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황소영

황소영 기자

동아닷컴 비즈앤머니팀

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안녕하세요. 황소영 기자입니다.

fangso@donga.com

취재분야

2026-05-15~2026-06-14
기업37%
건설27%
유통12%
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건강9%
경제일반2%
IT1%
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무역1%
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  • 코오롱스포츠, 친환경 발수 적용한 다운 충전재 선보여

    코오롱인더스트리FnC부문(이하 코오롱FnC)이 전개하는 아웃도어 브랜드 코오롱스포츠는 올겨울 물에 강한 소수성 다운 충전재 ‘알파다운(Alpha Down)’을 새롭게 선보였다고 17일 밝혔다.겨울철 백패킹은 갑작스러운 바람과 눈·비, 결로와 땀 등으로 의류가 쉽게 젖는 환경이다. 이동과 휴식을 반복하는 과정에서 체온 유지가 중요한 만큼, 다운이 젖을 경우 보온력이 급격히 떨어질 수 있다. 일반 다운은 물에 닿으면 충전재가 달라붙고, 보온의 핵심인 공기층 구조가 무너지면서 성능 유지에 한계가 있다는 게 코오롱스포츠 측 설명이다.코오롱스포츠 측은 ‘알파다운’이 이러한 다운의 한계에 주목해 개발된 충전재라고 설명했다. 악천후로 젖더라도 빠르게 건조되고 보온 성능이 쉽게 저하되지 않도록 설계됐다는 것이다. 물과 섞이지 않고 밀어내는 성질의 소수성 다운으로, 친환경 발수 처리(PFC-free)를 적용해 다운 입자 하나하나에 균일한 발수 코팅층을 형성했다고 덧붙였다. 이에 따라 물이 깃털 내부로 스며들기보다 겉에서 튕겨 나가며 습도가 높은 환경에서도 다운이 쉽게 젖거나 뭉치지 않는다는 설명이다. 공기층이 유지돼 보온력과 볼륨감도 비교적 오래 지속된다고 전했다.알파다운은 코오롱스포츠가 올해 새롭게 선보인 ‘백패킹(BPL) 시리즈’ 다운 제품에 처음 적용됐다. 코오롱스포츠 측은 BPL 시리즈가 백패킹 라이트의 특성에 맞춰 경량성과 기능성을 함께 고려한 제품군이라고 설명했다. 알파다운은 이 가운데 미드·헤비 다운과 다운 베스트, 다운 팬츠에 적용됐다고 밝혔다.해당 제품에는 초경량이면서도 내구성이 뛰어난 퍼텍스 퀀텀(Pertex Quantum) 원단이 사용됐다고 한다. 퍼텍스 퀀텀은 방풍과 발수 기능을 갖춘 소재로 백패킹을 비롯한 다양한 아웃도어 환경에서 활용이 가능하다.한편 코오롱스포츠는 다운 제품 선택 기준을 보다 명확히 제시하기 위해 ‘코오롱스포츠 써멀 인덱스(KOLON SPORT THERMAL INDEX·KTI)’를 새롭게 개발했다고 밝혔다. KTI는 다운 제품별 내한 온도 테스트를 기반으로 착용 환경에 따라 제공되는 보온 수준을 1~5단계로 구분해 제시하는 시스템이다. 코오롱스포츠는 올해 백패킹 시리즈를 포함한 일부 다운 제품에 해당 기준을 적용했으며 내년 가을·겨울 시즌에는 다운 전 제품으로 확대 적용할 계획이다.코오롱스포츠 관계자는 “‘알파다운’은 젖기 쉬운 환경에서도 보온력을 비교적 안정적으로 유지하는 데 초점을 맞춘 충전재”라면서 “겨울 백패킹을 포함한 다양한 아웃도어 활동에서 활용도가 높을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-17
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  • 대우건설 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 본격 분양… 19일 견본주택 개관

    용인 푸르지오 클루센트가 이달 19일 견본주택을 열고 분양에 나선다.단지는 용인신대피에프브이가 시행하고 대우건설이 시공하며 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원 신대지구 A1블록에 들어선다. 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 총 784가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 569가구 ▲84㎡B 163가구 ▲84㎡C 52가구다.분양 일정은 이달 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 7일이며 정당계약은 같은 달 19일부터 21일까지 3일간 진행된다.용인시 또는 수도권 거주자 가운데 청약통장 가입기간 12개월 이상이고 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 유주택자나 세대주가 아니어도 청약할 수 있다. 특히 비규제지역에 해당해 주택담보대출비율(LTV) 70%가 적용되고 실거주 의무와 재당첨 제한은 없다. 분양권은 6개월 이후 전매가 가능하고 입주 예정일은 2028년 12월이다.용인 푸르지오 클루센트는 옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지다. 주변에 문화공원과 주차장 등 도시기반시설이 단계적으로 조성되고 있고 인근 역북·역삼지구(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트를 형성하고 있다.단지는 에버라인 명지대역 도보권에 있고 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남과 판교 등 주요 업무지구로 이동이 가능하다. 경강선 연장 사업도 추진 중이다. 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로 진입이 가능하고 향후 동용인IC가 개설되면 세종포천고속도로 접근성도 개선될 전망이다. 국도 45·57호선 확장과 국지도 84호선 개설도 추진되고 있다.현재 용인시 처인구에는 반도체 클러스터가 조성중이다. 삼성전자가 조성하는 용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지는 단지에서부터 차량으로 10분대, SK하이닉스가 추진 중인 용인 반도체 클러스터 일반산업단지는 30분대 거리에 위치한다. 제2용인테크노밸리와 용인국제물류4.0 유통단지도 인근에 있다.교육 환경으로는 서룡초가 도보 거리에 있으며 용신중·용인고·명지대·용인대 등이 가깝다. 역북동 학원가와 용인중앙도서관도 인접해 있다. 단지 앞으로는 금학천이 있고 신대문화공원과 번암공원 등 녹지 공간도 있다.또 도보 10분 거리에는 용인시청과 용인세무서, 용인우체국, 용인교육지원청, 용인동부경찰서, 용인문화예술원 마루홀 등이 모여 있는 용인 행정타운이 있다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용도 가능하다.단지는 남향 위주 배치와 전 가구 맞통풍 구조의 4베이 판상형으로 설계됐다. 현관과 주방 팬트리, 안방 드레스룸 등 수납공간을 확보했고 주차 공간은 가구당 1.44대 규모로 마련된다고 한다. 커뮤니티 시설로는 그리너리 스튜디오를 비롯해 피트니스, 골프연습장, 어린이도서관, 스터디룸, 독서실, 공유오피스 등이 조성될 예정이다.분양 관계자는 “용인 푸르지오 클루센트는 역세권과 교육 환경, 반도체 클러스터 접근성을 갖춘 단지”라면서 “비규제지역의 장점도 더해져 수요자들의 관심이 예상된다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-17
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  • 미스토홀딩스, 강남 본사 이전… 글로벌 전략 강화한다

