전국 최고가 상가는 청평화시장…㎡당 1509만9000원

강남구 청담동 피엔폴루스가 오피스텔 '최고가'
국세청 2013년도 기준시가 고시

서울 청평화시장이 내년에도 전국에서 가장 비싼 상업용 건물의 자리를 유지하게 됐다. ㎡당 기준시가는 1509만9000원으로 매겨졌다.

가장 비싼 오피스텔도 ㎡당 499만1000원인 서울 강남의 주거용 호화 오피스텔 피엔폴루스인 것으로 나타났다.

국세청은 내년 1월1일부터 적용되는 상업용 건물과 오피스텔의 기준시가를 27일 고시했다. 기준시가는 양도소득세, 상속·증여세를 매길 때 활용된다.

상업용 건물의 고시가격은 전년보다 평균 0.16% 내리고, 오피스텔은 3.17% 올랐다.

지역별로 상업용 건물은 대구(1.52%), 울산(0.97%) 등 일부 지방광역시가 상승하고, 서울(-0.15%), 경기(-0.50%) 등 수도권은 부진한 모습을 보였다.

이 중 서울 중구 신당동 청평화시장이 올해에 이어 내년에도 전국 최고가 상가를 유지했다.

같은 지역의 신평화패션타운이 기준시가가 ㎡당 1395만6000원으로 소폭 올라 전년 3위에서 이번에 2위로 올라섰다. 그 대신 서울 종로구 종로6동 동대문종합상가D동은 기준시가가 ㎡당 1360만2000원으로 내려감에 따라 신평화패션타운에 밀려 3위를 기록했다.

오피스텔은 울산(7.93%)의 가격 상승세가 두드러졌다. 서울(3.55%), 경기(3.51%)도 오른편에 속했다. 대전(-0.06%)은 수도권과 지방광역시 중에 유일하게 기준시가가 떨어졌다.

고가 오피스텔은 주로 서울 강남구 청담동에 밀집했다. 이 동네의 피엔폴루스(㎡당 499만1000원), 상지리츠빌카일룸 3차(㎡당 451만1000원), 네이처 포엠(㎡당 435만6000원)이 나란히 전년에 이어 이번에도 1~3위를 유지했다.

고시되는 부동산의 가격조사 기준일은 올해 9월1일이고, 시가 반영률은 지난해 같은 80%다.

기준시가에 이의가 있는 소유자나 이해관계자는 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)의 기준시가 조회화면에서 재산정 신청서를 내려받아 관할 세무서에 방문 또는 우편으로 제출하면 된다.

고시 내용은 31일 오전 9시부터 홈페이지에서 열람할 수 있다.

<동아닷컴>