[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안시 백석동 환서초등학교 앞 신축원룸 - 삼성SDI 공업단지 인접. 수익률12% 대지453㎡ 건물658㎡ 총21세대(상가1,주인세대1). 풀옵션. 매가17억2천만원, 융자7억, 보증금7억, 실투자금3억2천, 월610만. 011-426-4885

◇ 시흥시 정왕동 5층 근생빌딩 급매 - 20m 대로변 위치한 대지329㎡ 건물813㎡ 근생빌딩이 매가13억원. 융5억/보1억8900만/월602만. 실투자금6억1100만. 공실없이 임대완료. 임대사업 및 투자가치 최고. 031-4888-444

◇ 세종시 최고급 인테리어 상가주택 - 인구유입, 지가상승 전국1위. 대지350㎡ 건물628㎡ 매가11억5천(보3억5천/ 월562만/ 융3억5천) 인수금4억5천. 1층 편의점, 원룸8, 투베이4, 투룸2, 주인1. 임대완료. 010-4510-8585

◇ 오산 세교신도시 11.6% 5층 신축건물 - 2011년준공. 대지326㎡ 건물751㎡ 1층 상가 외 총28실. 매매가18억2천만. 융자7억2700만 , 보증금5억 , 실투자금6억 , 오산대역 도보10분. 서울까지30분. 책임관리. 010-3271-2807

◇ 천안시 도시형생활 원룸 - 취등록세면제. 두정동 상업지역 대지402m² 건물1828m² 원룸48실. 실투자10억, 월세1230만원, 보증금11억3천, 융자9억5천(2%주택기금+일반2억), 풀옵션, 임대완료. 매가31억(조절가) 010-4762-1220

◇ 대전 롯데백화점 바로 앞 상가주택 - 2차선 도로 대330㎡ 건611㎡ 매12억5천(융4억, 보3억6천, 월590만) 최고급 인테리어 마감. 1층(휴대폰, 미용실) 2∼4층(총15실) 옥상파 고라 및 조경시설 임대완료. 010-4667-3935

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용 원룸 - 대237㎡/건367㎡ 신축 풀옵션 원룸이 매매가7억7천. 융3억/보2억2500만/월325만. 실투자2억4500만, 년11%. 삼성산업단지. 제2고속철. 미군기지이전 최대의 수혜지역. 031-654-4001

◇ 일산 식사동 치킨전문점상가 - 배후1만세대 상업지 코너건물 중 1층(전용61㎡)이 매매가3억7천. 보증금5천/월210만원에 치킨전문점으로 장기임대중이며 융자1억5천, 실투자금1억7천, 수익률11%상가다. 010-5704-7300

◇ 양평군 양평역 10분 정남향 남한강 전망의 아담한 별장 - 수려한 전망과 뛰어난 교통 접근성, 자연환경, 투자성 모두 겸비한 대지519㎡ 건물112㎡ 별장이 매매가2억7천만원. 급매 031-774-4113

◇ 천안 12% 신축원룸(책임공실보장) - 산업단지 및 버스정류장이 있어 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지419㎡ 연면적777㎡, 4억 투자시(조절가능), 월수익600만원, 주인세대有, 매가13억. 041-582-7100

◇ 구미 19% 알짜 원룸 - 1,2,3공단 옆 상권 좋은 코너 건물로 현재 만실. 세입자 선호지역 대지320㎡ 건물539㎡ 총16세대 원룸이 매가4억9천. 보증금1억1300만, 융자2억5천, 인수가1억2700만. 월수입312만. 010-2700-3730

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 안양시 동안구 1층 편의점 - 6000세대 아파트 밀집지역 삼거리코너 9층 건물 중 1층 코너 옆 점포(97㎡)가 보증금1억/월450만원에 편의점으로 장기 임대중. 융자3억6천, 실투자금4억3천, 수익률9.5% 매가8억9천. 010-5305-9797

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