    미스토홀딩스는 2026년 중 서울 강남구 논현동에 위치한 싸이칸타워로 본사를 이전할 계획이라고 16일 공시를 통해 밝혔다.공시에 따르면 이번 사옥 이전과 관련한 투자 규모는 약 1950억 원이다. 이는 올해 3분기 말 기준 연결자산총액 약 5조5023억 원 대비 약 3.5% 수준으로, 미스토홀딩스 측은 재무 안정성을 훼손하지 않는 범위 내에서 집행되는 투자라고 설명했다.미스토홀딩스는 이번 사옥 취득이 단기적인 비용 증가보다는 중장기적인 자산 포트폴리오 관점에서 의미가 있다는 입장이다. 강남권 상업용 부동산의 자산 가치와 유동성을 고려할 때 안정적인 실물 자산 확보 효과도 기대할 수 있다는 판단이다.본사 이전은 사업 확장에 따른 조직 규모 확대와 사무 공간 수요 증가에 대응하기 위한 조치이기도 하다. 기존 사옥의 공간적 제약을 해소하고, 업무 환경 개선을 통해 운영 효율성을 높이겠다는 계획이다.미스토홀딩스는 지난 4월 사명을 휠라홀딩스에서 변경한 이후 글로벌 브랜드 포트폴리오 전략을 중심으로 사업 구조 재편을 진행하고 있다. 중화권 라이선스 및 유통 사업 확대와 신규 브랜드 편입이 이어지면서 조직과 사업 규모도 확대되는 추세다.최근 금리 상승과 경기 불확실성이 이어지는 상황에서 자가 사옥 확보는 기업의 안정성을 높이는 요소로 다시 주목받고 있다. 특히 핵심 업무지구에 위치한 사옥은 인재 확보와 조직 운영 측면에서도 긍정적인 영향을 미친다는 평가다.미스토홀딩스는 본사 이전을 계기로 지주사로서의 전략·관리 기능에 집중하는 한편, 글로벌 브랜드 포트폴리오 기업으로의 전환을 지속 추진할 방침이다.미스토홀딩스 관계자는 “이번 사옥 이전은 재무적 부담을 최소화하면서 중장기 성장 기반을 강화하기 위한 투자”라면서 “안정적인 재무 구조를 유지하는 범위 내에서 기업 경쟁력 강화를 위한 투자를 이어갈 것”이라고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-17
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  • GS건설, 올해 가장 많이 입주한 아파트 1위… 10채 중 1채는 자이

    GS건설은 주택 브랜드 자이(Xi)가 올해 전국에서 가장 많은 아파트 입주 물량을 기록했다고 17일 밝혔다.부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 약 27만8000가구로 집계됐으며 이 가운데 GS건설 자이는 총 2만8669가구가 입주해 전체의 약 10%를 차지했다. 이는 10대 건설사 가운데 가장 많은 물량이다.업계에서는 자이의 입주 물량 확대가 단순한 공급 규모를 넘어 브랜드 선호도와 신뢰도가 함께 반영된 결과라는 분석이 나온다. 자이는 부동산R114가 발표한 2025 베스트 아파트 브랜드 조사에서 종합 1위를 기록했다.실거래가 기준으로도 입증된다. 올해 6월 입주를 시작한 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 전용면적 135㎡ 입주권이 71억 원에 거래됐다. 이는 재건축·재개발 예정 단지를 제외한 잠원동 내 최고가다. 전용 84㎡ 입주권 역시 56억5000만 원에 거래되며 동일 면적 기준 최고가를 기록했다. 올해 입주한 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’ 전용 114㎡ 입주권은 지난 9월 19억 원에 거래되며 철산동 내 최고가를 기록했다.업계에서는 이 같은 가격 흐름의 배경으로 자이가 일관되게 구축해 온 상품 완성도를 꼽고 있다. GS건설은 층간 소음 저감 바닥 구조를 비롯해 조명 일체형 설계, 브랜드 아이덴티티를 반영한 주거 환경 설계 등을 적용하며 주거 품질을 강화해 왔다.디자인 부문에서도 성과를 냈다. GS건설은 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’에서 브랜드 갤러리 ‘하우스자이’와 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩(Xi Lab)’으로 각각 본상을 수상했고 독일 iF 디자인 어워드와 레드닷 디자인 어워드까지 포함해 올해 세계 3대 디자인 어워드를 모두 수상했다.입주 이후 관리 체계도 운영 중이다. GS건설은 입주 1~2년 차 단지를 대상으로 공용부를 점검·보수하는 프로그램을 진행하고 있고 입주 이후 일정 기간이 지난 단지를 대상으로도 유지·보수 서비스를 제공하고 있다. 최근 1년간 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회 하자 판정은 0건으로 집계됐다.GS건설 관계자는 “자이는 공급 이후까지 품질과 책임을 관리하는 브랜드”라며 “앞으로도 주거 품질과 고객 신뢰를 중심으로 브랜드 경쟁력을 강화해 나가겠다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-17
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  • 한일홀딩스·한일시멘트, 불황에도 56년 연속 배당…주당 1000원

    한일홀딩스와 한일시멘트는 2025년 결산 배당으로 보통주 1주당 각각 1000원을 지급한다고 16일 공시했다. 한일홀딩스는 전년 대비 70원 증가했으며, 한일시멘트는 전년과 동일한 수준이다.시멘트 업계는 건설 경기 둔화로 내수 출하량이 34년 만에 최저치를 기록하는 등 부진이 이어지고 있다. 이런 환경에서도 양사는 배당 규모를 유지했다.한일홀딩스는 2025년 3분기 누적 기준 매출 1조4587억 원, 영업이익 1091억 원으로 지난해 같은 기간 매출 약 1조6190억 원, 영업이익 약 2450억 원 대비 매출은 약 9.9%, 영업이익은 약 55.5% 감소했다. 한일시멘트 역시 올해 3분기 누적 매출 1조636억 원, 영업이익 1151억 원으로 전년 동기 대비 매출은 약 18.1%, 영업이익은 약 51.2% 줄었다.매출과 수익성이 동시에 둔화된 상황에서도 양사는 배당을 축소하지 않았다. 한일홀딩스와 한일시멘트는 2025년 결산 배당으로 보통주 1주당 각각 1000원을 지급할 계획이다. 특히 전년 대비 배당금을 상향한 한일홀딩스는 1969년 상장 이후 56년 연속 배당을 이어오고 있다. 최근 5년간 배당금 역시 꾸준히 증가하면서 실적 변동성과 관계없이 안정적인 배당 정책을 유지하고 있다. 한일시멘트도 업황 부진 속에서 배당을 유지하며 주주환원에 대한 의지를 분명히 했다. 단기 실적보다는 중장기적인 주주가치 제고를 우선하는 경영 판단이라는 해석이다. 한일홀딩스 관계자는 “지주사 체제 하에서 주주환원 강화 기조는 변함없이 이어질 것”이라며 “안정적인 배당 정책을 통해 기업가치와 주주가치를 함께 높여 나가겠다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-17
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  • 다이슨, 청소 조사 연구 발표… “한국 소비자, 전체 청소 시간 중 물청소 비중 높아”

