[마이홈/유망 아파트]강남구 도곡동 벌써 눈에 띄네

올 6월부터 연말까지 서울과 부산 대구 광주 대전 울산 등 지방 5대 광역시에서 분양되는 아파트는 6만여가구(부동산 플러스 집계)로 조사됐다.

이들 아파트 중에는 서울 강남구 도곡동 주공1단지 재건축아파트, 부산 금정구 구서2동 재건축아파트 등 단지 규모가 크고 입지 여건이 좋은 물량도 있어 분양 때 큰 인기를 끌 것으로 보인다.

▼발산-공덕동도 여건 좋아▼

▽서울〓3만579가구가 쏟아져 나온다. 가장 관심을 끄는 단지는 12월경 분양되는 도곡동 현대 LG 쌍용아파트. 도곡동 주공1단지를 재건축하는 이 아파트는 전체 2968가구 중 조합원 물량을 제외한 500여가구가 일반 분양된다.

지하철 3호선 도곡역이 가깝다. 숙명여고 단대부고 중대부고 등이 주변에 있어 교육 여건도 좋다는 평가를 받고 있다.

7월에 나오는 서초구 방배동 롯데아파트도 눈길을 끈다. 이수교차로 옆에 있는 중앙아파트를 헐고 다시 짓는 이 아파트(총 337가구)는 60평형 이상 대형 아파트가 일반 분양될 예정. 지하철 4호선 총신대 입구역이 인근에 있다.

강서권에서는 9월 분양 예정인 내발산동 현대아파트가 높은 인기를 끌 것으로 보인다.

서울시내 5대 저밀도 지구 중 하나인 화곡지구에서 가장 먼저 사업승인이 난 1주택지구를 재건축하는 단지로 현대건설(1936가구)과 현대산업개발(813가구)이 공동 시공한다. 지하철 5호선 발산역이 가깝다. 입주 예정시기는 2004년 하반기. 도심권에서는 삼성물산 건설부문이 12월 선보일 공덕3구역(마포구 공덕동) 재개발아파트(592가구)가 유망 물량으로 꼽힌다. 이달 초 실시된 동시분양에서 사상 최고경쟁률을 나타낸 공덕4구역 재개발아파트와 가깝고 시공사도 같아 높은 인기를 끌 것으로 예상된다. 지하철 5, 6호선 환승역인 공덕역이 가깝다.

▼광주 운암동 입지 괜찮아▼

▽지방 광역시〓가장 많은 물량이 나오는 곳은 부산 금정구 구서2동 주공아파트를 재건축하는 단지. 롯데건설이 시공하는 이 아파트는 전체 건립가구수가 3654가구. 금정산이 가깝고 부산 지하철 1호선 구서역이 인근에 있다. 9월 분양 예정.

대구에서는 7월경 북구 동서변택지개발지구에서 나오는 하계유니버시아드선수촌 아파트가 눈에 띈다. 현대건설 화성산업 청구가 공동으로 건립하는 이 아파트는 23∼32평형 1160가구로 구성될 예정.

대전에서 분양되는 아파트들은 유성구 노은2택지개발지구에서 주로 나온다. 6월에는 삼부토건이 1700가구(30, 34평형), 9월에는 호반건설과 계룡건설이 각각 950가구(34, 35평형)와 600가구(평형 미정)를 분양한다.

10월에는 금성백조주택 600가구(38∼48평형), 11월에는 주공이 915가구(16, 20평형)를 각각 선보인다.

광주에서는 7월경 롯데건설이 북구 운암동에서 24∼44평형 1541가구를 내놓는다. 광주문화예술회관과 북광주세무서, 전남대가 인근에 있다. 일반 분양 물량은 300가구 정도.

9월 중에는 주택공사가 운남2택지개발지구에서 임대아파트 1300가구를 공급한다.

