“경기도청 이전 수혜주 잡아라” 광교 역세권 오피스텔에 투자자 북적

광교 어드밴스힐 오피스텔

새천년건설은 경기도 수원 광교신도시 신분당선 연장선 광교역 도보 1분 거리에서 ‘광교 어드밴스힐’ 오피스텔을 분양 중이다.

이 오피스텔은 지하 4층~지상 10층 150여실 규모로, 분양면적 기준 51~76㎡로 구성됐다.

광교 어드밴스힐은 편리한 교통여건이 장점이다. 용서고속도로 상현나들목이 가깝고, 강남권 광역버스 노선도 확충됐다. 2016년 신분당선 연장선 광교역이 개통되면 강남까지 30분대에 닿을 수 있다.

주거환경도 쾌적하다. 이 오피스텔 인근에는 광교 호수공원, 광교 원천호수공원(구 원천유원지, 신대저수지) 등 호수공원과 수변공간이 있어서다. 아주대병원, 홈플러스 등 편의시설이 가깝고 대규모 학원가와 에듀타운 등이 인근에 있다.

탄탄한 임대수요도 강점이다. 최근 경기도청 이전이 확정돼 도청 근무자와 관련 종사자까지 1만여 명의 수요가 예상된다. 주변에 광교테크노밸리.CJ통합연구소.법조타운.어뮤즈파크.삼성전자반도체 연구동 신설 등 4만여 명의 배후수요가 예상돼 공실 염려도 없다.

저렴한 분양가도 매력적이다. 분양가가 3.3㎡당 700만원대로 주변 시세보다 3.3㎡당 200만원 가량 싸다. 분양 관계자는 “광교 최저가를 자랑하는 소형 오피스텔로 향후 시세차익도 기대돼 투자문의가 많다”고 말했다.

계약금 10%, 중도금 60%(전액 무이자 대출 가능), 입주 시 잔금으로 계약이 진행된다. 현재 선착순 수의 계약 중으로 신청금 50만원 입금 시 층.호수를 지정할 수 있다. (신청금 계좌:수협은행 1010-0993-8872, 예금주: 국제신탁)

문의 : 1899-1112

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