    다이슨은 한국을 포함한 전 세계 28개국 소비자를 대상으로 실시한 ‘글로벌 물청소 연구(Global Wet Science Study)’ 결과를 16일 발표했다.다이슨에 따르면 이번 연구는 전 세계 소비자들의 물청소 습관과 행동을 분석하기 위해 진행됐다. 조사에는 한국을 포함한 28개국에서 약 2만3311명이 참여했으며, 조사는 올해 2월 27일부터 3월 19일까지 진행됐다. 국가별 인구 비중을 반영해 글로벌 대표성을 확보할 수 있도록 가중치도 적용됐다.연구 결과에 따르면 한국 소비자는 전체 청소 시간 중 물청소에 사용하는 비중이 글로벌 평균보다 높은 것으로 나타났다. 한국의 평균 청소 시간은 약 1시간으로 글로벌 평균인 약 1시간 50분보다 짧았지만, 이 중 36%를 물청소에 할애해 글로벌 평균인 29%를 웃돌았다.다이슨은 이러한 결과에 대해 한국 소비자들이 제한된 청소 시간 안에서도 바닥 위생 관리에 상대적으로 높은 비중을 두고 있는 것으로 분석된다고 전했다.한국 소비자의 청소 방식에서도 특징이 나타났다. 연구 결과에 따르면 응답자의 57%는 물청소에 앞서 진공청소기나 빗자루를 이용한 건식 청소를 먼저 진행한다고 답했다. 이에 대해 다이슨 측은 바닥의 큰 먼지나 마른 이물질을 제거한 뒤 물청소를 하는 이중 청소 방식이 한국 소비자들 사이에서 일반화돼 있는 것으로 보인다고 설명했다.이어 다이슨은 대부분의 기존 물청소기가 큰 먼지를 충분히 제거하지 못하는 구조적 한계가 있어 소비자들이 건식 청소와 습식 청소를 분리해 수행하고 있다고 밝혔다. 실제로 한국 소비자들이 물청소 과정에서 가장 크게 느끼는 불편 요소로는 ‘시간이 많이 소요된다’는 응답이 21%로 가장 높게 나타났다.이번 연구에서는 물청소기에 대한 인식과 실제 사용 방식 간의 차이도 확인됐다고 다이슨은 전했다. 전 세계 응답자의 82%, 한국 응답자의 83%가 시중에 다양한 물청소기 제품이 출시돼 있다는 사실을 알고 있다고 답했지만, 실제 청소 과정에서는 여전히 대걸레와 양동이, 물에 적신 행주 등 전통적인 도구 사용 비중이 높은 것으로 조사됐다.다이슨은 이러한 방식이 오염된 물을 반복적으로 사용하면서 오염물이 바닥 전체로 다시 퍼질 수 있는 구조적 한계를 지닌다고 설명했다.반려동물 가구 증가 역시 물청소 수요에 영향을 미치는 요인으로 꼽혔다. 다이슨에 따르면 이번 조사에서 전 세계 응답 가구의 56%가 최소 한 마리 이상의 반려동물을 키우고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 반려동물의 털과 오염물 제거를 위한 청소 수요도 증가하고 있는 것으로 조사됐다.글로벌 반려동물 가구의 경우 4명 중 1명은 기존 물청소 도구가 반려동물로 인한 오염을 충분히 처리하지 못한다고 답했으며 3명 중 1명은 반려동물의 털을 효과적으로 제거하기 어렵다고 응답했다.매튜 리(Matthew Lee) 다이슨 시니어 리서치 사이언티스트는 “연구 결과에 따르면 한국 소비자는 바닥 위생 관리에 높은 관심을 보이고 있다”며 “건식 청소와 습식 청소를 보다 효율적으로 결합할 수 있는 청소 방식에 대한 요구가 나타났다”고 말했다.다이슨은 이번 연구 결과를 바탕으로 건식과 습식 청소를 동시에 수행할 수 있는 물청소기 기술 개발을 이어가고 있다고 밝혔다. 최근에는 건·습식 겸용 물청소기 ‘다이슨 클린앤워시 하이진(Clean+Wash Hygiene)’을 글로벌 시장에 선보였다. 해당 제품의 국내 출시 일정은 아직 정해지지 않았다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • SK에코플랜트, ‘드파인’ 브랜드 서울 첫 적용… 연희동 1월 분양

    SK에코플랜트는 서울 서대문구 연희동 533-5번지 일원(연희1구역 재개발)에 들어서는 ‘드파인 연희’를 오는 1월 분양할 예정이라고 밝혔다.드파인 연희는 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 조성된다. 이 중 332가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 분양 가구 수는 △59㎡ 172가구 △74㎡ 24가구 △75㎡ 23가구 △84㎡ 112가구 △115㎡PB 1가구다.이번 분양은 SK에코플랜트가 지난 2022년 선보인 프리미엄 주거 브랜드 ‘드파인(DE‘FINE)’이 서울에 처음 적용되는 단지다. SK에코플랜트는 지난해 부산 수영구에서 ‘드파인 광안’을 공급해 1순위 청약에서 평균 13.1대 1, 최고 47대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.단지가 들어서는 연희동은 서울 강북권에서도 주요 업무지구 접근성이 우수한 지역으로 평가받는다. 인근 경의중앙선 가좌역을 이용하면 DMC역과 홍대입구역이 한 정거장 거리에 위치해 있으며 2호선과 6호선 등 주요 노선으로 환승이 가능하다. 향후 대장홍대선(예정), 서부선 경전철(계획) 등 교통망 확충도 계획돼 있다. 차량 이용 시에는 내부순환로 연희IC를 통해 강변북로와 올림픽대로 진입이 수월하다.주거 환경도 갖췄다. 단지 앞에는 홍제천이 흐르고, 궁동근린공원과 안산도시자연공원이 인접해 있다. 반경 3km 내에서 한강 접근도 가능하다. 교육시설로는 연희초, 서연중, 경성중·고, 가재울고 등이 있으며, 연세대와 홍익대, 명지대 등 주요 대학과도 가깝다.생활 인프라는 가재울 뉴타운과 연희동 중심상권을 비롯해 가재울시장, 홈플러스, 이마트, 신촌 세브란스병원 등을 이용할 수 있다. 단지 인근에는 다수의 정비사업이 계획돼 있어 주거 환경과 인프라 확충이 예상된다.단지는 남향 위주로 배치해 채광을 확보했고 4베이 판상형 구조(일부 세대 제외)를 적용했다. 거실과 침실 일부에는 조망형 창호를 적용했으며 3면 개방형 설계와 드레스룸, 팬트리 등 수납공간도 마련했다고 한다.스마트 주거 시스템으로는 SK에코플랜트의 라이프스타일 솔루션 ‘홈닉(Homeniq)’이 적용된다. 홈 IoT 제어와 커뮤니티 시설 예약, 에너지 관리 등의 기능을 이용할 수 있다. 주차 공간은 세대당 약 1.47대로 계획됐다.커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프, 다목적 실내운동장, 사우나, 게스트하우스, 웰컴라운지, 북클럽과 북카페, 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 키즈 스테이션, 경로당 등이 조성될 예정이다.분양 관계자는 “‘드파인 연희’는 연희동의 주거 환경과 SK에코플랜트의 주거 브랜드 전략이 결합된 단지”라면서 “서울에서 처음 적용되는 드파인 브랜드인 만큼 상품과 설계, 커뮤니티 전반에 걸쳐 완성도를 높일 계획”이라고 전했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • 대우건설, 장성 파인데이터센터 건설… 전남 첫 데이터센터

    대우건설은 지난 15일 전남 장성군 남면 광주연구개발특구 첨단3지구 홍보관에서 전라남도 1호 데이터센터인 ‘장성 파인데이터센터’ 착공식을 개최했다고 16일 밝혔다.이날 착공식에는 정원주 대우건설 회장을 비롯해 김영록 전라남도지사, 이개호 국회의원, 김한종 장성군수 등 국회·정부·지자체 관계자와 기업계, 지역 주민 등 300여 명이 참석했다.정원주 회장은 기념사에서 “장성 파인데이터센터는 AI·클라우드·빅데이터 시대를 뒷받침하는 핵심 인프라”라면서 “최고의 기술력과 품질을 바탕으로 적기 준공해 대한민국 데이터센터의 기준을 제시하겠다”고 말했다.장성 파인데이터센터는 전라남도에 최초로 조성되는 데이터센터로 2023년 정부가 발표한 ‘데이터센터 수도권 집중 완화 정책’ 이후 민간 주도로 추진되는 첫 사업이다.해당 사업은 총사업비 3959억원 규모고 전남 장성군 광주연구개발특구 첨단3지구 연구3BL 부지 3만2082㎡에 연면적 2만4244㎡ 규모의 데이터센터(지상 6층)와 운영동(지상 2층), 부대시설 등이 들어선다. 수전용량은 26MW급이다.사업지가 위치한 광주연구개발특구는 대덕연구개발특구에 이어 국내 두 번째로 큰 연구개발특구로 국가 AI 데이터센터와 국가인공지능융합사업단 등 산학연 협력 거점 조성이 진행되고 있다.대우건설은 이 사업에 출자와 시공사로 참여한다. 시행법인인 파인디씨PFV와 지난 8일 공사도급계약을 체결했고 공사 기간은 24개월로 2027년 12월 말 준공을 목표로 하고 있다.대우건설은 단순 시공을 넘어 개발·투자·운영에 참여하는 사업 모델을 확대하며 신성장 동력 확보에 나서고 있다면서 주택시장 침체 속에서 신재생에너지 전환과 인공지능 확산 흐름에 맞춰 사업 포트폴리오 다각화에도 주력하고 있다고 전했다.대우건설 관계자는 “AI와 빅데이터 확산으로 대규모 데이터 저장과 처리 수요가 증가하면서 데이터센터 건설 시장도 확대되고 있다”면서 “양재동 GDC 시공 경험과 기술 경쟁력을 바탕으로 안정적인 시공과 적기 준공에 나설 것”이라고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • 28억 분양에도 줄 섰다… 역삼 센트럴자이 특공 43가구 모집에 1만1000건 접수

