현대車 105층 신사옥개발 속도낸다

서울시 세부계획안 최종 승인
호텔-전시-공연장 등 5개棟 들어서… 강남구 “탄천 대체주차장 무시” 반발

현대자동차그룹이 서울 강남구 옛 한국전력 터에 추진 중인 글로벌 비즈니스센터(GBC) 사업이 본격적으로 시작된다. 서울시는 2일 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘국제교류복합지구(코엑스∼잠실종합운동장 일대) 지구단위계획 결정 변경 및 현대차 용지 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 최종 수정 가결했다고 5일 밝혔다.

이번 심의에서는 시민들의 편의성을 높이기 위한 보행로 및 녹지, 광장 계획 등이 보완됐다. 용지 중앙부에 보행 통로와 연계한 중앙광장의 면적을 확대하고, 지하층을 지상에서도 볼 수 있는 ‘성큰 가든’을 기존 3곳에서 5곳으로 늘렸다. 또 현대차그룹 사옥 타워 최상 2개 층에는 전망대를 설치해 시민에게 개방한다. 주변 이면도로는 15m 이상으로 넓어졌다.

이번 결정에 따라 현대차 용지에는 105층 규모의 현대차그룹 신사옥과 함께 전시·컨벤션(1만6500m²) 및 공연장(2000석 이상), 호텔(265실 이상) 등 총 5개 동이 예정대로 건설돼 국제업무 및 마이스(MICE·기업회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회) 단지로 조성된다. 현대차 용지는 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도 변경한다.

하지만 해당 자치구인 강남구는 서울시의 현대차 용지 개발 계획에 반발하고 나섰다. 그동안 강남구가 요구했던 탄천주차장 폐쇄에 따른 대체 주차장 건설 건의 등이 받아들여지지 않았기 때문이다. 강남구는 코엑스 면세점 주변의 교통대란이 심각해 주차공간이 필요하다는 요청을 서울시가 무시했다고 주장했다. 강남구 관계자는 “한전 용지 개발에 따른 공공기여금 활용 방안을 구와 충분히 협의한 뒤 다시 결정해야 한다”고 말했다.

유원모 기자 onemore@donga.com