오세훈 “주택 정책 효과 10년 걸려…단기 처방은 필패”

“충분한 공급, 유일한 부동산 가격 안정화 대책”

오세훈 서울시장이 10일 서울 중구 서울시청에서 열린 출입기자단 신년 간담회에서 발언하고 있다. 2026.2.10 뉴스1

오세훈 서울시장은 주택 정책을 중장기적으로 접근해야 한다고 밝혔다. 단기 처방으로는 성공할 수 없다는 점도 분명히 했다.

오 시장은 23일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에서 “주택 공급을 위한 정비사업은 효과가 나타나기까지 10년이 걸린다”며 “단기적으로 접근하면 필패한다”고 말했다.

그는 “2011년 지정된 정비구역 389곳을 후임 시장이 해제해 약 40만 가구 공급 물량이 사라졌다”고 설명했다.

이어 “부동산 정책의 효과는 전전 시장의 결정이 후임 시장 재임 시기에 나타난다”며 “지금 해놓은 정책의 결과는 다음 시장이 아니라 그다음 시장 때 확인될 것”이라고 덧붙였다.

오 시장은 정부의 부동산 정책에 대해서도 단기적 효과에 그칠 것이라고 주장했다. 그는 “부동산 세금 중과 유예 조치는 두 달 반 정도 효과를 낼 것”이라며 “다주택자 매물을 시장에 내놓게 하는 것은 초단기적 쇼크 요법에 불과하다”고 지적했다.

그러면서 “서울 부동산 가격이 전국 시장을 견인한다”며 “충분한 공급만이 유일한 부동산 가격 안정화 대책”이라고 강조했다.

(서울=뉴스1)