[동아알앤씨 추천매물] 서울 시흥동 수익율9% 치과병원 실투자금3억원

◇ 서울 시흥동 수익율9% 치과병원 - 배후1만여세대 대형단지 대로변 중심상가 2층 점포(면적200㎡)가 보증금1억/ 월300만원에 장기임대중이다. 매매가6억4천만원. 융자2억4천만원 승계 시 실투자금3억원. 010-9799-3051

◇ 세종시 4층 신축다가구 매매가9억9천 - 삼성전기, 한화 인근 대지377㎡ 연면적590㎡ 건물이 투자금 2억에 가능. (융4억9천, 보3억, 월450만) 1층(주차장) 2~4층(원, 투룸) 18가구, 인구유입 및 유동인구 풍부. 044-863-8533

◇ 상업지역 역세권 수익률9% 이상 빌딩 - 삼면코너 상권 A급, 대지1213㎡ 건물7033㎡ 빌딩이 보증금12억원/ 월6천만원(관리비, 부가세 별도). 전용주차 35대, E/V 3대, 시세이하 급매가90억원. 011-286-8533

◇ 강남 역세권 1층 초역세권 커피숍 - 강남 10차선 대로변에 법인처분물건 면적157m² 1층 커피숍이 30% D/C된 초급매가30억에 나왔다. 실투자금14억, 융자13억, 보증금3억, 월1000만원으로 차후 투자 수익이 기대된다. 010-5257-1020

◇ 아산삼성신도시 앞 6차선 코너 도시형주택 - 대366㎡/ 연914㎡ 도시형주택이 1층 상가, 2~5층 원룸(32세대). 매가14억5천. 실투자금4억3900만, 융자5억9천, 연수익3718만원. 공실 없고 안정적인 수입 보장. 풍부한 임대수요. 010-3658-0017

◇ 천안 신방통정지구 사거리 신축원룸 - 시세보다 1억 저렴한 급매. 대지344㎡ 건물595㎡ 13세대. 실투자금1억9천, 공실 없음. 총매가9억8천. 보3억4500만/ 융4억5000만. 저투자 고수익 최고 투자처. 010-8786-4985

◇ 인천 부평역 인근 상가빌딩 - 대지570㎡ 연면적1400㎡인 상가빌딩이 보증금5억/ 월3000만원이다. 부평역 인근, 아파트 약 5000여세대 중심상권에 위치. 사정상 급. 융자25억원 포함 급매가50억원. 032-569-5001

◇ 천안 코너남향 3층 상가주택 투자금1억 - 삼성, 이랜드, LG 및 중견업체 초 근접 주거지역. 대지224㎡ 건물380㎡ 매가7억5천(보증금3억2천, 융자3억3천, 투자금1억, 월238만) 상가2, 총6세대(주인1). 주인거주 가능한 최고물건. 010-9736-3005

◇ 평택시 법원 앞 4층 신축원룸 - 삼성전자, KTX지제역, 쌍용자동차 인근 대지288㎡ 연면적519㎡ 4층 신축원룸이 융자4억원, 보증금2억7000만원, 투자금2억8000만원, 월504만원. 총매가9억5000만원. 010-2911-5800

◇ 잠실동 초급매 6층 빌딩 - 역출구 앞, 대지255㎡ 건물800㎡ 상가주택이 초급매33억원. 보1억/ 월1900만에 임대중. 내년 2,9호선 환승역 개통예정. 투자수익용으로 최상. 시세40억 대비 20%급매. 02-507-8335

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