[부산/경남]부산AID아파트 재건축 표류…늑장행정에 주민만 속타

“언제 무너질지 하루하루 불안하기만 합니다. 갈 데도 마땅치 않고….”

부산 해운대구 중동 주공AID아파트에서 24년째 살고 있는 김광자(60) 씨는 “무서워서 살 수가 없다”며 당국에 대책 마련을 촉구했다.

이 아파트 단지는 2003년 8월 건물이 기울어 1개동이 철거된 이후 늑장 및 눈치행정으로 2년 반이나 방치되고 있다.

김씨가 살고 있는 33동은 곳곳에 금이 간데다 지반이 침하되고 땅위로 드러난 기초 부분에 틈이 생기는 등 붕괴될 위험을 안고 있다.

41동과 12동은 측정 지점에 따라 기운 정도가 다를 정도로 뒤틀려 창문이 열고 닫히지 않을 지경이다. 35, 30, 29동은 기초 부분에 틈이 생겼다.

아파트가 무너질가 우려한 일부 주민들은 집을 비우거나 이사를 가 지난해 말 현재 160여 가구가 비어있다.

1975∼80년 국제개발처(AID) 차관으로 5층 43개동 2065가구로 지어진 이 아파트 단지는 2003년 8월 40동이 뒤틀림 현상에 30도 가량 기울어져 긴급 철거되면서 주민들이 재건축조합을 만든 뒤 지구단위계획안을 관할 해운대구청에 제출했다.

그러나 1차 심의권이 해운대구청에서 부산시로, 부산시에서 다시 해운대구청으로 이관되는 ‘핑퐁’식 행정으로 재건축 계획은 1년 반이나 표류했다.

재건축조합은 2004년 12월 지구단위계획안을 해운대구청에 다시 제출했고, 구청 측은 6개월간 심의를 거쳐 시로 이관했으나 시는 지난해 10월 “용적률은 250%, 건물의 높이는 30층 이하로 조정하라”며 계획안을 반려했다.

재건축조합은 같은 달 용적률을 249.98%로 하고, 최고 건물높이를 25층으로 조정한 수정안을 제출했으나 시는 아직까지 아무런 조치도 없다.

재건축조합은 재산권 행사를 주장하고 있으며 일부 시민단체는 스카이라인 훼손을 우려하고 있는 가운데 이 단지의 재건축 문제는 계속 표류하고 있다.

이 아파트 주민 30여명은 4, 5일 부산시청을 항의 방문해 농성을 벌였으며, 재건축조합 강완철(37) 조합장 등 간부 3명은 시청 후문에서 천막을 치고 3일째 단식투쟁을 벌이고 있다.

부산시는 9일 도시·건축 공동위원회를 열 예정이지만 이 아파트 정비계획안을 상정 할지 여부는 미지수다.

조용휘 기자 silent@donga.com