[특별한 분양현장]전셋값 고민 탈출! 한강 알짜단지 주목

한강신도시 래미안 2차

서울 아파트 전셋값이 60주 연속이라는 역대 최장 기간 연속 상승 기록과 타이를 이루었다. 전세입자들이 장기간 전셋값 급등으로 인해 관망세에서 매수세로 전환하면서 수도권 분양시장이 활기를 띠고 있다. 알짜로 평가 받아온 아파트마다 수요자들의 방문과 문의가 쏟아지고 있다.

삼성물산이 경기 김포시에서 잔여가구를 분양 중인 ‘한강신도시 래미안 2차’도 그중 하나다. 유난히 미분양이 많았던 한강신도시는 최근 정부의 정책 등에 힘입어 미분양 물량도 빠르게 소진되는 분위기다.

경기 김포 한강신도시 Ab-11블록에 위치하는 이 단지는 지하 1층, 지상 12∼21층, 22개 동, 총 1711가구로 구성됐다. 한강신도시 내 최대 규모를 자랑하는 한강신도시 래미안 2차는 전 가구가 남향으로 전용면적 85m² 이하 중소형으로 구성됐다. 3.3m²당 분양가는 합리적인 가격인 900만 원대로 책정했다.

한강신도시 래미안 2차의 입지는 김포도시철도가 확정됨에 따라 편리한 출퇴근이 가능해질 것으로 전망된다. 김포도시철도는 한강신도시에서 김포공항까지 연결되는 23.6km 구간이다. 서울 9호선 급행을 갈아타면 김포공항에서 강남권까지 1시간대로 진입할 수 있으며 국도 48호선, 김포한강로 등을 통한 서울과의 접근성도 탁월하다.

한강신도시 래미안 2차는 김포 한강신도시 생태환경지구에 들어서는 단지로 지역 중심녹지인 모담산과 연결되는 4만7428m²의 다양한 녹지공간을 단지 내에 조성할 계획이다.

삼성물산에 따르면 중도금 전액 무이자 조건으로 일부 잔여가구를 선착순 계약 중이며 계약금 5% 수준의 정액제를 실시하고 있다. 전용 75m²와 77m²는 1500만 원, 84m²는 1700만 원이다. 이미 68, 70m²는 분양이 마감됐으며 현재 75∼84m² 일부 물량만 남아 있다. 입주는 2014년 6월 예정이다. 문의 1588-8854

추진희 기자 cjh0816@donga.com