강호인 국토부 장관 “전세난 계속 될 것…적기에 대책 마련”

강호인 국토교통부 장관(사진)은 18일 취임 100일 기자간담회에서 “전세난은 시장가격 안정과 상관없이 계속될 것”이라고 밝혔다. 강 장관은 “전세가 소멸되고 있지만 가장 저렴한 주거수단인 전세에 대한 수요는 계속 나올 것”이라며 이 같이 말했다.

다만 그는 “(최근) 신학기철이 됐지만 전월세 시장에서 아직 이상한 움직임은 보이지 않고 있다”며 “필요하면 적기에 대책을 마련해 내놓겠다”고 덧붙였다. 강 장관은 올해 전월세 시장 안정화를 위해 기업형 임대주택(뉴스테이)과 행복주택 공급에 주력할 계획이다. 뉴스테이 사업에 은행이나 연기금 등 재무적 투자자(FI) 외에 5대 연기금도 참여하게 돼 속도가 날 것이라고 덧붙였다.

최근 주택도시보증공사가 미분양이 우려되는 지역에서 분양보증심사를 강화하기로 한 점에 대해 강 장관은 “정부 정책이 변한 것은 아니다”라고 선을 그었다. 그는 “(보증심사 강화는) 리스크 관리를 위한 조치”라며 “(정부가 조정한 게 아니라) 주택도시보증공사가 자체적으로 판단해서 한 것”이라고 설명했다.

주택공급 과잉 논란에 대해서는 좀더 시장을 지켜봐야 한다는 견해를 내놨다. 강 장관은 “지금 당장 공급과잉이 우려되는 것은 아니다”며 “1분기(1~3월)까지는 (시장반응을) 기다려 보겠다”고 말했다.

국토교통 분야의 신산업을 육성과 관련해 “헤이딜러, 콜버스 등 신산업이 기존 업역과 상충되는 부분이 많아 갈등을 유발한다”며 “시간이 걸리더라도 갈등을 해소하며 윈윈할 방법을 찾겠다”고 설명했다. 국토부는 택시업계가 반대하는 콜버스의 심야운행에 대해 공식 입장을 밝힐 예정이다.

조은아 기자 achim@donga.com