[동아알앤씨 추천매물]

◇ 구리역출구 백화점옆 9.4% 수익상가-대로변코너 횡단보도앞 12층건물(건물내 병원12개영업)중 1개층 1,200㎡가 22억5천만원. 보6억 월1,290만원에 금융회사로 임대중. 주변 영화관,쇼핑몰등 근린생활시설 성업중. 02-588-3777

◇ 서울 금천구 가산동 은행점포-1만세대 아파트형공장 및 가산디지털단지 역세권 대로변 상가1층 코너점포 750㎡가 28억. 보증금14억 월1천만원으로 5년임대되었으며 실투자14억 가능, 수익률9%로 안정적. 011-305-9797

◇ 천안롯데마트앞 신축원룸-롯데마트 도보5분 사거리코너에 통근차로 주통로 근접한 대지449㎡인 4층 신축원룸 14억원. 융자5억 보증금4억5천만원 월692만원이며 주인세대가 있어 노후대책 및 임대사업최적. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 음식점 상가-동백전철 역세권 사거리 코너에 위치한 10층 건물 중 1층점포 79㎡가 4억7천만원이다. 보증금4천만원 월260만원에 임대중이다. 융자1억5천만원 승계시 실투자금2억8천만원이다. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성 원룸 주택-검단신도시 지하철예정, 중앙대부지 인근에 대지345㎡ 연면적600㎡가 융자 3억5000만원 포함 급매가 10억원이다. 보증금 3억원 월 680만원 이며 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 광교신도시 은행상가-배후1만여세대 역세권사거리 코너건물 중 1,2층 660㎡가 40억원. 보증금15억 월1450만원에 은행으로 임대중. 전철역 개통시 부동산가치상승이 예상되고 안정적인 월세수익이 가능. 010-9799-3051

◇ 천안 두정동 일반상업지역 수익용 원룸-1호선 두정역 도보5분 거리 대지396㎡ 연면적660㎡ 4층이 13억8천만원. 융자5억원 보증금4억7천 실투자3억9천만원 월625만원으로 주인세대가 있고 신축건물. 010-3996-0691

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다.에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고등 풀옵션이며 원룸23실,수익률은 7.77%이다.011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적297.5㎡ 3층 원룸 매가6억2천만원. 융자1억7천 보증금1억8천9백 실투자2억6,100만 월390만. 역세권, 대학가 밀집지역 연수익률 14.3% 임대완료. 042-625-2920

◇ 서산시 바다조망 전원주택-팔봉산, 구도항인근 계획관리지역 대지816㎡(247) 밭1,048㎡(317)이 2억5천만원. 소나무숲에 있는 2층현대식주택1동197㎡(60)포함. 좋은경관, 청정해역, 수산물풍부. 별장, 전원투자용 적합. 041-668-8982

◇ 오산대역세권 오산대학 홈플러스앞 신축원룸텔 년수익11%-지상8층 34개룸. 대지160㎡ 연면적840㎡가 급매가18억. 실투자6억2천 월820만 융자6억 보5억8천. LG전자, 태평양화학, 삼성전자기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 빌딩매매-2002년 신축된 5층빌딩이 12억5천만원. 융자4억원 보증금1억7700만원 월540만원 실투자6억7300만원. 공실없음. 4차선 대로변, 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 용인수지 동천동 핸드폰매장-주변5천세대아파트 대로변 중심상가 1층 출입구 점포 88㎡가 5억3천만원. 보증금5천만원 월280만원으로 임대되었으며, 융자2억 승계시 실투자2억8천만원 가능하고 수익률은8.5%다. 031-262-4533

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