강남4구 중 유일한 비규제 지역 아파트

더샵 둔촌포레
12일 1순위 청약 접수

서울시 강동구 둔촌동 둔촌현대1차를 리모델링해 공급하는 ‘더샵 둔촌포레’의 1순위 청약 접수가 오는 12일 진행된다. 시공사는 우수한 재무 건전성을 갖춘 ㈜포스코이앤씨다. 당첨자는 20일 발표한다.

지하 2층∼지상 14층, 전용면적 84∼112㎡, 총 572가구 규모로 이 중 74가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 △84㎡A 26가구 △84㎡B 26가구 △112㎡ 22가구다.

단지가 위치한 서울 강동구는 강남4구 중 유일한 비규제 지역으로 청약통장 가입 기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 서울 및 수도권 거주자 중 만 19세 이상 성인이라면 세대주 여부, 보유 주택 수와 상관없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 규제 지역 대비 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다.

더샵 둔촌포레의 일반분양 74가구는 신규 동 증축을 통해 공급된다. 수요자의 선호도가 높은 4베이(일부 가구 제외) 판상형 위주로 설계되며 넉넉한 공간 활용이 가능한 중대형 평형으로 고급스러움을 더할 예정이다.

더샵 둔촌포레는 지하철 9호선 중앙보훈병원역이 도보권에 자리한 역세권 입지를 갖췄다. 강변북로, 올림픽대로의 진출입이 수월해 이동이 편리하며 강일 나들목·상일 나들목·서하남 나들목 등도 인접해 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등 광역 교통망 이용도 수월하다.

명품 학군도 눈길을 끈다. 단지 바로 앞 둔촌중을 비롯해 도보 5분 내 선린초, 둔촌고 등 초·중·고교가 모두 밀집해 있어 원스톱 안심 통학 환경이 조성되며 배재고, 한영외고 등도 가까워 우수한 학업 분위기를 누릴 수 있다.

풍부한 인프라 또한 단지의 가치에 한몫을 할 예정이다. 단지 지근거리에 중앙보훈병원이 위치하며 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원 등도 가까워 풍부한 생활 인프라를 갖췄다는 평가다.

더샵 둔촌포레는 2024년 11월 입주 예정이다.

박윤정 기자 ongoh@donga.com