    GS건설이 서울 강남구 역삼동에서 분양하는 ‘역삼 센트럴자이’가 특별공급 청약에서 높은 경쟁률을 기록했다. 대출 규제가 강화된 환경에서도 상당한 수요가 몰리며 강남권 신규 분양을 중심으로 현금 동원력이 높은 수요층이 여전히 두텁다는 점이 확인됐다는 평가다.한국부동산원 청약홈에 따르면 15일 진행된 역삼 센트럴자이 특별공급에는 43가구 모집에 1만1007건이 접수돼 평균 255.98대 1의 경쟁률을 기록했다. 유형별로는 생애최초 697.71대 1, 신혼부부 257.76대 1로 경쟁이 특히 치열했다. 업계에서는 이번 특공 결과가 1순위 일반공급에서도 높은 경쟁률로 이어질 가능성이 높다고 내다봤다.역삼 센트럴자이는 투기과열지구에 위치해 대출 규제가 적용되는 단지다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 28억 원 수준으로 10·15 부동산 대책에 따라 시가 25억 원 초과 주택의 잔금 주택담보대출 한도는 최대 2억 원으로 제한된다.중도금대출은 분양가의 40% 수준(약 11억 원)까지 가능하지만, 이는 공사 기간 동안 이자만 납부하는 구조며 입주 시점에 원금을 전액 상환해야 한다. 전용 84㎡ 기준 중도금 이자는 약 7000만 원으로 추산된다. 중도금 5·6회차는 자납해야 하는 점도 자금 부담 요인으로 꼽힌다.자금 조달 구조를 단순화하면 전용 84㎡ 분양가 약 28억 원 기준으로 계약금(20%) 약 5억6000만 원을 먼저 납부해야 한다. 중도금은 분양가의 60% 수준(약 16억8000만 원)으로 이 중 40%(약 11억2000만 원)는 중도금대출이 가능하지만 나머지 20%(약 5억6000만 원)는 현금으로 마련해야 한다. 중도금대출은 공사 기간 동안 이자만 납부하다가 입주 시점에 전액 상환해야 하고 잔금 시 가능한 주택담보대출은 최대 2억 원에 그친다. 이에 따라 중도금대출 상환과 잔금을 치르기 위해 약 12억 원 이상을 현금으로 추가 마련해야 하는 구조다. 여기에 중도금 이자와 취득세, 옵션, 등기 비용 등을 더하면 실질적으로 필요한 현금은 약 26억 원 이상이라는 계산이 나온다.자금 부담이 큰 구조에도 특별공급에서 높은 경쟁률이 나타난 배경으로는 강남권 내 신규 분양 물량이 제한적인 가운데 분양가상한제 적용으로 시세 대비 가격 경쟁력이 있다는 인식이 작용한 것으로 분석된다. 다만 업계에서는 “당첨 이후 계약금과 중도금, 잔금까지 이어지는 자금 흐름을 충분히 점검한 뒤 청약에 나서는 것이 필요하다”는 신중론도 제기된다.역삼 센트럴자이는 서울 강남구 역삼동 옛 은하수아파트 재건축 정비사업을 통해 조성되는 단지로 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 총 237가구 규모다. 이 중 전용 59~122㎡ 87가구가 일반분양 물량이다. 16일 1순위 해당지역, 17일 1순위 기타지역, 18일 2순위 청약이 진행되며 입주는 2028년 8월 예정이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • 경찰, 성수1지구 조합사무실 압수수색… 마감자재 변경 의혹 수사

    경찰이 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구 재개발 사업과 관련해 조합 사무실을 압수수색했다. 수사기관은 마감자재 변경을 포함한 사업 추진 과정 전반을 들여다보고 있는 것으로 알려졌다.16일 업계에 따르면 성동결찰서가 지난주 성수1지구 조합 사무실에 수사관을 보내 압수수색을 실시하고 사업 추진 과정에 대한 각종 자료를 확보한 것으로 알려졌다. 이번 압수수색은 조합장이 마감자재 변경 과정에서 조합원에게 피해를 끼쳤다는 혐의(업무상 배임)로 고발된 이후 이뤄진 첫 강제수사다. 성수1지구 사업에서는 조합장 측(조합)과 조합원간 갈등이 이어지고 있는 상태다.수사기관은 조합이 이미 확정된 마감자재를 대의원회를 거쳐 하향 변경하는 과정에서 공사비 조정이 이뤄졌는지 여부와 이로 인해 조합원 피해가 발생했는지를 중점적으로 살펴보고 있다고 한다. 이에 따라 자재 변경 결정 과정 전반과 조합의 대외 협의 경위 등도 확인하고 있는 것으로 알려졌다.성수1지구에서는 그동안 마감자재 변경을 둘러싼 논란과 함께 조합과 시공사 간 접촉 과정에 대한 문제 제기가 이어져 왔다. 일부 조합원들은 자재 변경 결정 과정에서 시공 참여가 거론돼 온 G사 관계자와 사전 협의 여부에 대해서도 의문을 제기했다.올해 들어 성수1지구를 둘러싸고는 시공사 유착 의혹, 개별 접촉 문제, 입찰 공정성 훼손 논란 등이 잇따라 제기되기도 했다. 지난해 하반기에는 조합장과 시공사 관계자 간 회동 정황이 알려지면서 시공자 선정 절차를 둘러싼 문제 제기가 이어졌고 이후 댓글 조작 의혹 등이 불거지면서 조합 운영 전반에 대한 논란이 확대됐다.이런 상황 속에 성수1지구는 시공자 선정을 위한 대의원회를 앞두고 있다. 조합원들은 시공자 선정계획과 관련해 마감자재 브랜드명 삭제, 정비기반시설 공사 분리 발주, 환급금 지급 순서 명확화 등을 요구하는 약 200여 건의 의견서를 조합에 제출한 것으로 전해졌다. 다만 조합은 일부 요구 사항을 반영하지 않은 채 시공자 선정 절차를 진행하고 있다는 지적이 나오고 있다.성동구청은 앞서 조합원 민원에 대해 시공자 선정계획에 절차상 문제가 없다는 취지로 회신한 바 있다. 그러나 이번에 경찰 압수수색이 진행되면서 조합 운영과 시공자 선정 과정에 대한 행정적 판단 적절성 여부가 논란이 될 수 있다는 지적이다.성수1지구는 한강변 대규모 재개발 사업지로 서울 동부권 핵심 정비사업 중 하나로 꼽힌다. 경찰은 이번 압수수색을 통해 확보한 자료를 분석한 뒤 조합장과 관련자들에 대한 소환 조사 여부를 검토할 방침이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • 삼성전자, 에너지 절약 앞선다… 글로벌 에너지 기업과 협업 확대

