장기공공임대주택 4.6%→ 5%로 늘어

임대사업 활성화 조치따라 민간사업자도 13% 증가

지난해 주택 20채 중 1채가 장기공공임대주택인 것으로 나타났다.

국토해양부는 2011년 임대주택 재고 현황을 집계한 결과 지난해 장기공공임대주택 재고가 전년(80만6000채)보다 10.4% 증가한 89만 채로 조사됐다고 6일 밝혔다. 장기공공임대주택은 공공기관이나 민간사업자가 주택기금, 공공택지 등을 지원받아 10년 이상 임대하는 주택을 말한다. 전체 주택에서 장기공공임대주택이 차지하는 비중은 2010년 4.6%에서 지난해 5.0%로 높아졌다.

지난해 말 기준 5년 임대와 민간건설·매입임대 등을 포함한 총 임대주택 재고는 146만 채로 조사돼, 2010년(139만9000채)에 비해 4.3% 증가한 것으로 나타났다. 전체 주택 대비 임대주택 재고율은 8.1%였다.

장기공공임대주택 중 국민임대는 2010년 37만6000채에서 지난해 43만2000채로 14.8% 늘었다. 전세임대는 같은 기간 5만2000채에서 6만5000채로 25.0%, 장기전세는 1만5000채에서 1만7000채로 13.3% 증가했다.

정부의 임대사업 활성화 조치로 민간임대사업자도 크게 늘었다. 지난해 민간매입 임대사업자는 총 3만9326명으로 2010년보다 13.8%(4789명) 증가했다. 이들이 운영하는 임대주택은 27만4000채에 이른다. 국토부 당국자는 “민간매입 임대사업자 등록요건 완화와 세제 지원을 통해 임대주택 증가 효과를 봤다”며 “앞으로도 임대주택이 꾸준히 늘어날 것”이라고 말했다.

송충현 기자 balgun@donga.com