[동아알앤씨 추천매물] 서울 마곡지구 역세권 수익률 8.5% 상가

◇ 마곡지구 역세권 수익률 8.5% 상가9호선 출구 앞, 사거리 코너건물 11층 중 10층 (172㎡). 보증금 3천 / 월 180만에 휘트니스센터 7년 임대완료. 융자 1억6천 / 실투자 2억 / 매가 3억9천. 031-276-9003용인 죽전 목화공인 이수걸

◇ 운정신도시 2층 동물병원 (수익률 10.26%)8차선 대로변 삼거리코너 전면 상가 (290㎡)25,000세대 아파트 밀집지역 중심상가임.보증금 7천 / 임대료 400만 / 융자 3억 실투자 3억8천 / 매가 7억5천. 02-3413-0089수서 엠플러스공인 심정훈

◇ 강남 역삼동 오피스빌딩 (공실 없음)대 360㎡, 연 950㎡ / 6층 빌딩 (주차 10대) 테헤란밸리 영향하 지가상승 예정지역! 업무시설 밀집지역으로 사옥 최적화 빌딩. 현금가 22억. *전속중개* 02-512-7533

◇ 서울 강북 유명 랜드마크 투자수익형 빌딩대지 350㎡ 연면적 1880㎡ 대로변 코너, 8층 빌딩이 42억이다. 전층 근생빌딩으로보증금 3억7천 / 월세 1,650만 (수익률 5.3%) 급매로 진행 중인 빌딩이다. 02-511-8177 강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 수익률 6.8% 강남 더블역세권 유명 맛집강남 소문난 맛집으로 성업중인 115㎡가 보증금 2천 / 월세 246만 / 융자 2억3200만 실투자금 3억2800만 / 매매가 5억8000만. (장기계약중) (www.100sd.co.kr) 010-5257-1020수지 100세시대상가 김성규

◇ 부산중심 모텔 매매 (연수익 18% 이상)지하철 역세권 신설모텔 (2015.06월 오픈)대지 380㎡ (객실 33개, 주차장 有) 현 성업중.총매가 35억원 / 인수가 8억원 (절충가능)주인직접. 010-5329-1255

◇ 하남미사강변 단지내 상가A18블록 LH 대우 1층 상가 부동산 2칸 임차분양면적 63㎡ / 전용 46㎡ / 대지면적 70㎡매가 10억5천 / 보 1억 / 월 500만 (VAT별도) 수익율 6.31% 확정! 010-3075-2121송파 탑부동산 이경희

◇ 성남시 서판교역세권 프랜차이즈상가서판교 중심상업지 1층 275㎡가 29억원. 대기업커피숍으로 10년 장기임대중. 월세걱정 전혀 없는 장기투자물건으로 시세차익 가능하다. 010-5704-7300용인 광교미래공인 안진석

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