    삼성전자는 글로벌 주요 에너지 기업들과의 파트너십을 확대해 삼성 가전 사용자에게 전기요금 절감 혜택을 제공한다고 16일 밝혔다.삼성전자는 이탈리아 최대 전력·에너지 기업 에넬(Enel)과 신규 파트너십을 체결하고 에넬 전력 서비스를 이용하는 고객이 삼성 세탁기를 구매해 스마트싱스(SmartThings)에 연동할 경우 2년간 최대 180kWh의 세탁용 전기를 무료로 제공한다.180kWh는 유럽 기준 삼성전자 A등급 세탁기를 약 2년간 사용할 수 있는 전력량이다. 삼성전자 A등급 세탁기(WW11BB944AGB 모델)는 1회 세탁 시 평균 0.539kWh의 전력을 소모하며 이틀에 한 번 세탁할 경우 약 670일간 사용이 가능하다.삼성전자는 영국 에너지 기업 브리티시 가스(British Gas)와 협업해 삼성전자 제품 구매자 전용 요금제인 ‘삼성 주말 세이버 고정 요금제(Samsung Weekend Saver Fix)’도 선보였다. 해당 요금제는 토·일요일 오전 11시부터 오후 4시까지 전기요금을 50% 할인해 준다.브리티시 가스 전력 서비스를 이용하는 고객이 삼성전자 제품을 구매하면 해당 요금제에 가입할 수 있으며, 대상 제품은 세탁기, 건조기, 식기세척기, 냉장고·냉동고, 오븐, 전자레인지, 무선스틱청소기, 로봇청소기다.삼성전자는 네덜란드 에너지 기업 쿨블루(CoolBlue)와의 파트너십도 지속하고 있다. 지난 6월에는 낮 12시부터 오후 3시 사이 삼성 세탁기 사용 시 전기요금이 무료인 ‘무료 세탁 프로그램’을 시작했고 9월부터는 건조기 사용 시까지 혜택을 확대했다. 쿨블루 전력 서비스를 이용하는 가정이 프로그램에 가입한 뒤 삼성전자 제품을 스마트싱스에 연동하면 혜택이 자동 적용된다.미국에서는 에너지 기업 리프(Leap)와 협력해 스마트싱스 기반 소비전력 최적화 프로그램 ‘플렉스 커넥트(Flex Connect)’를 운영하고 있다. 해당 프로그램은 전력 수요가 집중되는 상황에서 스마트싱스 ‘AI 절약모드’를 통해 연결된 가전의 소비전력을 자동으로 조절하며, 참여 고객에게는 삼성닷컴에서 사용할 수 있는 포인트를 제공한다. 해당 프로그램은 캘리포니아와 뉴욕을 시작으로 텍사스까지 확대됐다.삼성전자는 스마트싱스 앱의 ‘에너지’ 기능을 통해 전기요금 할인 시간 알림과 가전별 전력 사용량 및 요금 모니터링 기능도 제공하고 있다. 일체형 세탁건조기 ‘비스포크 AI 콤보’는 전기요금 할인 시간에 맞춰 세탁과 건조를 자동으로 진행하는 ‘맞춤예약’ 기능을 지원한다.삼성전자 B2B솔루션팀 박찬우 부사장은 “삼성전자 가전 사용자가 전기요금 혜택을 보다 쉽게 활용할 수 있도록 에너지 기업과의 협업을 확대하고 있다”며 “스마트싱스 고도화와 스마트 가전 연계를 통해 에너지 효율과 사용자 편의를 높여 나갈 것”이라고 말했다.한편 삼성전자는 내년 1월 미국 라스베이거스에서 열리는 CES 2026에서 ‘더 퍼스트룩(The Firstlook)’ 전시를 통해 에너지 고효율 AI 가전을 선보일 예정이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-16
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  • 60조 캐나다 잠수함 수주전서 독일과 ‘맞짱’… “정부 차원 총력전 필요”

    폴란드와 호주 해양·방산 사업에서 연이어 고전한 한국이 최대 60조 원 규모의 캐나다 잠수함 사업(CPSP) 수주를 앞두고 자존심 회복에 나선다. 업계에서는 기술 경쟁력만으로 결과를 장담하기 어려운 만큼 정부 차원의 종합적인 지원체계가 더해져야 실질적인 수주 가능성을 확보할 수 있다는 평가가 지배적이다.폴란드 신형 잠수함 사업의 경우 장보고함 무상 양도 등 다양한 제안을 내놓았지만 고배를 들었다. 유럽 연합 내부의 협력 구조와 스웨덴의 ‘G2G 패키지’가 결정적 영향을 미친 것으로 분석된다. 지난해 호주 차기 호위함 사업에서도 비슷한 결과였다. 기술력과 가격 경쟁력만으로는 대형 방산 입찰에서 한계가 분명하다는 지적이 나오는 이유다.● 한국·독일 최종 후보… 내년 3월 2일까지 제안서 제출캐나다 정부는 올해 11월 한국과 독일을 잠수함 사업의 최종 후보로 확정하고 내년 3월 2일까지 제안서 제출을 요청했다. 도입 규모는 총 8~12척으로 추정된다. 장기적인 정비·운용 비용까지 포함하면 약 600억 달러(60조 원)에 달하는 초대형 사업이다. 한국 정부 예산의 10%에 육박하는 수준이다. 준비 기간이 길지 않은 만큼 기술·가격 외 요소에 대한 정교한 대응 전략이 요구된다.한국이 제안한 플랫폼은 디젤-전기추진 방식의 KSS-III Batch-II 잠수함이다. 리튬이온 배터리를 적용해 장기 잠항 능력을 확대한 설계가 특징이다. 업계에서는 약 3주(21일) 내외 장기 운용이 가능하다는 평가가 나온다. 캐나다가 요구하는 북극 장기 작전 능력과 비상 부상(ice breakthrough) 조건을 충족할 가능성이 있다는 의미다.일정 경쟁력도 강점으로 거론된다. 한화오션은 계약 후 6년 내 선도함 인도가 가능하다는 계획을 제시했으며, 2026년 계약 체결을 가정할 경우 2032년 첫 인도, 빅토리아급 4척 퇴역 시점에 맞춘 2035년까지 4척 공급이 가능한 로드맵을 제안한 것으로 알려졌다. 이후 12번함까지는 연 1척씩 인도해 2043년까지 공급하는 일정이다. 캐나다 해군이 우려하는 전력 공백을 최소화할 수 있다는 점에서 경쟁력으로 평가된다.반면 독일 TKMS는 Type 212CD를 제안하며 노르웨이와 공동 프로그램을 기반으로 설계·정비·미래 개발까지 포함한 40~50년 장기 패키지를 앞세우고 있다. 독일 정부는 캐나다산 CMS-330을 약 10억 달러 규모로 도입하는 방산 교차구매를 이미 실행한 데 이어, 핵심 광물·에너지 협력과 현지 생산 시설 제안 등을 결합해 산업적 외연을 넓히는 전략을 구사하고 있다. 캐나다의 NATO 회원국 지위, 독일이 캐나다의 유럽 최대 교역국이라는 점도 우호적으로 작용할 전망이다.● 기술 경쟁 아닌 ‘국가 역량’ 평가… “정부 역할이 성패 좌우” 분석캐나다는 이번 사업을 단순한 잠수함 확보가 아닌 향후 수십 년간 이어질 경제·산업·안보 파트너십 구축의 기회로 보고 있다. 캐나다 산업부는 절충교역(ITB) 규모, 현지 투자, 전략산업 협력, 북극 작전 기여, 대미 의존도 완화 등 국가적 기여도를 핵심 평가 기준으로 삼고 있다. 단순한 기술 경쟁을 넘어 ‘어떤 나라가 캐나다와 미래를 함께 설계할 수 있는가’를 판단하는 구조라는 의미다.이러한 사업 성격상 업계에서는 대통령실을 중심으로 한 범정부적 대응 체계가 필요하다는 의견이다. 국가안보실·정책실·경제성장수석실이 축을 이루고, 국방부·외교부·산업부·기획재정부 등이 동시에 움직여 금융지원, 절충교역 이행, 산업·기술 협력, 현지 투자 검토 등을 일관된 전략으로 묶어낼 필요가 있다는 평가다. 캐나다 역시 최근 한국 자동차·배터리 기업의 현지 투자 가능성과 북극 운용 협력에 지속해서 관심을 표하고 있는 것으로 알려졌다.방산업계 관계자는 “한화오션이 해외 대형 프로젝트를 안정적으로 수행해 온 점은 기술 신뢰 확보에 도움이 되지만, 이번 사업은 기술과 기업 역량만으로는 결론을 장담하기 어렵다”며 “국가 전략 패키지를 얼마나 빈틈없이 준비하느냐가 실제 수주 가능성을 좌우할 것”이라고 말했다. 단순 기술 경쟁이 아니라 국가 역량을 비교·평가하는 차원의 사업이라는 취지다.제안서 제출 이후 캐나다 정부는 기술 적합성, 산업 기여도, 외교·안보 파트너십 등을 종합 평가해 2025년 말~2026년 초 최종 협상대상(Preferred Bidder)을 선정할 예정이다. 이후 상세 설계·재정 협상을 거쳐 2026년 최종 계약 체결이 목표다.업계에서는 이번 사업이 한국 해양·방산 산업의 신뢰도를 결정하는 분기점이 될 것으로 보고 있다. 폴란드·호주 사업에서의 연속된 고전 이후 반등 기회를 맞았다는 점에서 상징성이 크기 때문이다. 반대로 이번 사업에서 밀리면 기술이 우수하더라도 국가적인 패키지 구축 역량이 부족하다는 인식이 고착화할 수 있다는 의견도 나온다. 그만큼 범정부 차원의 총력 지원이 중요하다는 평가다. 황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-15
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  • 삼성전자, ‘AI 절약모드’ 적용 세탁기 에너지 사용량 30% 절감 확인

