병점역 아이파크 캐슬, 화성에 2666채 대규모 브랜드 단지 外

■ 병점역 아이파크 캐슬, 화성에 2666채 대규모 브랜드 단지

HDC현대산업개발과 롯데건설은 이달 경기 화성시 병점동 675 일원에 ‘병점역 아이파크 캐슬’을 분양할 예정이다. 병점역 역세권에 들어서 교통과 생활 여건이 우수한데다 2666채의 대규모 브랜드 타운으로 조성돼 랜드마크 프리미엄이 기대되는 아파트다.

지하 2층∼지상 26층 27개동, 전용면적 59∼134m²로 구성된다. 이 중 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84m² 이하 중소형 면적이 전체 가구의 94%를 차지한다.

병점역 아이파크 캐슬은 보육 특화단지로 설계돼 어린이집, 유아 전용 수영장, 키즈카페, 북카페, 독서실, 도서관 등 각종 특화 커뮤니티 시설이 적용된다.

이 아파트는 입지 여건이 뛰어나다. 지하철 1호선 병점역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 KTX, 1호선, 분당선의 환승역인 수원역까지 두 정거장 만에 도달할 수 있다. 또한 급행열차 운행횟수를 현재보다 더 늘릴 예정이어서 서울 등 수도권으로 이동이 수월할 것으로 보인다.

본보기집은 화성시 태안로 157에 마련될 예정이며, 병점역 인근(화성시 병점동 374-5)에 분양홍보관을 운영하고 있다.

■ 하남 호반베르디움 에듀파크, 하남 현안2지구 마지막 민간분양

호반건설은 경기 하남시 현안2지구 내 마지막 민간분양 단지인 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’를 10월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층∼지상 25층 6개동, 총 999채 규모다. 전용면적별로 △59m²A 290채 △59m²A-1 335채 △59m²A-2 118채 △59m²B 146채 △59m²C 110채로 실수요자들이 선호하는 소형으로만 공급된다.

단지가 들어서는 하남 현안2지구는 하남시 신장동 228 일대 56만8379m² 부지에 물류유통 및 주택지가 조성되는 도시개발구역이다. 현재 물류유통부지에는 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 하남이 들어서 있다. 이번 하남 호반베르디움 에듀파크 공급을 끝으로 하남 현안2지구는 2600여 채 규모의 신흥 주거타운으로 거듭나게 된다.

하남 호반베르디움 에듀파크는 지하철 5호선 덕풍역(개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 서울 주요 업무지구인 종로, 여의도, 강남 등으로 출퇴근이 수월하고, 인근에 위치한 상일나들목과 하남나들목을 통해 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 중부고속도로 이용이 편리하다.

본보기집은 하남시 신장동 572-1에 마련될 예정이다.

■ 전주 에코 로마네시티, 전북 최대 규모 ‘단독상가’ 분양

전주 에코시티 최초로 대단위 상가와 오피스텔이 함께 조성되는 유럽형 대규모 복합문화시설인 ‘전주 에코 로마네시티’가 10월 분양에 나선다. 전북 전주시 에코시티 상업 C-5블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층∼지상 10층 1개동, 연면적 7만5977.66m² 규모다. 판매 및 근린생활시설 등 상업시설과 전용면적 22∼33m² 오피스텔 402실로 구성된다. 단독 상가로는 전북 최대 규모이며 에코시티 내 들어서는 최초의 오피스텔이다.

상업시설은 지하 1층∼지상 6층에 들어선다. 오피스텔은 선호도가 높은 소형으로 이뤄졌으며 전용면적 △22m² 306실 △29m² 84실 △33m² 12실로 구성된다.

사업지가 들어서는 곳은 에코시티 내 유일한 상업지구로 구도심까지 흡수 가능한 최적의 입지에 자리한다. 전주 에코시티는 아파트 분양을 성공적으로 마친 뒤 작년 12월을 시작으로 순차적으로 입주가 진행 중이다. 입주가 마무리되면 총 1만3000가구의 배후 수요가 확보되며 인근 송천권역 등 기존 배후 수요도 갖췄다.

홍보관은 전주시 완산구 효자동3가 1699-7, 4층에 있다.

■ 경산 하양지구 우미린, 경산지식산업지구 등 수혜 기대

우미건설은 10월 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에서 ‘경산 하양지구 우미린’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층∼지상 33층 6개동, 전용면적 84∼113m², 총 737채로 구성된다.

단지가 들어서는 경산 하양지구는 면적 48만여 m² 규모로 약 5000가구가 2020년까지 공급될 예정이다. 대구도시철도 1호선 하양역이 2021년 말 개통될 예정이며 국도 4호선을 이용해 대구와 영천 등으로 이동이 편리하다. 대구도시철도 1호선이 연장되면 하양역에서 대구 주요 지역을 30∼40분대에 접근할 수 있다. 아울러 분양가 상한제가 적용되는 신규 택지지구로 투자 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

단지 인근에 조성되는 경산지식산업지구와 경산4일반산업단지도 호재다. 경산시 하양읍 대학리와 와촌면 소월리 일원에 들어서는 경산지식산업지구는 총면적 약 380만 m²에 차세대 건설기계·부품, 첨단메디컬·의료기기, 연구시설이 융합된 첨단지식산업지구로 조성된다. .

본보기집은 대구 동구 동호동 356-2에 공사 중이며, 분양홍보관은 경산시 하양읍 대경로 653에 있다. 입주는 2021년 3월 예정이다.