‘광명 미디어 아트밸리’ 개발 본궤도 진입, 바로 옆 ‘광명역IDS’ 소비자 문의 쇄도

광명역 개발 수혜 모두 품어..‘광명미디어아트밸리’직접 수혜

광명역 일대를 한류 문화의 중심으로 만들 ‘광명 미디어 아트밸리’ 개발이 본격화 되면서 그 일대가 들썩이고 있다.

광명 미디어 아트밸리는 광명역 바로 옆 일반상업용지 D3블록(대지면적 7만 4,000여㎡)에 미디어타워, 판매,문화,집회시설, 숙박, 업무시설, 공동주택 등이 갖춰진 복합단지로 개발된다.

특히 광명 미디어 아트밸리는 한류 관련 상품을 전시,공연하는 한류미디어타워, 다목적 공연장, 애니메이션 박물관, 관광호텔 등이 연계되어 한류의 중심지로 떠오를 전망이다. 태영건설이 시공하고 미디어 전문기업인 SBS A&T가 시설 운영을 맡는다.

주거 시설은 지상 최고 49층 규모 6개 동, 1500여가구(전용 84~102㎡)가 건립될 예정이며, 시공사인 태영건설은 올해 안에 일반분양에 나설 계획이다.

광명 미디어 아트밸리는 지난 7월 말 국토교통부로부터 개발계획과 실시계획 변경승인을 받아 본격적으로 사업을 추진할 수 있게 됐다. 광명시는 지난달 광명시청에서 엠시에타개발, 태영건설, SBS A&T와 ‘광명역세권 복합단지 개발사업’ 양해각서(MOU)를 체결했다.

이렇게 사업이 본궤도에 진입하자 ‘광명 미디어 아트밸리’ 바로 옆 ‘광명역IDS’ 오피스텔이 10월 분양을 앞두고 직접 수혜를 받으며, 소비자 문의가 쇄도 하고 있다.

광명역IDS가 주거,업무,상업,문화가 복합된 광명역세권 개발의 중심에 있는 큰 장점이 있다. 광명국제디자인클러스터, 광명복합환승센터, 석수스마트타운, 의료복합클러스터 등 다양한 개발호재가 넘치는 서부권 블루칩에 광명 미디어 아트밸리 개발 호재까지 겹쳐 투자자, 실수요자 모두가 주목하고 있다.

또 광명IDS는 교통의 허브에 위치한다. 단지 앞 KTX와 신안산선(2023년) 광명역을 통해 서울역 15분, 여의도 20분 등 쾌속교통망이 갖춰지며 전국을 더욱 빠르고 편리하게 연결하게 된다.또 공항 탑승수속, 출국심사 업무가 가능한 광명복합환승센터(2018년), 월곶~판교간복선전철(2021년), 강남순환고속도로(2016년), 수원~광명고속도로(2016년) 예정되어 있다.

여기에 광명역 주변의 주거 인프라 이용이 수월하다. 단지 앞 코스트코를 비롯해 반경 500ｍ거리 이내에 이케아, 롯데프리미엄아울렛 새물공원(2017년)등 글로벌 대형 쇼핑시설과 대규모 근린공원이 포진되어 있다.

또 뛰어난 배후 수요를 자랑한다. 현재 운영 중인 기아자동차 6500여 명, 코스트코 300여명, 이케아 500여명, 롯데아울렛1000여명, 광명역 종사자200여명, 인근 기업체400여명을 비롯해 광명국제디자인클러스터7000여명, 석수스마트타운2000여명 등 1만8000여명에 달하는 임대수요가 예상된다.

광명역IDS 오피스텔은 광명시 일직동 511-4번지(광명 역세권 상9-2)에 지하 6층~지상 14층, 전용 17.86㎡~58.56㎡, 10개 타입 총187실 규모로 공급된다. 3층~14층에 오피스텔이 들어선다.

‘광명역IDS’는 오피스텔에서 보기 드문 혁신 평면이 장점이다. 채광과 통풍이 우수한 3Bay에 2Room, 2Bath의 독립형 공간 설계 등 신혼부부, 1자녀 가구도 생활에 불편함이 없는 와이드 평면이다.

또 수납 및 공간활용도가 높은 빌트인 붙박이장, 현관 벤치형 일상화 수납장, 침실파우더룸 및 수납장은 물론 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 풀퍼니시드 가구 및 풀빌트인이 적용된 장점이 있다.

이 밖에도 3층 휴게시설을 비롯해 9층, 11층 포켓정원과 옥상정원 등 입주민 휴식을 위한 녹지공간 조성은 물론 모던하고 스타일리시한랜드마크 외관디자인을 적용했다.

분양 관계자는 “광명역세권 개발의 수혜를 모두 받는 광명역IDS는 이번 광명 미디어 아트밸리 개발까지 본궤도에 오르면서 그 시너지가 상당할 것으로 전망된다”고 설명했다.

광명역IDS는 10월 중 분양 예정으로 모델하우스는 현장 맞은 편에 운영 예정이다.

문의 02-899-5566

온라인뉴스팀