[수도권]용산업무지구, 개발반대 지역 빼고 추진

내달말 승인안 제출 예정

서울 용산구 이촌동 일대 대규모 개발사업인 용산국제업무지구가 개발에 반대하는 지역을 제외하고 분리 개발하는 방향으로 가닥을 잡고 있다. 30일 서울시와 용산구 등에 따르면 용산구는 다음 달 말 ‘용산국제업무지구 도시개발 사업 승인안’을 서울시에 낼 예정이다. 이 안에는 대림(683채), 성원(340채), 동원(103채) 등의 아파트 단지가 개발에 반대하면 이 단지들을 제외하고 나머지 지역만 개발한다는 내용을 담을 계획이다.

서울시 관계자는 “승인안을 두 달 동안 면밀히 검토한 뒤 11월 중 도시계획위원회에 상정해 승인절차를 밟을 예정”이라며 “서울시는 용산국제업무지구뿐 아니라 공익적 개발에 반대하는 지역은 개발에서 제외하고 사업을 추진한다는 원칙을 지키고 있다”고 밝혔다. 서울시가 이들 단지를 제외하고 개발을 추진하기로 방침을 정한 것은 이 지역을 제외하더라도 인근 지역에 당초 계획했던 규모의 국제여객부두 건설이 가능하다는 결론을 내렸기 때문.

또 서울시는 이 3개 아파트 단지가 건축될 때 370∼388%의 용적률이 적용됐으나 현행 재건축 관련 규정은 이보다 낮은 용적률이 적용됨에 따라 사실상 재건축이 불가능하다고 판단하고 있다.

용산국제업무지구는 56만6000m²(약 17만1515평)에 국제여객터미널과 106층 높이의 랜드마크 타워, 한강변 아트센터 등을 갖춘 서울의 부도심 개발사업이다. 단계별로 추진되며, 개발 완료 목표시점은 2016년이다. 2007년 8월 개발계획이 확정됐으나 일부 주민의 반대로 사업 추진이 늦어지고 있어 실제 일정은 다소 늦어질 것으로 보인다.

이동영 기자 argus@donga.com