[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안시 성정동 신축원룸-대지333㎡,연면적617㎡. 엘리베이터있는 4층건물. 실투자4억,월세582만,년순수익4,200만. 인근 삼성전자 등 산업단지 있음. 교통이 좋아 세입자풍부.임대완료. 매매가12억. 취득세 감면효과. 010-4762-1220

◇ 충무로역 5분 임대완료 사무실-실1억8000만원, 보1000만원, 월80만원. 2층 52㎡(총32층중), 투자용으로 적합. 지하철 충무로역, 을지로4가역에서 도보5분 거리. 인근에 중구청, 제일병원, 동국대학교 소재. 02-2275-0010

◇ 양평군 용문역 10분 전원주택-대지689㎡ 건물56㎡가 2억2,500만원. 산이 감싸고 정남향의 환상적인 전망이며, 천혜의 환경이다. 인근 시세대비 절반가격으로 파격급매다. 031-773-3171

◇ 대전시 우송대학교 및 역세권 신축원룸-대지208.3㎡ 연면적373.6㎡ 3층 방20개 매가7억8,000만원. 융자2억5,000만 보증금2억4,600만 실투자2억8,400만 월세421만. 대학가 밀집지역, 역세권. 010-6660-5578

◇ 6호선 출구앞 수익용상가주택빌딩 26억5천-2차선도로접 대지248㎡/건물651㎡ 지상5층 E/V1대. 보3억3,000만/월1,100만 융9억. 년중등산유동인구 바글바글. 건물상태최상. 5층주인거주가능. 임대수익용으로 추천. 010-6253-2384

◇ 시흥시 정왕동 3층 코너상가주택-시화공단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지 위치. 대지229.6㎡ 건물403㎡ 3층 매매가7억8천. 융자1억2천,보증금1억800만,월세435만,실투자5억5200만. 상가3,원룸10,투룸2. 임대완료. 031-4888-444

◇ 구미 공단 원룸 추천 급매물-구미 1.3공단 원룸 급매물. 초,중,고 5분거리. 마트,은행,병원 등 생활권 최고. 대지366.9㎡ 연면적628㎡ 16세대. 매매가5억1천. 보+융3억8100만 인수가1억2900만(흥정가능). 010-2700-3730

◇ 천안 롯데마트옆 도시형생활주택-통근차로 주통로인 쌍용대로이면 상업지역. 대지330㎡ 연면적809㎡ 5층 상가1개포함 28세대 17억6천. 융4억5천 보7억5500만 월675만. 취득세면제 금리2% 세금혜택수익율12%이상. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지430㎡ 연면적660㎡가 급매가14억원. 보증금3억원 월1000만원 융자 6억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 오산 세교신도시 5층 수익용원룸–대지 372.6㎡ 연면적 599㎡,총 20가구. 매가9억6천. 융자3억8천. 보증금 2억2천. 실투자 3억6천. 연수익률 13.5%. 오산대역 도보 10분. 서울까지 30분. 임대수요 풍부. 010-3271-2807

◇ 서울 구로구 대기업마트 상가-배후7천세대 상업지사거리 코너자리 1층 90㎡가 7억9천만원. 보증금1억원 월390만원에 대기업마트로 5년장기임대중. 융자3억, 실투자금3억9천만원, 수익률8.5%. 상업지 최고자리. 010-5704-7300

◇ 세종시 원룸매매-대지340㎡ 건물340㎡ 매8억5천. 융자3억 3억5천투자시 월520(년13%고수익). 세종시신청사3분. 1층주차 4층건물. 완전풀옵션. 공무원 입주시작. 원룸 턱없이 부족. 투자최적기. 원룸수요 많음. 044-867-1120

◇ 동탄신도시 능동 휘트니스 상가-15,000세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 5층 코너점포 228㎡가 보증금 5000만원, 월세150만원으로 임대중. 융자1억, 실투자1억2000만원, 수익률12%. 매매가2억7000만원. 011-305-9797

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