실없음. 책임관리. 매가16억3천. 010-4762-1220

◇ 강남구 상업지 신축빌딩 - 지하철역 상업 지 건물이 대지265㎡ 건물827㎡이다. 주변 개 발로 신축이 활발하며 부동산거래가 빈번하다. 임대사옥용, 신축용으로 투자가치가 좋다. 수익률5%대. 매가45억. 010-3211-0066

◇ 천안신방지구 수익형 신축 다가구 - KTX천안역과 10분거리에 대지342㎡ 건물627㎡ 매가11억. 융3억3천 보2억6500만 실투자5억5백만 월562만 연10.5%. 풍세공단원룸. 풀옵 션. 투자최상. 남천안IC인접. 010-7705-8949

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