수도권 전세난… 내 집 마련 신규 분양은 어디?

수도권 2기신도시 분양계획 (자료 : 닥터아파트)

수도권 2기 신도시 막바지 분양이 쏟아진다. 닥터아파트에 따르면 연내 수도권 2기 신도시 에서 분양 예정인 단지는 29곳 2만1764가구로 조사됐다.

신도시별로 보면 화성 동탄2신도시가 18개 단지 1만3129가구로 가장 많다. 이어 광교신도시 3곳 3432가구, 김포 한강신도시 3곳 1631가구, 파주 운정신도시 2곳 2050가구 위례신도시 2곳 761가구, 양주신도시 1곳 761가구 순이다.
# 동탄2신도시 분양물량 가장 많아…
최근 시범단지 첫 입주가 시작된 동탄2신도시는 18곳 1만3129가구가 분양 예정이다.

대우건설은 A1블록에서 동탄2신도시 푸르지오 832가구를 분양한다. 단지 주변에 초중고가 있고, KTX 동탄역과 중심상업시설이 가깝다.

반도건설은 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0을 3월에 분양한다. A37블록에 위치한 5.0은 545가구, A2블록에 위치한 6.0은 532가구 규모다.

금성백조는 A11블록에서 동탄2신도시 예미지 451가구를 3월에 분양할 예정이다. 또 하반기에는 C7블록에 주상복합 아파트 501가구를 공급할 계획이다.

하반기에는 우미건설이 9월에 17블록에 956가구의 주상복합 린스트라우스2차를 분양한다. 대림산업은 10월경 A45블록에 1526가구를 분양할 예정이다.

# 위례신도시
위례신도시의 연내 분양예정 물량은 2곳 761가구에 불과하다. 위례신도시에 있는 군부대 이전 등으로 10개단지 7300여 가구의 분양시기가 2018년 이후로 미뤄졌기 때문이다.

대우건설은 위례신도시 C2-4, 5, 6블록에서 주상복합 위례 우남역 푸르지오를 이르면 3월에 분양할 예정이다. 서울지하철 8호선 우남역과 중심상업시설 트랜짓몰이 가깝다.

보미종합건설도 상반기 중 위례신도시 C2-1블록에서 131가구의 주상복합 아파트를 분양할 예정이다.

# 광교신도시
올해 입주 4년차를 맞은 광교신도시는 3단지 3432가구가 분양된다.

중흥건설은 3월 C2블록에서 주상복합 광교신도시 중흥S클래스를 분양할 예정이다. 아파트 전용 84m², 2290가구와 오피스텔 240실을 공급한다. 광교호수공원 조망이 가능하다.

호반건설은 4월 A6블록에서 광교6차 호반베르디움 446가구를 분양할 예정이다.

# 한강신도시
한강신도시는 최근 미분양이 줄어들어 건설사들이 분양을 서두르고 있다.
한강신도시는 최근 미분양이 줄어들어 건설사들이 분양을 서두르고 있다.

반도건설은 김포한강신도시 3월 Ab17블록에서 662가구, 5월 7Cc-1블록에서 461가구를 분양할 예정이다.

모아주택산업은 Ac-04블록에서 한강신도시 모아엘가를 4월에 분양한다. 전용 59㎡의 단일면적으로 508가구다.

# 양주신도시
수도권 2기 신도시 중 유일하게 북부지역에 있는 양주신도시에는 주택 5만8000여 가구가 들어설 예정이다.

대림산업이 6월 양주신도시 옥정지구에서 761가구를 분양할 예정이다.

정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com