[동아알앤씨 추천매물] 천안 신도시 용곡동 신축 근린상가 건물 32억

◇ 천안 신도시 용곡동 신축 근린상가 건물-교통 편리하고 대단지아파트 4천가구 접함, 대지712㎡ 연면적1517㎡ 코너 신축 상가건물. 매가32억(보증금5억2천/ 실투자금13억8천) 연금식 임대수익과 투자가치로 최고. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 인천 계산동 고수익 분양 상가-반경 300m 내 관공서 7개 밀집된 특급상권 7층. 분양529㎡ 전용330㎡ 보증금5천/ 월세300만원, 9년째 한업체 임대중. 보증금 포함, 급매 4억8천. 융자2억5천, 주인직. 010-4709-8041

◇ 천안 상권집중지역 2차선코너 상가주택-대268㎡ 건478㎡, 1~3층(상가), 4층(단독주인세대) 매매가10억. 융자4억5천, 실투자금3억2천(투자금조정가) 월 440만원. 순수익률9.75%, 주인거주가능. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 강남구 대로변코너 수익형 빌딩-역세권 대지370㎡ 연면적1800㎡ 엘리베이터 갖춘 8층 근생빌딩. 보증금3억/ 월 3300만원에 임대중. 유동인구 풍부하고 상권 활발해 사옥용 및 수익형으로 적합. 급매 65억. 02-533-5506
서초 스카이부동산중개 김안호

◇ 천안 풍세산업단지 인근 남향원룸(임대완료)-대지289㎡(원룸5, 투베이3, 투룸2, 주인세대1실) 총 11세대, 매가9억8천. 보3억8천/ 융4억4천/ 실투자금1억6천/ 월352만(비용공제 후 176만) 순수익170만/ 년 2040만. 010-5694-1300
천안 한성부동산 한상숙

◇ 동대문 수익형 13층 빌딩-동대문 지하철역 인근 상업지에 13층 건물이 보증금 3억에 월 2600만으로 수익율이 7.4%이다. 대지320㎡ 연면적2200㎡ 13층 규모 급매가 45억원이다. 02-536-9669
서초 스카이부동산중개 김안호

◇ 중구 명동역세권 투자 수익용빌딩-대지122㎡ 연면적550㎡ 7층 신축빌딩이 22억원. 전층 공실 없으며 임대수익 5.5%의 고수익이 나오는 빌딩으로 소액투자로 추천하는 물건이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 유진석

◇ 서울 전철역 출구 앞 대로변 코너빌딩-각층 우수한 업종으로 올근생이며 현재 만실. 대지890㎡ 연면적1680㎡ 총 5층 건물이 현재 보증금5억/ 월2850만. 주변 호재로 인한 가격 급등 예상! 시세이하, 매가58억. 02-553-9730
강남 비엠중개법인(주) 申慶俊

◇ 세종시 상업지역 모텔허가부지 매매-대지710㎡, 매가12억. 세종시 모텔 허가권은 희소가치 매우 높음. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 관문지역, 지가상승 및 인구유입률 전국1위. 시세차익 높은 지역. 010-4667-3935

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지-지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가 295억. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

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