[동아알앤씨 추천매물] 용인시 기흥구 수익률 8.5% 은행상가 급매

◇ 용인시 기흥구 수익률 8.5% 은행상가-배후 1만여세대 중심상가 코너건물 1층 57㎡가 보증금 1억/ 월세 140만원에 장기영업중이다. 급매 3억5000만원 (융자 8천, 실투자금 1억7천) 공실걱정 없는 상가로 안정적. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 장기계약된 대로변 안경점 수익률 11.08%-운정신도시 8천세대 아파트 밀집, 유동인구 많은 대로변 전면 장기계약된 257㎡ 안경점이 보증금 1억5천만, 임대료 800만, 융자 8억 가능, 매가 15억5천만. 실투자금 6억. 02-3413-0089
수서 엠플러스공인 심정훈

◇ 고수익 9.3% 청라국제도시 1층 대형마트-배후 3,200세대 중심 대기업 초대형마트가 실투자금 22억4000만원이다. 연면적2099㎡ 보증금5억/ 월2100만/ 융자12억6천/ 매가40억. 2023년까지 장기계약. 010-5257-1020
수지 100세시대상가연구소공인 김성규

◇ 서울 역삼동 역세권 신축빌딩-대지492㎡ 연면적1181㎡, 5층 건물이 67억원. 리모델링 후 깔끔한 건물로 근생시설이 입점. 보증금3억/ 월 2500만원 수익. 유동인구 활발, 시세대비 가장 저렴한 물건이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아(주) 유진석

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택-대지320㎡ 연면적550㎡, 보증금3억/ 월 600만. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자 3억원, 급매가 11억원. 010-2290-5981
인천 서인천공인 조근원

◇ 천안 수익률13% 임대완료된 신축원룸-매가13억/ 대395㎡/ 건5723㎡/ 16세대 풀옵션. 실투자금3억/ 월순수익325만원(이자공제후) 산업도시의 풍부한 임대수요로 지가 상승효과 및 안정정 수입보장. 010-2701-6785
천안 신비공인 곽병철

◇ 세종시 상업지역 연 15% 신축원룸 급매-대366㎡/ 연790㎡ 17세대(원룸2, 투베이9, 투룸5, 주인1) 매11억8천(융5억, 보4억, 월6백) E/V, 미래가치 최고. 인수금 2억8천 이자공제 후 월350만원, 고수익. 건축주 010-4667-3935

◇ 성남시 분당구 중심가 수익형 상가빌딩-지하철 도보 2분 이내, 대지1400㎡ 건평13000㎡ 중심가 대로변 코너 건물로 내외관 양호하다. 유동인구 풍부. 보증금 7억/ 월수입 5500만원. 임대용으로 적합. 급매 100억. 02-563-9533
강남 조담중개 김원창

◇ 논현동 역세권 근생빌딩-지하철역 출구 앞, 대지350㎡ 연면적1250㎡인 8층 건물이 49억원이다. 역세권에 위치하고 현재 보증금 5억/ 월 2000만원으로 임대 및 투자용 건물로 적합하다. 02-536-9669
서초 스카이부동산중개 김안호

◇ 강남 강남역 지하철출구 앞, 수익률 10% 상가-지하철출구 앞 지하 1층 92㎡가 매가 11억2천. 보증금1억/ 월 580만원에 프랜차이즈 카페로 임대중. 융자 5억 승계시 실투자 5억2천만원. 공실걱정 없는 최고자리. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

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