    삼성전자는 스마트싱스(SmartThings)의 ‘AI 절약모드’를 적용한 고효율 세탁기에서 에너지 사용량이 약 30% 감소한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다.이번 절감 효과는 글로벌 탄소 검증 기관인 영국 카본트러스트(Carbon Trust)와 함께 진행한 실증을 통해 확인됐다. 삼성전자는 지난해 7월부터 올해 6월까지 1년간 126개국에서 실제 사용 중인 삼성전자 고효율 세탁기 약 18만7000대를 대상으로 에너지 사용량을 측정했다.조사 대상은 미국 에너지스타(Energy Star), 한국 에너지효율 1등급, 인도 5스타, 유럽연합(EU) A등급 등 각국의 고효율 기준을 충족하는 모델로 구성됐다. 검증은 사용자가 스마트싱스 ‘AI 절약모드’를 자유롭게 설정해 사용하는 실제 사용 환경을 기준으로 진행됐다.그 결과 ‘AI 절약모드’를 통해 전체 에너지 사용량의 약 30%에 해당하는 5.02기가와트시(GWh)의 전력이 절감된 것으로 집계됐다. 이는 서울시 약 1만4000가구가 여름철 한 달 동안 사용하는 전력량과 비슷한 수준이다. 한국전력 통계에 따르면 서울시 가구의 월평균 전력 사용량은 약 370킬로와트시(kWh)다.‘AI 절약모드’는 스마트싱스에 연결된 가전 제품의 사용 패턴을 분석해 에너지 사용량을 관리·절감하는 기능이다. 이번 검증은 ‘연결형 기기의 사용 단계 탈탄소화 협의체(Decarbonizing the Use-Phase of Connected Devices, DUCD)’가 제시한 국제 표준에 따라 실제 사용 중인 제품의 탄소 감축 효과를 실측한 결과다.DUCD는 카본트러스트가 주도하는 협의체로, 연결형 기기의 에너지 사용량과 절감량 측정 기준의 표준화를 목표로 하고 있다. 삼성전자를 비롯한 글로벌 IT 기업들이 참여하고 있다.삼성전자는 이번 검증 결과를 바탕으로 가전 제품 사용 단계에서 발생하는 탄소 배출량과 감축량을 정량적으로 관리하고 이를 에너지 효율이 높은 제품 기획과 개발에 반영한다는 방침이다.문종승 삼성전자 DA사업부 부사장은 “가전 제품과 서비스를 기획하는 단계부터 사용 단계까지 환경에 미치는 영향을 고려하고 있다”며 “이번 검증을 바탕으로 에너지 효율을 높이는 기능 개발을 이어갈 것”이라고 전했다.한편 삼성전자는 내년 1월 미국 라스베이거스에서 열리는 CES 2026에서 ‘AI 절약모드’를 지원하는 가전 제품을 선보일 예정이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-14
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  • 삼성물산, 폴란드 SMR 개발사와 협력… 중·동부 유럽 원전 시장 확대

    삼성물산 건설부문이 폴란드 민간 소형모듈원전(SMR) 개발사와 협력하며 중·동부 유럽 SMR 시장 진출에 나선다. 삼성물산은 14일 폴란드 SMR 개발사 신토스그린에너지(Synthos Green Energy)와 유럽 SMR 개발 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 폴란드를 중심으로 중·동부 유럽 지역에서 추진되는 SMR 사업을 공동으로 검토·개발하기 위한 것이다. 협약식에는 미하우 소워보프 신토스그린에너지 회장과 라파우 카스프루프 최고경영자(CEO), 오세철 삼성물산 건설부문 대표이사 사장 등이 참석했다.신토스그린에너지는 미국 GE와 일본 히타치의 합작사인 GE 베르노바 히타치 뉴클리어 에너지(GE Vernova Hitachi Nuclear Energy)가 개발한 ‘BWRX-300’ 기술을 기반으로 SMR 사업을 추진하고 있다. BWRX-300은 비등형 경수로(BWR)를 개량한 300메가와트(MW)급 SMR로 캐나다 온타리오주에서 서구권 최초로 건설이 진행 중이다. 스웨덴 국영 전력회사 바텐폴은 링할스 원전 부지 SMR 사업의 최종 후보 기술로 BWRX-300을 선정한 바 있다.신토스그린에너지는 2030년대 초반 폴란드 최초 SMR 발전소 건설을 시작으로 최대 24기 규모의 SMR 프로젝트를 추진하고 있고 향후 체코·헝가리·리투아니아·불가리아·루마니아 등 중·동부 유럽 국가로 사업 확대를 검토 중이다.양사는 이번 협약을 통해 폴란드 SMR 사업 개발에 필요한 타당성 조사, 부지 조사, 환경영향평가 등 초기 단계에서 협력을 진행할 예정이다. 삼성물산은 이를 바탕으로 신토스그린에너지가 추진 중인 중·동부 유럽 SMR 프로젝트 전반으로 협력 범위를 확대할 수 있을지 검토한다는 계획이다.삼성물산은 유럽 내 SMR 사업 경험을 단계적으로 축적해 왔다. 2023년 6월에는 루마니아 원자력공사와 미국 뉴스케일파워, 플루어 등 5개 기업과 루마니아 SMR 사업 및 유럽 지역 사업 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 이후 2024년 7월에는 루마니아 SMR 사업의 기본설계(FEED)에 착수하며 프로젝트를 구체화했다.같은 해 4월에는 에스토니아 민영 원전 개발사 페르미 에네르기아(Fermi Energia)와 에스토니아 SMR 사업 개발 협력을 위한 업무협약을 체결했고 12월에는 스웨덴 민간 SMR 개발사 칸풀 넥스트(Karnfull Next AB)와 스웨덴 SMR 사업 개발 협력에 합의했다. 이번 폴란드 협약으로 유럽 내 협력 범위가 북유럽과 발트해 연안에서 중·동부 유럽까지 확대됐다.삼성물산은 앞서 지난해 10월 GE 베르노바 히타치와 유럽·동남아·중동 지역 SMR 사업 확대를 위한 전략적 파트너십을 체결하고 스웨덴에서 SMR 공급망 행사를 진행한 바 있다. 삼성물산 측은 이번 폴란드 협력을 통해 스웨덴에 이어 중·동부 유럽에서도 SMR 사업 검토 기반을 확보하게 됐다고 설명했다.오세철 삼성물산 건설부문 대표이사 사장은 “신토스그린에너지와의 협력은 폴란드와 중·동부 유럽 시장 진출을 위한 기반을 마련하는 계기가 될 것”이라고 전했다. 라파우 카스프루프 신토스그린에너지 CEO는 “삼성물산의 글로벌 원전 수행 경험과 자사의 SMR 사업 역량을 결합해 유럽 내 청정에너지 프로젝트를 추진해 나가길 기대한다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-14
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  • 경기 남부 ‘삼대장’ 과천·분당·수지, 연말 분양시장 주목