송진흡기자 jinhup@donga.com

하반기 서울 및 지방대도시 분양 주요아파트
▽서울
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
6월	동작구상도4동산65-74외	진일레저건설	미정	769	02-535-3108
7월	강남구역삼동684-2	성영공영	25	22	02-501-9393
	서대문구남가좌동8구역	삼성물산	미정	503	1588-3588
	서초구방배동	이수건설	32,38	137	02-590-6569
	서초구방배동	동일토건	56,68	150	02-566-2100,1
	서초구방배동754-1,2(중앙)	롯데건설	34,62	337	02-3480-9192
	성북구정릉동254외(정릉5구역)	대림산업	24,32,41	735	02-368-7729
	중구황학동	롯데건설	미정	1,833	02-3480-9371
8월	서초구서초동	이수건설	30,50	136	02-590-6568
9월	강남구삼성2동43(영동삼익)	롯데건설	28,30,41,48,54	123	02-3480-9260
	강남구삼성동91-14	신동아건설	42,48,49,81	17	02-709-7343
	강남구청담동50-5(상아맨션)	대우건설	32,40,46,52,64	196	02-512-9636
	강서구내발산동656-1외 (내발산주공)	현대건설 현대산업개발	24,33,39,46	1,936	02-746-2664
	동작구상도동산65	경향건설	24,32,43	1,500	02-3140-1866
	서초구서초동1527	대림산업	24,27,32,45,46	164	02-584-5249
	서초구잠원동	이수건설	32	98	02-590-6569
10월	서초구방배3동487일대(무지개)	삼성물산	24,32,42	334	02-582-0882
	서초구방배동	이수건설	50,62,73	290	02-590-6568
	서초구서초동1310-1(삼익)	롯데건설	28,32,42,46	990	02-3480-9192
	양천구목동	롯데건설	미정	1,619	02-3480-9255
11월	관악구난곡지구재개발지구	대한주택공사	미정	3,320	02-851-0969
	종로구사직동54(사직1구역)	풍림산업	28,66	500	02-528-6446
12월	강남구도곡동527(도곡1차주공)	현대건설 LG 쌍용	27,77	2,968	02-746-3192
	노원구월계동436(동신A)	SK건설	25,33,45	1,234	02-3700-7715
	마포구공덕동188(3구역)	삼성물산	24,33,42	592	1588-3588
	성북구종암동(3구역)	현대산업개발	23,31,41	766	02-2008-9253
	영등포구신길동3002(남서울아파트)	한일건설	23,28,31,41	520	02-527-7254
	은평구불광동572-2(불광2구역)	현대건설	15,24,27,33,43	999	02-746-2664
2002 하반기
	강남구청담동(송목빌라)	영풍산업	31,44	49	02-543-9310(187)
	구로구구로동(대우중공업부지)	대우건설	28,32A,32B,38	1,659	02-2288-5211
	서초구방배동(방배동아파트)	현대건설	미정	116	02-746-2664
	서초구방배동7-1외120필지(방배동광)	대림산업	70,75,83	170	02-368-7743
	서초구서초동(금호)	대림산업	45,54	368	02-368-7746
	서초구서초동1444-7(우성4차)	LG건설	42,56,61	184	02-728-1932
	서초구서초동1620-7(서초연합)	롯데건설	32,45	144	02-3480-9192
	서초구잠원동66(반포한양)	LG건설	42,50,58	442	02-728-1932
	양천구목동	동일토건	24,48	980	02-566-2100,1
	양천구목동	아남건설	미정	828	02-2210-1777
	양천구목동12-2블록	포스코건설	38,59	800	02-3457-3055
용산구한강로	포스코건설	50	637	02-3457-2631
▽광주
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
7월	북구운암동361-1	롯데건설	24,29,32,41,44	1,541	02-3480-9196
9월	광산구운남2지구택지개발지구	대한주택공사	미정	1,300	062-520-3671
10월	북구연제동47-1	벽산건설	34	620	02-767-5266
12월	남구봉선2동택지개발지구	보성건설	미정	1,200	062-226-6181
	북구중홍동	대주건설	미정	655	062-231-2655
▽대구
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
7월	동구신암3동194-1	건영	20,25,27,33,44	750	02-369-7319
	북구동서변지구택지지구9,10B (하계U대회선수촌)	현대건설 화성개발, 청구	23,28,32	1,160	053-350-0327,8
9월	중구남산4동남산4-2지구	대구시도시개발 공사	24,28,36,41	804	053-350-0327,8
2002 하반기	달성군다사면서재리	태성주택건업	미정	873	053-766-6747
	북구칠곡3지구11블록	서한	24,33	789	053-741-9980
▽대전
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
6월	유성구노은2지구	삼부토건	30,34	1,700	042-532-8622
9월	동구가양동655-1(주공)	대주건설	24,30,32	670	062-231-2655
	서구관저1지구	계룡건설산업	33,37	750	042-480-7231
	유성구노은2지구	호반건설	34,35	950	062-380-7700
	유성구노은2지구	계룡건설산업	미정	600	042-480-7231
	중구용두동(주거환경개선사업지구)	대한주택공사	미정	723	042-602-4121∼3
10월	유성구노은2지구10블록	금성백조	38,48	600	042-242-2002
11월	유성구노은2지구	대한주택공사	16,20	915	042-602-4100
▽부산
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
6월	남구우암동101-1(중앙하이츠)	중앙건설	23,32	500	02-3271-8429
	북구만덕동	대우건설	24,38	600	051-702-9300
	북구만덕동(쌍용스위닷홈)	쌍용건설	20,40	600	02-3433-7375
	북구화명지구	대한주택공사	24,31,34	981	031-738-3706,7
8월	부산진구당감동택지개발지구	대한주택공사	미정	888	1588-9082
9월	금정구구서2동236-1(주공A)	롯데건설	26,38	3,654	02-3480-9260
	진구부암동(꿈에그린)	한화건설	23,32,57	1,472	02-729-4372
10월	해운대구반여동2차	롯데건설	미정	517	02-3480-9269
11월	기장군교리	대한주택공사	미정	872	1588-9082
2002 하반기	사상구모라동91-17(2차)	벽산건설	25,33,44	632	02-767-5266
	수영구수영동435-1	한진중공업건설	24,32,42	800	02-2006-7114
▽울산
분양시기	위치	업체	평형	총가구수	연락처
7월	북구명촌동	대한주택공사	미정	534	1588-9082
11월	중구교동	대한주택공사	미정	693	055-284-1463,4
2002 하반기	남구신정동(신성미소지움아파트)	신성	24,34,35,45	1,517	032-420-1366,7
	동구서부동248-21(현대1단지)	성원산업개발	24,28,30,32,44	1,810	02-3404-2085

분양 일정은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음.
자료:부동산플러스