흥선대원군 별장 '석파정' 경매에 나와

구한말 흥선대원군이 별장으로 사용했던 서울시 유형문화재 제26호 '석파정(石坡亭)'이 경매에 나왔다.

10일 부동산경매정보업체 '디지털태인'에 따르면 종로구 부암동의 석파정이 13일 최저매각가 48억2900만원에 경매에 부쳐진다.

석파정은 조선 25대 철종과 26대 고종 때 영의정 등 고위직을 지낸 김흥근(金興根)이 경영한 별서(別墅·농장 가까이에 별장처럼 따로 지은 집)로 대원군이 집권한 뒤 몰수해 자신의 별장으로 사용했던 곳이다. 석파정은 안채와 사랑채, 별채 등으로 이뤄져 있다.

원래 석파정 인근에 '삼계동(三溪洞)'이라고 새겨진 바위가 있어 '삼계동정자(三溪洞亭子)'라고 불렸지만 훗날 흥선대원군이 차지한 뒤 자신의 아호를 따 건물 이름을 '석파정'으로 바꾼 것으로 알려졌다.

이 곳의 수려한 경관을 탐낸 대원군이 아들 고종에게 하루를 머물게 하고는 임금이 하루라도 묵은 곳은 민간이 소유할 수 없게 돼 있었던 규정에 따라 삼계정을 접수했다고 알려졌다. 이후 대원군의 후손인 이희, 이준 등 왕족의 별장으로 세습되다가 소유권이 개인으로 넘어가 개방되지 않았다.

석파정은 소유자가 부채 10억원을 갚지 못해 2004년 12월 감정가 75억4600만원에 경매에 넘어갔다. 지난해 11월과 12월 두 차례 유찰된 뒤 가격이 감정가의 64%인 48억2900만원까지 떨어진 상태.

석파정이 낙찰된다 하더라도 1종 일반주거지역으로 지정돼 있는 1000여평을 제외한 나머지 약 89%의 부지는 개발제한구역과 문화재보호구역, 군사시설보호구역 등으로 묶여 있어 개발하기는 어려울 것으로 보인다.

< 디지털뉴스팀 >