    경기 남부의 대표 주거지로 꼽히는 과천·분당·수지가 하반기 분양시장에서 주목받고 있다. 이른바 ‘과·분·수’로 불리는 이들 지역은 올해 경기도 내 아파트값 상승률 상위권을 기록하며 가격 흐름을 주도했다. 신축 공급이 제한적인 상황에서 연말 신규 분양이 예고되면서 실수요자와 투자자의 관심이 동시에 쏠리고 있다.부동산인포가 KB부동산 자료를 분석한 결과, 올해 1~11월 경기도 시·군 중 아파트값 상승률은 과천시가 20.04%로 가장 높았고, 성남 분당구 17.39%, 성남 수정구 9.12%, 용인 수지구 7.32% 순으로 나타났다. 같은 기간 경기도 전체 평균 상승률은 1.04%에 그쳤다.실제 거래가격도 상승 흐름을 보이고 있다. 과천에서는 ‘과천 푸르지오 써밋’ 전용면적 84㎡가 지난 10월 28억 원에 거래됐고, ‘프레스티어자이’ 전용 84㎡ 입주권은 9월 25억7267만 원에 손바뀜됐다. 분당구에서는 ‘시범삼성한신’ 전용 84㎡가 10월 21억8500만 원, ‘시범우성’ 전용 84㎡가 20억 원에 거래되며 신고가를 기록했다.용인 수지구 역시 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’ 전용 84㎡가 10월 15억5000만 원에 거래됐으며, ‘e편한세상 수지’ 동일 면적도 14억4000만 원에 매매되며 가격이 상승한 것으로 나타났다.● 교통·일자리·공급 부족이 가격 흐름 뒷받침과천·분당·수지가 가격 흐름을 유지하는 배경으로는 교통 접근성과 일자리 밀집, 공급 부족이 동시에 작용하고 있다는 분석이 나온다.과천은 지하철 4호선을 통해 서울 도심 및 강남 접근이 가능하고, GTX-C 노선(예정)이 정부과천청사역에 들어설 계획이다. 위례-과천선(계획)도 추진 중이다. 분당은 판교테크노밸리를 중심으로 정보기술(IT)·바이오·콘텐츠 기업이 집적돼 있으며, 2024년 기준 약 1800개 기업과 7만8000여 명의 종사자가 근무하고 있는 것으로 집계됐다. 1기 신도시 특별정비구역 지정 이후 재건축·리모델링 논의도 이어지고 있다.용인 수지구는 신분당선 동천·수지구청·성복·상현역을 중심으로 생활권이 형성돼 있다. 동천역 기준 판교역까지 3정거장, 강남역까지 7정거장 거리다. 분당·광교 생활권과의 연계성이 높다는 평가를 받는다. 인접한 오리역 일대에서는 ‘제4테크노밸리’ 개발 논의도 진행 중이다.공급 부족도 특징이다. 부동산R114에 따르면 분당구는 2026년 입주 물량이 없고, 2027년에 약 800가구가 예정돼 있다. 용인 수지구 역시 2028년까지 입주 예정 물량이 없는 것으로 집계됐다. 이 같은 공급 상황 속에서 지난 11월 분양한 ‘더샵 분당티에르원’ 전용 84㎡는 최고 분양가가 26억 원에 형성됐음에도 1순위 청약 평균 경쟁률 100.4대 1을 기록했다.● 연말 신규 분양 예정…관심 이어질 전망이 같은 흐름 속에서 연말 신규 분양을 앞둔 단지에도 관심이 이어지고 있다. GS건설은 용인 수지구에서 ‘수지자이 에디시온’을 분양할 예정이다. 총 480가구 규모로, 전용면적 84~155㎡로 구성된다. 신분당선 동천역과 수지구청역을 도보로 이용할 수 있는 입지다.과천에서는 효성중공업이 시공하는 ‘해링턴 스퀘어 과천’이 공급될 예정이다. 총 359가구 규모로 전용 76·84·90㎡와 펜트하우스(108~125㎡) 등 중대형 위주로 구성된다. 2027년 개통을 목표로 공사 중인 지하철 4호선 과천정보타운역(예정)이 단지 지하보도와 연결될 계획이다.분당에서는 포스코이앤씨가 ‘더샵 분당센트로’를 분양할 예정이다. 전용면적 60~84㎡, 총 647가구 중 84가구가 일반분양 물량이다. 수인분당선 오리역을 도보로 이용할 수 있는 입지다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-12
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  • 신세계인터내셔날 자아(JAAH), 하우스오브신세계 청담 팝업스토어 오픈

    신세계인터내셔날은 8월 신규 론칭한 여성복 브랜드 자아(JAAH)가 10일 서울 강남구 하우스오브신세계 청담에 팝업스토어를 열었다고 11일 밝혔다. 이번 팝업은 약 3개월간 운영된다.하우스오브신세계 청담점은 식문화·패션·라이프스타일을 결합한 콘텐츠 중심의 복합 공간으로, 신세계인터내셔날은 신규 브랜드 자아의 고객 접점을 확대하기 위한 일환으로 팝업을 마련했다고 설명했다.자아는 ‘일상과 운동의 경계를 자연스럽게 연결하는 스타일’을 콘셉트로 내세우며 론칭 3개월간 목표 대비 매출 230%를 기록했다고 밝혔다. 신세계인터내셔날 측은 젊은 소비자를 주요 타깃으로 설정해 신세계V, W컨셉, 29CM, 무신사 등 온라인 플랫폼에 집중적으로 입점했고 성수와 강남 등 핵심 상권에서 팝업스토어를 운영하며 브랜드 인지도를 확장해왔다고 전했다.주요 제품으로는 신축성과 활용도를 강조한 ‘크레이프 부츠컷 팬츠’, 경량 패딩 베스트, 벨트 풀 스커트 등이 있다. 인기 제품 재생산을 완료해 팝업스토어에 배치했다고 한다.팝업 공간은 겨울 시즌 주력 제품인 하이넥 푸퍼 다운 재킷과 패딩 포켓 숄에서 착안한 조형물을 매장에 배치해 브랜드 이미지를 시각적으로 전달하는 구성으로 꾸몄다.팝업 오픈을 기념한 이벤트도 진행된다. 방문객이 자아 SNS을 태그해 개인 계정에 업로드하면 볼캡을 증정하고 팔로우 고객에게는 액정 클리너를 제공한다. 행사 기간 매장 내에서 브랜드 쿠키와 탄산수를 제공하는 체험도 마련됐다.자아 담당자는 “자아는 ‘믹스핏, 에이엠투피엠(Mixfit, AM to PM)’이라는 슬로건 아래 다양한 생활 상황에 자연스럽게 연결되는 스타일을 제안하고 있다”면서 “팝업스토어와 온라인 중심 유통 전략을 통해 젊은 소비자와의 접점을 확대하겠다”고 말했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-11
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  • 전국 35곳 돌며 160만 개 배포… 하리보 샘플링 트럭 투어 마무리

    젤리 브랜드 하리보는 올해 진행한 ‘하리보 샘플링 트럭’ 전국 투어를 마무리했다고 11일 밝혔다. 이번 활동은 지난 2월부터 12월까지 약 11개월간 이어졌고 도심 상권과 관광지, 대형 축제 등을 포함해 전국 35곳 이상을 순회하며 상반기 70만 개, 하반기 90만 개 등 총 160만 개의 젤리를 소비자에게 전달했다.하리보는 최근 오프라인 체험 콘텐츠를 통해 브랜드를 직접 경험하려는 소비자 선호가 높아지고 있다는 점에 주목해 샘플링 트럭 프로그램을 운영했다고 설명했다. 샘플링 트럭은 신촌·성수·연남 등 도심 지역뿐 아니라 여주 신세계 아울렛, 수원, 부산, 이천 등 가족 단위 방문객이 많은 상권을 찾았다. 또한 서울재즈페스티벌, 고아웃 캠프, 여의도 불꽃축제, 문경사과축제 등 주요 행사와 제주도 주요 관광지까지 방문하며 소비자 접점을 넓혔다고 한다.하리보 측에 따르면 현장에서는 네 가지 체험형 프로그램이 운영됐다고 한다. 기본 샘플링을 통해 다수의 소비자가 미니 젤리를 맛볼 수 있도록 했고 ‘골드베렌’ 캐릭터와 함께 사진을 촬영하는 포토 프로그램을 마련했다. 이와 함께 굿즈를 제공하는 룰렛 이벤트, 일정 금액 이상 구매 시 참여 가능한 영수증 이벤트 등을 통해 연령대별 참여를 유도하는 구성도 운영했다.하리보 관계자는 “샘플링 트럭 투어를 통해 다양한 지역의 소비자들과 가까운 거리에서 소통할 수 있었다”면서 “앞으로도 소비자들이 일상의 여러 순간에서 하리보 젤리를 경험할 수 있도록 관련 활동을 지속할 계획”이라고 전했다.하리보는 1920년 독일에서 설립된 글로벌 젤리 브랜드로 대표 제품인 골드베렌을 포함해 1000여 종 이상의 젤리를 생산하며 세계 120여 개국에 제품을 공급하고 있다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-11
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  • 광주 대형 도서관 공사장 붕괴… 3명 매몰·1명 구출 상황

