[동아알앤씨 추천매물]

◇ 세종시 상업지역 상가주택-지금이 투자최적기(수요대비 공급부족). 대지210㎡ 건물595㎡ 신축 매9억8천(보3억 월440만 융4억5천). 1~2층상가 3~4층 원,투룸 2억3천 투자시 이자 공제후 234만 투자가치 좋음. 010-2791-5050

◇ 오창과학산업단지 수익률12% 상가주택급매-중심상권 상업지역에 실투자1억6900만원에 연12%의 고수익 상가주택이 급매가6억4천만원이다. 대지251㎡ 연면적396㎡ 1층상가 2~4층주택이며 노후대책으로 최고이다. 010-4590-9096

◇ 평택 상가 및 주차빌딩 급매-대지1,371㎡ 연면적3,299㎡. 매가45억. 보증금4억3천 실투자20억7천 월수익2,400만. 12×12코너각지. 2012년준공. 1층상가 2~3층주차장 임대완료. 신세계 쇼핑몰확정으로 시세차익 가능. 010-9398-9001

◇ 세종시 17% 고수익 최고급 신축 원룸 건물-인구유입률 전국1위(수요대비 공급부족). 대지359㎡ 건물330㎡ 신축19가구(원룸18,주인1) 매8억(보2억5천 월550만,융2억5천) 3억투자시 이자공제후 425만. 행정타운5분. 010-4510-8585

◇ 양평 서종면 전원주택 급매-서종면 정배리 553-2 대지992㎡ 건물110㎡ 매매가3억5천만원. 서울 50분거리. 산자락에 붙어있고 앞에 개울이 흐름. 넓은 마당에 아담한 주택. 내,외부 관리상태 양호. 방2,욕실1,심야전기. 010-3712-6234

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지430㎡ 연면적660㎡가 급매가14억원. 보증금3억원 월1000만원 융자6억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 구미3공단에위치한 도로코너신축상가원룸-공실걱정無. 임대완료. 수익률25%투자대비고수익. 대지519㎡/건물809.9㎡ 상2원6 미투3투9 총20세대. 보+융7억8천1만 인수가1억9천9만 월수익660만. 책임관리 절충가능. 010-8484-1338

◇ 천안 신방통정지구 신축원룸-대지385㎡ 건물660㎡ 매가12억3천만원. 융자4억5천만원. 5억투자시 월689만원(투자금조정가능) 수익률11%이상. 제5공단, 풍세산업단지 첫 수혜지역. 관리비無. 책임임대보증관리. 010-8212-0303

◇ 평창 동계올림픽 최대 수혜지역 명품 토지-2018평창 동계올림픽 메인경기장 대관령 용평, 알펜시아 인접한 투자 확실한 토지가 시세이하 급매가 3.3㎡당 70만원 이다. 정남향에 도로 접한 계획관리 1460㎡이다. 010-8350-2440

◇ 오산시 상업지 6층 신축 도시형생활주택–대지204㎡연면적723㎡. 매가16억.융자7억5천.보2억4천.실투자6억.실수익705만.연수익14%. 원룸27.주인1. 가장공단에 11개제약회사, 태평양화학공장입주 및 LG전자 배후지. 010-3271-2807

◇ 천안 롯데마트옆 도시형생활주택-통근차로 주통로 대로이면 상업지역 대지331㎡ 연면적809㎡ 5층 상가1개 포함 28세대가 매가17억6천. 융4억5천 보8억2300만 월612만 임대완료 2%금리. 취득세면제 각종세제 혜택. 041-621-5656

◇ 안산시 신길동 신축 3층원룸주택-대지230.2㎡ 건물220.2㎡ 12실 매매가6억8천. 융자1억6천,보증금2300만,월세443만,실투자4억9700만. 대학교.국가산업단지.첨단산업단지(MTV) 배후지 위치. 노후생활대비 최적. 031-4888-444

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