    11일 오후 광주광역시 서구 치평동 광주대표도서관 건립 공사 현장에서 철제 구조물이 무너졌다. 이 사고로 총 4명이 매몰됐고, 그 중 1명은 위치를 육안으로 확인해 구조 작업 중이나 중태인 것으로 알려졌다.이 현장은 흥진건설과 구일종합건설이 공동으로 시공을 맡고 있다.광주소방본부에 따르면 이날 오후 1시 58분 레미콘 타설 작업 중 2층 구조물이 붕괴됐다. 작업자 등 4명이 매몰됐고 이중 1명을 발견해 구조 중이다. 소방당국은 나머지 매몰자 3명에 대한 수색·구조 작업을 이어가고 있다고 밝혔다.현장은 옛 상무소각장 부지에 조성 중인 광주대표도서관 공사 구역으로 당국은 정확한 붕괴 원인과 추가 피해 여부를 조사하고 있다.광주시는 사고 경위를 조사하고 필요한 조치를 취하겠다는 입장이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-11
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  • 용인 등 반세권서 올해 잇달아 완판… 연말에도 후속 분양

    ‘반세권(반도체+세권)’으로 분류되는 용인·평택·수원 일대에서 올해 완판 사례가 이어지고 있다. 글로벌 반도체 업황이 반등하며 삼성전자와 SK하이닉스의 투자 계획이 발표된 영향이라는 분석이 나온다.이 지역에서 지난해 8월 공급된 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’는 올해 3월 전 가구 계약을 마쳤다. 같은 해 9월 청약을 실시한 ‘용인 둔전역 에피트’도 최근 100% 계약을 완료했다.경기도 내 미분양이 집중됐던 평택에서도 일부 단지가 빠르게 소화됐다. 지난 7월 분양된 ‘평택 고덕 금성백조 예미지’는 한 달 만에 계약이 마감됐고, 지난해 11월 공급된 ‘브레인시티 한신더휴’ 역시 최근 계약 절차가 마무리됐다. 수원에서는 9월 분양한 ‘망포역 푸르지오 르마크’가 14.36대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 앞서 4월 공급된 ‘북수원 이목지구 디에트르 2차’도 계약 마무리 단계에 접어든 것으로 알려졌다.부동산 전문가는 “반도체 산업 투자가 본격화되면 관련 지역의 고용 및 생활 수요가 증가할 가능성이 있다”며 “올해 일부 단지의 완판 흐름은 이러한 기대감이 반영된 결과로 볼 수 있다”고 평가했다.이 가운데 용인신대피에프브이는 이달 ‘용인 푸르지오 클루센트’를 분양한다고 밝혔다. 사업지는 경기 용인시 처인구 역북동 811 일원(신대지구 A1블록)으로, 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡ 단일면적, 총 784가구 규모다.분양 관계자에 따르면 해당 단지가 삼성전자가 조성 중인 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’와 차량으로 10분대에 위치하며 SK하이닉스가 추진 중인 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’와도 30분대 이동이 가능하다고 한다. 또 ‘제2용인테크노밸리’, ‘용인국제물류4.0유통단지’ 등 주변 산업시설과의 연계를 통해 배후 수요를 기대할 수 있다고 설명했다.교통 환경에 대해서는 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있으며 수인분당선 기흥역 환승을 통해 판교·강남 등 주요 업무지구 접근이 가능하다고 전했다. 추진 중인 경강선 연장 사업이 개통될 경우 향후 광역 교통망 이용도 개선될 것으로 전망된다.도로망은 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로 접근이 가능하며 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 2029년 개통 예정이다. 국도 45·57호선 확장, 국지도 84호선 개설 등 주변 도로 인프라 사업도 추진 중이다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-11
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  • 코오롱FnC, 겨울 방한 액세서리 판매 호조… 캐시미어·니트·퍼 제품군 동반 성장

    기온 변동 폭이 큰 12월 겨울 날씨가 이어지면서 방한 액세서리 소비가 확대되고 있다. 보온성과 휴대성을 동시에 갖춘 액세서리가 일상·야외활동에 폭넓게 활용되면서 패션업계는 시즌 초부터 물량을 확대하며 수요 변화에 대응하고 있다.코오롱인더스트리FnC부문(이하 코오롱FnC)은 캐시미어 브랜드 르캐시미어가 올해 100% 캐시미어 기반 액세서리 물량을 대폭 증대하며 판매 호조를 보이고 있다고 11일 밝혔다. 대표 제품인 ‘캐시미어 클래식 머플러’는 전년 대비 3.5배 물량을 확대해 생산했고 최근 판매율이 높은 수준을 유지하고 있다. 특히 새롭게 선보인 라이트 블루 색상은 리오더 물량까지 3주 만에 모두 소진됐다고 한다.짧은 기장 아이템을 선호하는 트렌드에 맞춰 준비된 ‘캐시미어 쁘띠 머플러’ 역시 전년 대비 3.3배 늘린 물량을 확보하면서 12월 2주 차 기준 판매율 77%를 기록했다고 한다. 해당 제품은 캐시미어 실을 이중 구조로 편직해 형태 변형이 적고 다양한 코디에 활용도가 높다는 설명이다.바라클라바 제품군에서도 수요가 이어지고 있다. 르캐시미어 ‘캐시미어 바라클라바’는 12월 2주 차 기준 판매율 58%를 기록했다. 올해 가을 시즌부터 이어진 올리브 컬러 인기와 맞물려 특정 색상 중심으로 구매가 집중되고 있다는 분석이다. 신규 출시된 ‘캐시미어 이어플랩 햇’은 귀를 감싸는 구조의 보온성 강화 제품으로 판매율 62%을 보였다고 한다.영 캐주얼 브랜드 럭키슈에뜨 역시 니트·퍼 기반 방한 액세서리 판매가 증가했다고 전했다. 코오롱FnC 측은 ‘프릴 포인트 니트 바라클라바’는 판매율 78%, 온라인 전용 라인 ‘슈에띠즈(Chouetties)’의 ‘스트라이프 니트 비니’와 ‘스트라이프 니트 머플러’도 판매가 확대되고 있다면서 Y2K 감성과 함께 얇은 폭의 스트라이프 머플러 트렌드가 지속되면서 구매가 이어지는 것으로 분석했다.한편 패션업계에서 리얼 퍼가 페이크 퍼로 대체되는 흐름이 강화되면서 럭키슈에뜨는 브라운 계열의 페이크 퍼 제품군을 확대했다. ‘페이크 퍼 버킷 햇’은 볼륨감 있는 실루엣으로 얼굴 형태를 자연스럽게 감싸는 점이 특징이며 ‘페이크 폭스 머플러’는 코트와 아우터에 매칭하기 적합한 겨울 액세서리로 구성했다.코오롱FnC 관계자는 “일교차가 큰 겨울 날씨 속에서 실용성과 스타일을 동시에 고려하는 소비 패턴이 나타나고 있다”며 “이에 맞춰 브랜드별로 겨울 액세서리 트렌드와 수요 변화에 따라 제품 구성과 물량을 조정해 대응하고 있다”고 전했다.황소영 기자 fangso@donga.com}

    • 2025-12-11
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